Решение № 2-3622/2017 2-76/2018 2-76/2018 (2-3622/2017;) ~ М-3312/2017 М-3312/2017 от 25 мая 2018 г. по делу № 2-3622/2017

Дело № 2-76/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2018 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Алонцевой О.А.,

при секретаре Хусаиновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу № 3 о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Алтайская краевая общественная организация «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» (далее – АКОО «АЗПП «Сутяжник») обратилась в суд в интересах ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу №3 (далее - ЖСК №3) о защите прав потребителя.

В обоснование требований указала, что истец является собственником квартиры № ...

В соответствии с п. 2.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, ответчик должен осуществляться контроль за работой инженерного оборудования, в том числе освещения дежурного освещения лестничных клеток, подъездов и дворовых территорий. Согласно Правилам благоустройства города Рубцовска, руководители организаций, должностные лица, ответственные за содержание административных и промышленных зданий, жилых домов, в том числе многоквартирных, строений, жилищно-строительных кооперативов, объектов торговли, общественного питания, учреждений культуры, частные лица и арендаторы обязаны обеспечить надлежащее санитарное состояние и текущее содержание закрепленных объектов и территорий. Содержание закрепленных территорий включает текущий ремонт дорог, тротуаров, искусственных сооружений, зеленых насаждений, регулярную уборку от грязи, мусора, снега и льда тротуаров и проезжей части улиц и мостов, уход за газонами и зелеными насаждениями, своевременный текущий ремонт фасадов зданий, включая отдельные элементы (ступени, двери, козырьки, водосточные трубы и т.д.), опор уличного освещения, контактной сети и малых архитектурных форм (киосков, скамеек, павильонов, урн, стендов и т.д.), заборов и ограждений, ремонт и очистка смотровых и дождеприемных колодцев. Номерной знак должен быть освещен в темное время суток таким образом, чтобы обеспечивалась его читаемость. Оборудование фасадов указателями и номерными знаками, а также их освещение осуществляются: в многоквартирных домах - управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, собственниками помещений при непосредственном управлении многоквартирным домом. Придомовая территория жилого дома № ... не освещается, номерной знак также не освещен. Управляющая компания не производит работы, которые отнесены к содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не производит освещение номерного знака и придомовой территории дома. Компенсацию морального вреда, причиненного действиями ЖСК №3 истец оценивают в сумме 500 рублей. Просил признать бездействие ЖСК №3 по ненадлежащему содержанию общего домового имущества многоквартирного дома № ... в части отсутствия освещения придомовой территории, а также отсутствия освещения номерного знака в темное время суток незаконными, обязать ответчика произвести работы по освещению в соответствии с СанПиН 2.1.2.2645-10 освещение внутренних служебно-хозяйственных и пожарных проездов, тротуаров-подъездов на уровне земли, не менее 2 лк, пешеходную алею не менее 4лк, площадки для игр детей не менее 10 лк, также произвести работы по освещению пешеходной дорожки и входов в подъезды, освещение номерного знака дома по адресу: ... взыскать с ЖСК № 3 в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 500 рублей. В последующем уточнил исковые требования, требования по освещению номерного знака не поддержал.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель АКОО «АЗПП «Сутяжник» ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ЖСК № 3 ФИО3 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, так как имеется протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № ... проводимого в очно-заочной форме от 23.10.2017, где жители многоквартирного дома отказались от освещения придомовой территории и пешеходной дорожки. Кроме того, у истца перед ЖСК № 3 имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги около 260000 рублей, в том числе по оплате за электроэнергию – более 50000 рублей.

Представитель территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Алтайскому краю в г. Рубцовске, Рубцовском и Егорьевском районах в судебное заседание не явилась, ранее представила заключение, в котором указала, что полагает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на нормах СанПиН и Законе «О защите прав потребителей».

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры № ..., что подтверждается информацией Рубцовского отделения Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и не оспорено в судебном заседании.

