Решение № 2-20/2019 2-20/2019~М-1/2019 М-1/2019 от 21 января 2019 г. по делу № 2-20/2019

Дело № 2- 20/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Поворино 22 января 2019 года

Воронежская область

Поворинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Кирпичевой А.С.,

при секретаре Летуновской Е.С.,

с участием представителя истца – ФИО1,

представителя ответчика – и.о. главы администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поворинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Поворинский районный суд Воронежской области с исковым заявлением к администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области о признании за ней права собственности на квартиру <адрес><адрес>.

В обоснование иска указала следующее, что спорная квартира была предоставлена ей на основании решения администрации и профсоюзного комитета совхоза «Байчуровский» в 1979 году. В связи с этим, и в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО3 полагает, что имеет право на приватизацию вышеуказанной квартиры. Однако администрацией Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области ей было отказано в передаче жилого помещения в собственность, поскольку право собственности муниципального образования на спорное жилое помещение в установленном порядке не зарегистрировано.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, об отложении судебного заседания не просила.

Представитель истца - ФИО1, в судебном заседании иск поддержала по основаниям в нем изложенным.

Представитель ответчика – и.о. главы администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и сторонами не оспорено, что на основании решения совхоза «Байчуровский» в 1979 году квартира <адрес> была предоставлена ФИО3

На основании Постановления администрации Поворинского муниципального района Воронежской области № 1359 от 09 декабря 2005 года и акта приема-передачи от 09 декабря 2005 года квартира <адрес> принята на баланс администрации Добровольского сельского поселения и включена в реестр муниципального имущества сельского поселения (л.д. 20, 21, 22, 23-25).

01 марта 2006 года администрация Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации заключила с ФИО3 договор социального найма жилого помещения, предоставив нанимателю в пользование спорное жилое помещение (л.д. 13).

Из справки администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области № 207 от 13.12.2018 года в вышеуказанной квартире зарегистрирована и проживает ФИО3, иные лица зарегистрированными не значатся (л.д. 12).

ФИО3 является гражданином Российской Федерации, ранее в приватизации жилого помещения не участвовала (л.д. 10, 11,19).

Администрацией Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области истцу было отказано в заключении с ней договора передачи занимаемой квартиры в собственность, поскольку спорное жилое помещение не зарегистрировано на праве собственности за муниципальным образованием в установленном законом порядке (л.д. 14).

Вместе с тем, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Об этом также свидетельствует сложившаяся по данному вопросу судебная практика.

Так, в ответе на правовой вопрос N 22 в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за II квартал 2005 года (по гражданским делам), утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 10 августа 2005 года, сделан вывод о том, что если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» вопросы ведения жилищным фондом, который находиться на территории сельского поселения, являются вопросами местного значения поселения. В данном конкретном случае – вопросами местного значения Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

В силу ст. 2 указанного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования ФИО3 о признании за ней гарантированного законом права на приватизацию и признания в связи с этим права собственности на квартиру <адрес>, расположенную в <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст., ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 34,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца после его вынесения через районный суд.

Судья Кирпичева А.С.