Решение № 2-2754/2017 2-334/2018 2-334/2018(2-2754/2017;)~М-2879/2017 М-2879/2017 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-2754/2017

Дело № 2-334/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» сентября 2018 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре Овчаренко А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях к ФИО1 об установлении границ земельных участков,

у с т а н о в и л :

МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях обратилось в суд с иском к ФИО2 об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № включив земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>. в соответствии с представленной схемой и восстановлении нарушенного права российской Федерации и аннулировании сведений в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> КК № и прекратить в ЕГРН регистрационную запись №, ДД.ММ.ГГГГ г.

В исковом заявлении в обоснование своих требований истец указал, что в собственности РФ находится земельный участок, категория земель: земли лесного фонда – в соответствии с лесохозяйственным регламентом, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет 24.07.2003 г. описательным способом. И по истечению определенного периода со дня завершения кадастрового учета объекта недвижимости, изменение требований к точности или способам определения подлежащих внесению в государственный кадастр недвижимости сведений об объектах недвижимости либо изменение геодезической или картографической основы государственного кадастра недвижимости, в том числе систем координат, используемых для его ведения, не является основанием для признания кадастровых сведений об объекте недвижимости неактуальными и (или) подлежащими уточнению. Не смотря на то, что границы участка с КН № не установлены в МСК-68 посредством определения координат характерных точек не является основанием делать вывод об отсутствии границ у земельного участка, следовательно, образование новых земельных участков может быть осуществлено только путем раздела земельного участка с согласия истца. При проведении филиалом ФГУП «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект» работ по уточнению границ лесничества и постановке лесных (земельных) участков на государственный кадастровый учет в системе координат «Регион-68» было установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства попадает на земли лесного фонда, факт пересечения также подтверждается картографическими материалами лесоустройства. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет 27.03.2013 г. как из неразграниченных земель без перевода из состава земель лесного фонда в категорию земли населенных пунктов в соответствии с требованиями законодательства и без согласования границ данного земельного участка со смежным землепользователем – Российской Федерацией. Согласно выписке из ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ФИО2 Таким образом произошла неправомерная регистрация за ответчиком прав на земельный участок с кадастровым номером № в существующих границах с частичным наложением на границы земельного участка, относящегося к федеральной собственности.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования, просит суд установить местоположение границ земельного участка с КН №, включив в его состав земельного участка площадью <данные изъяты> границы которого определены в заключении эксперта №563/07-18 по исследованию границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленного ООО «Липецкий региональный центр судебных экспертиз», с координатами поворотных точек н1, н2, нЗ, н4 в соответствии с каталогом координат, который образовался в результате изменения границы земельного участка с кадастровым номером №, также просит внести изменения в ЕГРН о границах земельного участка с КН № площадью <данные изъяты>., земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1 границы изменить в соответствии с заключением эксперта №563/07-18 по исследованию границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленного ООО «Липецкий региональный центр судебных экспертиз» с координатами поворотных точек н2, нЗ в соответствии с каталогом координат, считать площадь данного участка <данные изъяты>

Определением суда была произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 на надлежащего ФИО3

Представитель МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные требования, с учетом их уточнения, поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, однако, ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки в суд, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании изложенного, с учётом положений ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данный иск в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления лесами Тамбовской области по доверенности ФИО5 в судебном заседании полагала, что заявленные требования МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях подлежат удовлетворению. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 также в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Тамбовской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21.04.2015 г. земельный участок, площадью <данные изъяты>., категория земель - земли лесного фонда – в соответствии с лесохозяйственным регламентом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 68:20:0000000:78 принадлежит на праве собственности Российской Федерации. Данный факт также подтверждается кадастровым паспортом от 25.05.2015 г. №

Определением суда по делу назначена землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта ООО «Липецкий региональный центр судебных экспертиз» № 56З/07-18 по исследованию границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что пересечение (наложение) фактических границ лесного <адрес> на местности, согласно имеющихся в деле документов, картографического материала, сведений ГКН, с границами земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, по сведениям об их местоположении, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, имеется и составляет: участок несоответствия в поворотных точках н1, н2, н3, н4, площадью <данные изъяты>., по всей длине тыльной границы земельного участка с кадастровым номером №, шириной от 4,50 м до 6,80 м, согласно представленной схеме №4. Пересечение (наложение) границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, согласно сведениям об их местоположении, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствует.

Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области объект недвижимости, образованный из земель кадастровго квартала №, находящийся в государственной или муниципальной собственности, расположенный по адресу: <адрес> – поставлен на кадастровый учет.

Согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости, по состоянию на 03.09.2018 г., земельный участок, площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

В силу ч.2 ст. 11.10 Земельного кодекса РФ подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

Доказательства, опровергающих заявленные требования истца, не представлены, в связи с чем суд полагает, что исковые требования МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учётом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях к ФИО1 об установлении границ земельных участков - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с КН: № площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли лесного фонда, назначение: в соответствии с лесохозяйственным регламентом, включив в его состав земельный участок площадью <данные изъяты>., согласно заключения эксперта ООО «Липецкий региональный центр судебных экспертиз» №563/07-18 от 26.07.2018 года, с координатами поворотных точек н1, н2, н3, н4 в соответствии с каталогом координат, образовавшегося в результате изменения границ земельного участка с КН №.

Внести изменения в ЕГРН о границах земельного участка с КН № площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с заключением эксперта ООО «Липецкий региональный центр судебных экспертиз» №563/07-18 от 26.07.2018 года, исключив из его состава земельный участок площадью <данные изъяты> с координатами поворотных точек н2, н3 в соответствии с каталогом координат, считать площадь данного участка равной <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано ответчиком в Тамбовский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, а также сторонами в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление будет подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И. Е. Обухова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 02 октября 2018 года.

Судья И. Е. Обухова