Компанией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по ул. ... является ЖСК № 3, что подтверждается протоколом общего собрания жителей многоквартирного дома от 15.05.2014, уставом ЖСК № 3.

В силу п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч.ч. 2, 3 названной нормы при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Порядок содержания общего имущества в многоквартирном доме регламентируется соответствующими Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), и Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном дома, и порядке их содержания и выполнения, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.

В силу п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

При этом, в силу п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома.

В ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации также закреплено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно статьям 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений, том числе путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией (п. 16).

На основании п. 1.4. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» санитарные правила предназначены для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, деятельность которых связана, в том числе и с эксплуатацией жилых зданий и помещений, а также для органов, уполномоченных осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор.

Пунктом 2.12. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» предусмотрено, что территория дворов жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток.

Над каждым основным входом в жилой дом должны быть установлены светильники, обеспечивающие на площадке входа освещенность не менее 6 лк, для горизонтальной поверхности и не менее 10 лк, для вертикальной поверхности на высоте 2,0 м от пола. Должно быть также предусмотрено освещение пешеходной дорожки у входа в здание (п. 5.6.).

Указанными санитарными требованиями также предусмотрена норма освещенности придомовой территории, указанной в приложение № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10.

Согласно указанной норме, освещенность придомовой территории составляет: переходные аллеи и дороги, велосипедные дорожки при средней горизонтальной освещенности на уровне земли составляют 4 лк, внутренние служебно-хозяйственные и пожарные проезды, тротуары-подъезды при средней горизонтальной освещенности на уровне земли составляют 2 лк, автостоянки, хозяйственные площадки и площадки при мусоросборниках при средней горизонтальной освещенности на уровне земли составляют 2 лк, прогулочные дорожки при средней горизонтальной освещенности на уровне земли составляют 1 лк, физкультурные площадки и площадки для игр детей при средней горизонтальной освещенности на уровне земли составляют 10 лк.

Для определения юридически значимых обстоятельств по делу судом была назначена экспертиза.

Согласно выводам экспертного заключения № 77 от 22.12.2017 ООО экспертно-консультационный центр «Профи» по результатам проведенного визуально-инструментального обследования освещения придомовой территории многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ... и степени освещенности, установлено следующее:

Освещение входа в подъезд:

Под козырьком входных групп подъездов на стене жилого дома установлены светильники с лампами накаливания 40 Вт, на момент обследования степень освещенности на горизонтальной поверхности 1 и 4 подъезда составляет 6,6-6,8 лк, вертикальной поверхности на высоте 2 м составляет 29,4-33 лк, что соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10, СП 52.13330.2016; степень освещенности на горизонтальной поверхности 2 и 3 подъезда 4,8 - 5,0 лк, вертикальной поверхности на высоте 2 м составляет 6,3-6,4 лк, что не соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10, СП 52.13330.2016.

Освещение пешеходной аллеи:

Освещение пешеходной аллеи предусмотрено посредством светильников, размещенных на мачтах освещения, установленных вдоль аллеи. На момент обследования лампы в светильниках отсутствовали. Степень горизонтальной освещенности на уровне земли согласно замеров составляет 0,1 лк, что не соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10, СП 52.13330.2016.

В ходе исследования установлено, что освещенность придомовой территории многоквартирного жилого дома, в частности входов во 2 и 3 подъездах, пешеходная аллея, расположенные по адресу: ... не соответствуют нормам СанПиН 2.1.2.2645-10, СП 52.13330.2016, соответственно нарушает требования «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений №384-ФЗ».

На момент проведения осмотра жилого дома, расположенного по адресу: ..., светильники входных групп подъездов оснащены лампами накаливания 40 Вт.

В настоящее время Федеральным законом № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.. .» введен запрет на оборот ламп накаливания 100Вт и более. Ограничений на использование и оборот ламп накаливания менее 100Вт не установлено.

Кроме этого, вышеуказанный закон не предъявляет требований к светильникам.

