Решение № 2-1444/2018 2-1444/2018~М-1392/2018 М-1392/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-1444/2018

РЕ Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2018г. г. Астрахань

Трусовский районный суд города Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А., при секретаре Церенове Б.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань», Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань», администрации МО «Город Астрахань», о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права пользования, возложении обязанности, иску третьего лица, заявляющего требования относительно предмета спора ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 к Жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань», Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань», администрации МО «Город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением, иску третьего лица, заявляющего требования относительно предмета спора ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО5 к Жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань», Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань», администрации МО «Город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань», Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань», администрации МО «Город Астрахань», о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права пользования, возложении обязанности.

В обоснование иска истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время состоит на регистрационном учете и проживает по адресу: <адрес>. На основании распоряжения администрации Трусовского района г.Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ. № истец является нанимателем указанного жилого помещения, членами семьи нанимателя указаны дочери истца - ФИО6, ФИО7, ФИО8

В настоящее время в спорном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете истец, ФИО9 и её несовершеннолетний ребенок ФИО3, ФИО10 и её несовершеннолетний ребенок ФИО5

Также истец указала, что в указанной квартире ею была произведена перепланировка.

В связи с изложенным истец просила: сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии, признать за истцом и членами её семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право пользования указанным жилым помещением, и обязать администрацию МО «Город Астрахань» заключить с истцом договор социального найма указанного жилого помещения.

Третьи лица, заявляющие требования относительно предмета спора ФИО2 действующая также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ФИО4, действующая также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО5 обратились с иском по аналогичным основаниям к Жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань», Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань», администрации МО «Город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением, в которых просили признать за ними право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец и представитель истца поддержали заявленные исковые требования, не возражали против удовлетворения требований по искам третьих лиц, заявляющих требования относительно предмета спора.

Третье лицо, заявляющее требования относительно предмета спора - ФИО4, действующая также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО5, в судебном заседании поддержала требования по своему истку, не возражала против удовлетворения требований истца и требований третьего лица ФИО2

Третье лицо, заявляющее требования относительно предмета спора –ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика – Жилищного управления администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражал против удовлетворения требований истца.

Представитель ответчика – Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражал против удовлетворения требований истца.

Представитель ответчика –администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд, заслушав истца, представителя истца, третье лицо, заявляющее требования относительно предмета спора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Суд принимает во внимание, что, в соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от ДД.ММ.ГГГГ. №№ заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций 466-18выполненного ООО «АБ Форма», акта по обеспечению пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ. № произведенная в жилом помещении по адресу: <адрес> перепланировка, соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических и строительных норм и правил, а также требованиям Технического регламента о требованиях пожарной безопасности.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение возможно сохранить в перепланированном состоянии.

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания внем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ч.1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Как установлено в судебном заседании, истец с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время состоит на регистрационном учете и проживает по адресу: <адрес> На основании распоряжения администрации Трусовского района г.Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ. № истец является нанимателем указанного жилого помещения, членами семьи нанимателя указаны дочери истца - ФИО6, ФИО7, ФИО8

В настоящее время в спорном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете истец, ФИО9 и её несовершеннолетний ребенок ФИО3, ФИО10 и её несовершеннолетний ребенок ФИО5

Суд также учитывает, что истцом оплачиваются коммунальные услуги по спорному жилому помещению, и плата за наем, что подтверждается справками об отсутствии задолженности от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец, и третьи лица, заявляющие требования относительно предмета спора, постоянно проживают в спорном муниципальном жилом помещении, и исполняют обязанности нанимателей указанного помещения, ранее приобрели право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем суд считает исковые требования истца и третьих лиц, заявляющих требования относительно предмета спора, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198,199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования по иску ФИО1 к Жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань», Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань», администрации МО «Город Астрахань», о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права пользования, возложении обязанности удовлетворить.

Исковые требования по иску третьего лица, заявляющего требования относительно предмета спора ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 к Жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань», Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань», администрации МО «Город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Исковые требования по иску третьего лица, заявляющего требования относительно предмета спора ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО5 к Жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань», Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань», администрации МО «Город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать администрацию МО «Город Астрахань» заключить с ФИО1 договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> указав в договоре найма ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в качестве членов семьи нанимателя.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г.Астрахани в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25.09.2018г.

Судья А.А. Аршба