Решение № 2-4363/2018 2-4363/2018~М-4041/2018 М-4041/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-4363/2018

Дело № 2-4363/2018 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.11.2018 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Колосковой О.Р., при секретаре Малаховой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 С.ча к Администрации г. Шахты об установлении факта принятия наследства, сохранении в реконструированном виде и признании права собственности на реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Шахты о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, на то, что домовладение по <адрес> в <адрес> по данным БТИ г. Шахты значится за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти наследником является сын ФИО2, который фактически принял наследство, организовал похороны, несет расходы по содержанию дома (оплата коммунальных услуг) и поддержанию его в техническом состоянии. Принял меры по сохранению наследственного имущества.

Просил признать право собственности за ФИО2 в порядке наследования после смерти матери ФИО1 на жилой дом литер А,А1, общей площадью 62,70 кв. м, в том числе жилой площадью 33,10 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

В последствии истец исковые требования уточнил, просил установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти матери ФИО1, умершей 14.01.2008г.

Сохранить в реконструированном виде жилой дом литер А,А1, общей площадью 62,70 кв. м, в том числе жилой площадью 33,10 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке наследования после смерти матери ФИО1 право собственности на жилой дом литер А,А1, общей площадью 62,70 кв. м, в том числе жилой площадью 33,10 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Дело в отсутствии не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что согласно справки БТИ г. Шахты домовладением, расположенное по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) владеет ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Изменение общей площади с 45,4 кв. м до 62,7 кв. м, жилой с 32,8 кв. м до 33,10 кв. м за счет демонтажа угольной печи и строительства пристройки лит. А1 (л.д. 8).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. – 11).

Согласно ответа нотариуса после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось.

После ее смерти единственным наследником является сын ФИО2 (свидетельство о рождении л.д.–9). Супруг ФИО1 – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. – 12).

ФИО2 фактически принял наследство после смерти матери: зарегистрирован и проживает в спорном жилом доме, что подтверждается домовой книгой (л.д. – 21-23). Организовал похороны, несет расходы по содержанию дома (оплата коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями по оплате ЖКУ). Принимал меры по сохранению наследственного имущества.

Таким образом, факт принятия ФИО2 наследства после смерти его матери ФИО1 на спорный жилой дом установлен.

ФИО2 обратился в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, однако получил отказ (л.д. – 19).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, изменение общей площади с 45,4 кв. м до 62,7 кв. м, жилой с 32,8 кв. м до 33,10 кв. м за счет демонтажа угольной печи и строительства пристройки лит. А1(л.д. – 14-17).

Согласно заключению лит. «А,А1» реконструированный объект незавершенного строительства, общей площадью 62,7 кв. м расположен на земельном участке площадью 849,0 кв. м по адресу: <адрес>. Согласно техническому заключению, выполненному ООО «БДУ» несущие конструкции жилого дома, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания находятся в работоспособном состоянии. Размещение жилого дома не противоречит СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»(л.д. – 60).

Согласно техническому заключению ООО «БДУ» несущие конструкции жилого дома, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания находятся в работоспособном состоянии. Размещение жилого дома не противоречит СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Реконструкция жилого дома не повлияла на несущую способность здания и не нарушает прав и законных интересов собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и здоровья (л.д. – 46-59).

Таким образом, судом установлено, что произведена реконструкция спорного жилого дома, которая не нарушает прав и законных интересов иных лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются доказательствами, на которые суд сослался выше.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд считает, что после смерти наследодателя к истцу перешло по наследству право собственности на реконструированный жилой дом.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия наследства ФИО2 чем после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Сохранить в реконструированном виде жилой дом литер А,А1, общей площадью 62,70 кв. м, в том числе жилой площадью 33,10 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 чем в порядке наследования после смерти матери ФИО1 право собственности на жилой дом литер А,А1, общей площадью 62,70 кв. м, в том числе жилой площадью 33,10 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1месяца, начиная с 13.11.2018года.

Судья: О.Р. Колоскова