Решение № 2-1277/2025 2-1277/2025~М-1062/2025 М-1062/2025 от 22 сентября 2025 г. по делу № 2-1277/2025

УИД 12RS0001-01-2025-001418-98

Дело № 2-1277/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 г. г. Волжск

Волжский городской суд Республики М. Эл в составе судьи фио при секретаре судебного заседания Шариповой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МО городской округ «<адрес>» в лице муниципального учреждения «Волжский городской комитет по управлению имуществом» к ФИО1 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости,

установил:

МО городской округ «<адрес>» в лице муниципального учреждения «Волжский городской комитет по управлению имуществом» (далее КУМИ <адрес>) обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.

В обоснование требований указано, что в ходе осуществления муниципального контроля за соблюдением требований земельного законодательства на территории городского округа «<адрес>» КУМИ <адрес> выявило нарушения, выразившиеся в самовольном захвате муниципальных земель.

В районе СНТ «Волгарь» располагается земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Согласно сведениям ЕГРН указанный земельный участок имеет статус «ранее учтенный», кадастровый номер был присвоен участку ДД.ММ.ГГГГ На сегодняшний день собственником участка является ответчик ФИО1, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ До ответчика спорный земельный участок принадлежал фио о чем в Едином государственном реестре недвижимости имелась запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из содержания выписки из ЕГРН «сведения о характеристиках объекта недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного земельного участка кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и/или площади участка (проведено межевание), в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения о координатах характерных точек границ участка, которые позволяют достоверно определить его местоположение на местности.

В ходе осмотра территории земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости, а также исходя из информации, содержащейся в свободном доступе в сети «Интернет» - Портал пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (НСПД, Публичная кадастровая карта), было установлено, что в ходе проведения кадастровых работ местоположение границ спорного земельного участка было установлено кадастровым инженером ошибочно, а именно: местоположение границ участка было определено на территориях общего пользования - территории, прилегающей к водному объекту (Куйбышевское водохранилище) и занятой естественными земельного участка, а также исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части описания местоположения границ спорного земельного участка путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости указанных сведений. На территории спорного земельного участка какие-либо садовые строения, а также садово-огородные насаждения отсутствуют, территория участка не огорожена и используется неопределенным кругом лиц для отдыха, временной стоянки автотранспорта и прохода к водному объекту. Границы спорного земельного участка за пределами земельного массива, на котором расположены все предоставленные гражданам земельные участки СНТ «Волгарь».

По данным основаниям КУМИ <адрес> просило признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Республика М. Эл, <адрес>, с/о «Волгарь»; признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения об описании местоположения границ данного земельного участка и исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ данного земельного участка.

В судебное заседание представитель КУМИ <адрес> и ФИО1 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От ФИО1 поступило письменное заявление о признании исковых требований.

Третьи лица администрация городского округа «<адрес>», Волжская межрайонная прокуратура Республике М. Эл, Управление Росреестра по Республике М. Эл, филиал ППК «Роскадастр», кадастровый инженер ФИО2, ФИО3 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с абзацем 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Ответчиком ФИО1 заявлено о признании исковых требований в полном объеме.

Признание иска выражено в адресованном суду письменном заявлении, не противоречит закону, материалам настоящего гражданского дела, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем принимается судом.

Ответчику ФИО1 последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понятны, о чем указано в представленном суду заявлении.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования КУМИ <адрес> к ФИО1 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление МО городской округ «<адрес>» в лице Муниципального учреждения Волжский городской комитет по управлению имуществом к ФИО1 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Республика <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья фио

Решение в окончательной форме составлено 6 октября 2025 г.