Решение № 2-230/2019 2-230/2019~М-222/2019 М-222/2019 от 2 июля 2019 г. по делу № 2-230/2019

Дело № 2-230/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<...> 03 июля 2019 года

Ребрихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Серожеевой Г.Ф.,

при секретаре Оробей Ю.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации Беловского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края ФИО2,

представителя ответчика администрации Ребрихинского района Алтайского края ФИО3,

представителя третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управления Росреестра по Алтайскому краю ФИО4,

третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края и Администрации Ребрихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Беловского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края и Администрации Ребрихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом.

Свои требования мотивирует тем, что в 1992 году он работал в АКХ «Беловская», и ему, как работнику данной организации, бесплатно передали в собственность недостроенный жилой дом в <адрес>, который он достроил и до настоящего времени живет в нем. <дата> приусадебный земельный участок площадью 2 900 кв.м истец оформил в свою собственность. В силу того, что договор купли-продажи жилого дома от <дата> оформлен неправильно, истец не может зарегистрировать свое право собственности. В период владения им данным жилым домом, никто никаких претензий не предъявлял. Истец оплачивает своевременно коммунальные услуги, налоги. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Администрация Ребрихинского района Алтайского края по согласию сторон исключена из числа лиц участвующих в деле как ненадлежащий ответчик.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме, на основании доводов изложенных в иске, надлежаще дооформить договор в настоящее время невозможно в связи с ликвидацией АКХ «Беловская», госпошлину просит оставить за ним.

Представитель ответчика администрации Беловского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края – ФИО2, в судебном заседании подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, требования истца признал полностью и просил суд принять признание иска.

Представитель третьего лица не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управления Росреестра по Алтайскому краю ФИО4, не возражает против принятия судом признания иска ответчиком.

Третье лицо ФИО5 исковые требования полагает обоснованными, не возражает против их удовлетворения.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с договором купли-продажи от 17.04.1992, ФИО1 приобрел в АКХ «Беловская» жилой дом в <...> которому на основании постановления Администрации Беловского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края от 10.09.2018 № 58, присвоен почтовый адрес <адрес>.

Вышеуказанный договор купли-продажи от <дата>, в нарушение требований действовавшей на тот момент ст.239 ГК РСФСР, нотариально не удостоверен и не зарегистрирован в исполнительном комитете районного совета народных депутатов.

Согласно техническому паспорту, общая площадь жилого дома по адресу <адрес> составляет <данные изъяты>

Право собственности истца на земельный участок площадью 2 900 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, зарегистрировано <дата> на основании решения Беловского сельского Совета народных депутатов Ребрихинского района Алтайского края от 03.12.1991.

Факт отсутствия регистрации иных правообладателей на спорный жилой дом подтверждается ответом филиала Росреестра.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав заявление представителя ответчика и материалы дела, считает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования, поскольку судом установлено, что признание иска сделано уполномоченным лицом добровольно, без принуждения, признание иска не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.

Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, о принятии решения об удовлетворении иска представителю ответчика понятны.

Государственная пошлина подлежит оставлению за истцом на основании его заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Принять признание иска ФИО1 к Администрации Беловского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом, ответчиком в лице представителя ФИО2

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, <дата> г.рож., <адрес>,

право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Судебные расходы оставить за истцом.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ребрихинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Г.Ф. Серожеева