Следовательно, светильники и лампы, установленные при входе в подъезды дома по ... соответствуют требованиям Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Не согласившись с заключением эксперта, по ходатайству представителя АКОО АЗПП «Сутяжник» была назначена дополнительная судебная строительно- техническая экспертиза.

Согласно выводам экспертного заключения № 1224/18 от 18.04.2018 ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» анализом данных, полученных в ходе проведения экспертного осмотра придомовой территории многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., результатов выполненных светотехнических расчетов и данных, содержащихся в нормативно-технической документации, установлено следующее:

1) имеющееся освещение площадок перед входами в подъезды исследуемого многоквартирного жилого дома (смонтированные между подъездами №1 и №2, №3 и №4 светодиодные прожекторы PFL-C-50w, смонтированные под козырьками над входами в подъезды светильники с лампами накаливания, мощностью 40 Вт) соотносится с требованиями действующих строительных и санитарных норм и правил следующим образом:

- освещение площадки перед входом в подъезд №1 не соответствует требованиям действующих строительных и санитарных норм и правил (фактическая средняя горизонтальная освещенность указанной площадки составляет 2,22 лк, требуемая: на площадке основного входа в здание - не менее 6,0 лк, на площадке в пределах 4 м от основного входа - не менее 4,0 лк; фактическая равномерность распределения горизонтальной освещенности составляет 0,239, требуемая - не менее 0,20);

- освещение площадки перед входом в подъезд №2 соответствует требованиям действующих строительных и санитарных норм и правил (фактическая средняя горизонтальная освещенность указанной площадки составляет 4,36 лк, требуемая: на площадке основного входа в здание - не менее 6,0 лк, на площадке в пределах 4 м от основного входа - не менее 4,0 лк; фактическая равномерность распределения горизонтальной освещенности составляет 0,497, требуемая - не менее 0,20);

- освещение площадки перед входом в подъезд № 3 соответствует требованиям действующих строительных и санитарных норм и правил (фактическая средняя горизонтальная освещенность указанной площадки составляет 4,15 лк, требуемая: на площадке основного входа в здание – не менее 6,0 лк, на площадке в пределах 4 м от основного входа – не менее 4,0лк, фактическая равномерность распределения горизонтальной освещенности составляет 0,488, требуемая – не менее 0,20);

- освещение площадки перед входом в подъезд №4 не соответствует требованиям действующих строительных, и санитарных норм и правил (фактическая средняя горизонтальная освещенность указанной площадки составляет 2,24 лк, требуемая: на площадке основного входа в здание - не менее 6,0 лк, на площадке в пределах 4 м от основного входа - не менее 4,0 лк; фактическая равномерность распределения горизонтальной освещенности составляет 0,230, требуемая - не менее 0,20);

2) имеющееся освещение придомового проезда исследуемого многоквартирного жилого дома (смонтированные между подъездами №1 и №2, №3 и №4 светодиодные прожекторы PFL-C-50w) не соответствует требованиям действующих строительных и санитарных норм и правил (фактическая средняя горизонтальная освещенность указанного проезда составляет 2,53 лк, требуемая - не менее 2,0 лк; фактическая равномерность распределения горизонтальной освещенности составляет 0,047, требуемая - не менее 0,10);

3) какое-либо освещение площадки для игр детей отсутствует, что не соответствует требованиям действующих строительных и санитарных норм и правил;

4) имеющееся освещение номерного знака дома, находящегося на левом углу фасада, противоположного дворовому фасаду, соответствует требованиям действующих строительных и санитарных норм и правил.

