Решение № 2-611/2017 2-611/2017~М-460/2017 М-460/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-611/2017

дело № 2-611/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2017 года п.Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области

в составе судьи: Дыбаль Н.О.,

при секретаре: Горбаневой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации Керчинского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что девять земельных долей площадью общей площадью 64.8га (7.54 га (560.15 балло-гектаров) каждая) по адресу<адрес>» принадлежали на праве собственности умершему 22.06.2011г. ФИО1. После его смерти наследница - супруга, ФИО5 получила в нотариальной конторе свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о праве собственности на указанные земельные доли. ФИО5 обратилась к кадастровому инженеру на оформление межевания полученные по наследству земельные доли и переводе их в самостоятельный земельный участок сельскохозяйственного назначения. При проведении межевых работ был выявлено, что ФИО1 еще при жизни провел межевые работы в соответствии с требованиями земельного законодательства и перевел данные земельные доли в земельный участок с кадастровым номером № площадью 648000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> но не успел на него зарегистрировать надлежащим образом право собственности. Из заключения кадастрового инженера № 12от 03.04.2017г. следует, что координаты девяти земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения площадью 64.8 га (648000 кв.м), принадлежащих ФИО5, унаследованных после ФИО1, полученные в результате проведения кадастровых работ на местности, совпадают с координатами земельного участка с кадастровым номером № площадью 648000 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, информация о котором содержится в ГКН.

Просила признать за ней право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 648000 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>.

Впоследствии ФИО5 в лице представителя ФИО6 уточнила исковые требования. Просила суд исключить из числа собственников ФИО1. Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 648000 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>.

ФИО5, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истицы ФИО6, действующая на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Представитель Администрации Керчинского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Представили в суд ходатайство, письменный отзыв на иск, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Суд установил, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.01.2017 года, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 648000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что девять земельных долей площадью общей площадью 64.8га (7.54 га (560.15 балло- гектаров) каждая) по адресу: <адрес> принадлежала на праве ФИО1.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде девяти земельных долей площадью общей площадью 64.8га (7.54 га (560.15 балло-гектаров) каждая) по адресу: Россия, <адрес>». ФИО5, как супруга наследодателя, получила в нотариальной конторе свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о праве собственности на указанные земельные доли.

Согласно ответу нотариуса Октябрьского нотариального округа Ростовской области № 584 от 07.06.2017 года на запрос суда, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО1 в нотариальной конторе Октябрьского нотариального округа Ростовской области зарегистрировано наследственное дело №, в котором имеются следующие документы: - заявление о принятии наследства от супруги наследодателя ФИО5, поступившее 24 августа 2011 года; - заявление об отказе от наследства от сына наследодателя ФИО4 в пользу супруги наследодателя ФИО5, поступившее 20 декабря 2011 года; - заявление об отказе от наследства от сына наследодателя ФИО3 в пользу супруги наследодателя ФИО5, поступившее 20 декабря 2011 года; - заявление об отказе от наследства от сына наследодателя ФИО2 в пользу супруги наследодателя ФИО5, поступившее 20 декабря 2011 года; - заявление пережившего супруга о выделе доли в общем имуществе супругов от супруги наследодателя ФИО5, поступившее 21 июля 2015 года; - заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство от супруги наследодателя ФИО5, поступившее 21 июля 2015 года; - заявление пережившего супруга о выделе доли в общем имуществе супругов от супруги наследодателя ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО6, поступившее 28 июля 2015 года; - заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство от супруги наследодателя ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО6, поступившее 28 июля 2015 года. Свидетельства о праве собственности и о праве на наследство на земельные доли выданы ФИО5 21 июля 2015 года по реестру №, №, №, №; 28 июля 2015 года по реестру №, №, №, №, №, №, №, №.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ определяет, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При обращении ФИО5 к кадастровому инженеру за оформлением межевания полученной по наследству земельной доли, при проведении межевых работ было выявлено, что ФИО5 ФИО1 еще при жизни провел межевые работы в соответствии с требованиями земельного законодательства и перевел данные земельные доли в земельный участок с кадастровым номером 61:28:0600007:155 площадью 648000 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, но не успел на него зарегистрировать надлежащим образом право собственности.

В соответствии с общим правилом, установленным ч.5 ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», сведения в государственный кадастр недвижимости вносятся на основании документов, поступивших в орган кадастрового учета в установленном Законом о кадастре порядке.

Согласно ч.2, ч.3 ст.16 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», государственный кадастровый учет носит заявительный характер. В связи с чем, постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, изменение уникальных характеристик объекта недвижимости возможно только на основании обращения заявителя в установленном законом порядке в орган кадастрового учета и представления заявителем необходимых в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре для осуществления такого учета документов.

Из заключения кадастрового инженера № 12от 03.04.2017г. следует, что координаты девяти земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения площадью 64.8 га (648000 кв.м), принадлежащих ФИО5, унаследованных после ФИО1 полученные в результате проведения кадастровых работ на местности, совпадают с координатами земельного участка с кадастровым номером № площадью 648000 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, межевые работы по которому произвел при жизни наследодатель ФИО1, информация о котором содержится в ГКН, в связи с чем разрешить указанный спор во внесудебном порядке не представляется возможным.

При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО5 к Администрации Керчинского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 648000 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.07.2017 года

Судья: Н.О. Дыбаль