Решение № 2-240/2018 2-240/2018~М-75/2018 М-75/2018 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-240/2018

Гражданское дело № 2-240/2018

Рязанского районного суда Рязанской области


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 05 февраля 2018 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Панкиной Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Алпатовой О.О.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Рязанский районный суд Рязанской области с иском к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование заявленных требований указал, что он, ФИО1, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, гражданство Российской Федерации, с 1992 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Комби» <адрес> и имеет в пользовании земельный участок с кадастровым номером:№ (предыдущий номер:№), номер кадастрового квартала:№, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешённого использования: земли дачных и садоводческих объединений граждан, по адресу: <адрес>. На основании постановления главы администрации Рязанского района Рязанской области «О передаче земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение и бессрочное пользование землей» №677 от 12 ноября 1992 года ему, ФИО1, был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1500 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «Комби» Рязанского района Рязанской области в <адрес>. 25 декабря 1992 года ему, ФИО1, Комитетом по земельной реформе Рязанского района было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, в котором площадь указана ошибочно как « площадью 0,10 га». Согласно ответа на запрос о предоставлении копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй на спорный земельный участок, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области истцу сообщило, что в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю не хранится. На заявление о предоставлении сведений об имеющейся в Управлении Росреестра по Рязанской области информации относительно площади спорного земельного участка Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области сообщило, что в списке членов садоводческого товарищества «Комби» Рязанского района Рязанской области, зарегистрированном Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Рязанского района Рязанской области 20 июня 2002 года имеется запись №, где за ФИО1 числится земельный участок №, площадью 0,15 га. Поскольку спорный земельный участок находится в массиве земель садоводческого некоммерческого товарищества «Комби» Рязанского района Рязанской области, созданного до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, ФИО1 полагает, что у него возникло право на спорный земельный участок, однако несоответствие в правоустанавливающем документе фактической площади земельного участка создает препятствие ему, ФИО1, для полного пользования правами собственника, поскольку он не может зарегистрировать за собой право собственности на спорный земельный участок площадью 1500 кв.м., в соответствии с требованиями действующего законодательства. Учитывая, что данный земельный участок никому другому не продан, не подарен, не заложен, не обещан, свободен от претензий третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не передан, границы земельного участка не менялись со времени его выдела и по настоящее время соответствуют ему, и восстановить своё нарушенное право в ином порядке, кроме судебного, он, ФИО1, не имеет возможности, на основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации обратился в суд и просит признать за ним, ФИО1, право собственности на земельный участок с кадастровым номером:№ (предыдущий номер: №), номер кадастрового квартала:№, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешённого использования: земли дачных и садоводческих объединений граждан, по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании 05 февраля 2018 года заявленные исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание 05 февраля 2018 года не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, представил в суд посредством факсимильной связи письменное заявление (отзыв) входящий №491 от 02 февраля 2018 года, в котором исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок признал в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснены и понятны, просил дело рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – садоводческого некоммерческого товарищества «Комби» Рязанского района Рязанской области в судебное заседание 05 февраля 2018 года не явился, о времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просил, в связи с чем суд на основании ч.3, ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации продолжил судебное разбирательство в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, обсудив предоставленное представителем ответчика администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области заявление о признании иска, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В силу ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретённые гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

К таким документам относятся, в частности, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». Постановлением дано поручение Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ (Роскомзем) утвердить порядок выдачи и регистрации свидетельств.

В соответствии с формой утверждённого свидетельства земельный участок предоставляется по решению органа местной администрации и подписывается его руководителем, свидетельство составляется в двух экземплярах, один из которых выдается правообладателю земельного участка, а второй хранится в органе местной администрации.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В представленном в суд письменном заявлении (отзыве) входящий № от ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области – ФИО4, действующая на основании доверенности от 05 сентября 2017 года, исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, признала в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ей разъяснены и понятны, данное заявление приобщено к материалам дела по правилам ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что отражено в протоколе судебного заседания от 05 февраля 2018 года.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком администрацией муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области и вынести решение об удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером:№ (предыдущий номер:№), номер кадастрового квартала:№, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешённого использования: земли дачных и садоводческих объединений граждан, по адресу: <адрес>, поскольку признание иска ответчиком по делу не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, по мнению суда, истец ФИО1 на законных основаниях обратился в суд с иском о признании права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, гражданство Российской Федерации, проживающим по месту регистрации по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером:№ (предыдущий номер: №), номер кадастрового квартала:№, площадью 1500 (Одна тысяча пятьсот) кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешённого использования: земли дачных и садоводческих объединений граждан, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий:подпись.

Копия верна:судья Г.Н.Панкина