Согласно результатам произведенных светотехнических расчетов для приведения освещения придомовой территории многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., в соответствие с требованиями действующих строительных и санитарных норм и правил необходимо выполнить строительные и электромонтажные работы в следующих объемах:

1)демонтаж имеющихся на дворовом фасаде светодиодных прожекторов PFL-C-50w в количестве 2 шт.;

2) монтаж светильников ДКУ 12-50-001 Space (потребляемая мощность - 50 Вт, световой поток - 3707 лм) или светильников с подобными характеристиками, позволяющими выполнить требования о горизонтальной освещенности на уровне земли, на фасадах в количестве 4 шт., высота расположения светильников - 4,5 м;

3) установка железобетонной или стальной опоры в количестве 1 шт.;

4) монтаж светильника ДКУ 12-130-001 Space (потребляемая мощность - 130 Вт, световой поток - 13440 лм) или светильника с подобными характеристиками, позволяющими выполнить требования о горизонтальной освещенности на уровне земли, на опоре в количестве 1 шт., высота расположения светильника – 7,0 м;

5) установка распределительного щита наружного освещения (по месту) – 1 шт.;

6) соединить смонтированные светильники и распределительный щит наружного освещения кабельными линиями:

- от опоры №1 до ЩНО - в траншее (глубина заложения 0,7 м) кабелем марки ВБбШв 3x4,0, 0,6 кВ - 38 м (под придомовым проездом уложить в стальной трубе);

- между светильниками, расположенными на фасадах, и ЩНО - на открытом воздухе кабелем марки ВВГнг-LS 3x2,5, 0,6 кВ - 64 м (от вывода из подвала до верха панели 1-го этажа проложить в стальной трубе).

Схема освещения исследуемой придомовой территории с указанием уровней освещенности приведена в приложении №2 к настоящему Заключению эксперта.

В связи со сложившейся судебной практикой, на усмотрение суда экспертами предлагается вариант освещения придомовой территории многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ... без установки опоры №1 и без монтажа светильника на указанной опоре.

По предлагаемому варианту необходимо выполнить строительные и электромонтажные работы в следующих объемах:

1) демонтаж имеющихся на дворовом фасаде светодиодных прожекторов PFL-C-50w в количестве 2 шт.;

2) монтаж светильников ДКУ 12-50-001 Space (потребляемая мощность - 50 Вт, световой поток - 3707 лм) или светильников с подобными характеристиками, позволяющими выполнить требования о горизонтальной освещенности на уровне земли, на фасадах в количестве 4 шт., высота расположения светильников - 4,5 м;

3) установка распределительного щита наружного освещения (по месту) – 1 шт.;

4) соединить смонтированные светильники и распределительный щит наружного освещения кабельными линиями:

- между светильниками, расположенными на фасадах, и ЩНО - на открытом воздухе кабелем марки ВВГнг-LS 3x2,5, 0,6 кВ - 64 м (от вывода из подвала до верха панели 1-го этажа проложить в стальной трубе).

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к компетенции которого относится принятие решений о ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся среди прочего принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме (пункт 4.1).

В соответствии с п. 17 Правил собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Таким образом, возложение на ответчика, как на управляющую организацию, обязанностей по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по ..., не освобождает собственников помещений в этом доме от решения вопросов о содержании этого имущества путем проведения общего собрания по вопросам, отнесенным законом к его компетенции, в том числе по вопросам о проведении текущего ремонта общего имущества и, соответственно, о порядке его финансирования.

По смыслу вышеуказанных правовых норм ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома проводится по решению общего собрания собственников помещений в этом доме и за счет этих собственников.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации (определение от 21.07.2016 № 306-ЭС16-8453), если виды работ собственниками жилых помещений запланированы не были, управляющая компания не вправе в силу закона осуществлять как текущий, так и капитальный ремонты общего имущества многоквартирного жилого дома без решения общего собрания собственников помещений.

Решение о необходимости проведения ремонтов должно быть основано на акте осмотра, составленного в порядке пунктов 13 и 14 Правил, устанавливающего и подтверждающего необходимость проведения ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Проведение работ по текущему и капитальному ремонту связано с затратами средств на содержание общего имущества и является прерогативой собственников помещений в их решении об определении порядка выполнения работ по текущему и капитальному ремонту, использованию средств, которые путем оплаты копятся всеми собственниками помещений в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 117 ЖК РФ, - решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива. ЖК РФ не вменяет обязанность для жилищного кооператива проведение текущего и капитального ремонта общего имущества по требованию одного из собственников жилого или нежилого помещения.

Иными словами, работы по текущему и капитальному ремонту выполняются жилищным кооперативом на основании решения собственников.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... от 23.10.2017 большинством голосов собственников принято решение не проводить работы по освещению дворовой территории, подъездных путей и детской площадки.

Представитель ответчика, а также допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 пояснили, что в 2017 решением общего собрания запланировано проведение других работ по содержанию многоквартирного дома по ... Возложение обязанности на управляющую компанию по освещению придомовой территории повлечет для собственников дополнительные затраты. Полагали, что имеющееся освещение на подъездах дома и придомовой территории является достаточным. Кроме того, экспертиза проводилась в 09.00 часов утра при естественном дневном освещении и светильники не выполняли свою функцию ввиду того, что они в рамках концепции энергоснабжения оборудованы индуктивными датчиками освещения, включающимися только при наступлении сумерек и отключающимися при установлении светового дня. Также указали, что у ФИО1 имеется большая задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в том числе по оплате за электроэнергию, соответственно, расходы по оплате за освещение придомовой территории им также не будут производиться.

Учитывая, что общее собрание собственников помещений приняло решение не проводить работы по освещению придомовой территории, подъездных путей и детской площадки, данное решение не оспорено, суд находит исковые требования к ЖСК № 3 не подлежащими удовлетворению.

По настоящему делу судом по ходатайству АКОО «АЗПП «Сутяжник» была назначена дополнительная судебная строительно-техническая экспертиза, которая не была предварительно оплачена, определение суда о назначении экспертизы было исполнено экспертами ООО «Лаборатория судебной строительно - технической экспертизы» в полном объеме, в суд поступило заключение экспертов № 1224/18 от 18.04.2018, стоимость экспертизы составила 16800 рублей. Однако оплата указанной экспертизы до настоящего времени не произведена.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре судебной практики, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 04.05.2005, 11.05.2005, 18.05.2005, в соответствии со ст. 45 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 «О защите прав потребителей» общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) в случаях, предусмотренных уставами общественных объединений (их ассоциаций, союзов), вправе обращаться в суды в защиту прав потребителей (неопределенного круга потребителей). При этом, в соответствии с ч. 2 ст. 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, подавшие заявления в защиту законных интересов других лиц, пользуются всеми процессуальными правами и несут все процессуальные обязанности истца, за исключением права на заключение мирового соглашения и обязанности по уплате судебных расходов.

В соответствии с ч. 1 ст. 102 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отказе полностью или частично в иске лицу, обратившемуся в суд в предусмотренных законом случаях с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов истца, ответчику возмещаются за счет средств соответствующего бюджета понесенные им издержки, связанные с рассмотрением дела, полностью или пропорционально той части исковых требований, в удовлетворении которой истцу отказано.

При таких обстоятельствах, поскольку иск подан в соответствии со ст. 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 45 ФЗ «О защите прав потребителей» общественной организацией в защиту интересов потребителя ФИО1 то, в данном случае, учитывая вышеприведенные положения действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что судебные издержки, понесенные за проведение судебной строительно-технической экспертизы и дополнительной судебной строительно-технической экспертизы, подлежат взысканию не с материального истца, в интересах которого был заявлен иск, а с Управления Судебного департамента в Алтайском крае, за счет средств федерального бюджета, выделяемых на эти цели.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 отказать в полном объеме.

Взыскать с Управления Судебного департамента в Алтайском крае за счет средств федерального бюджета, выделяемых на эти цели, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» расходы за проведение дополнительной судебной строительно-технической экспертизы по гражданскому делу № 2-76/2018 по иску Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу № 3 о защите прав потребителя в сумме 16 800 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий О.А. Алонцева