Решение № 2-948/2020 2-948/2020~М-850/2020 М-850/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-948/2020

Дело №2-948/2020

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

«09» ноября 2020 г. г. Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Кондаковой А.Ю.,

при секретаре Сомовой Н.Ю.

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - адвоката Кроника В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о разделе в натуре жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО3 о разделе в натуре жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором просит выделить ей в собственность часть № жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м в составе следующих помещений: <данные изъяты> и с выделом в общую долевую собственность ФИО4 в <данные изъяты> доле и ФИО3 в <данные изъяты> доле части № жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м в составе следующих помещений: <данные изъяты> Кроме того, истец просит прекратить в ЕГРН регистрацию права общей долевой собственности в <данные изъяты> доле на этот жилой дом.

Иск обоснован следующим: истец является собственником <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого дома. По данным технического паспорта на жилой дом его совладельцами значатся: ФИО3 – 1/5 доля и ФИО5 – 2/5 доли. 11.08.1979 ФИО5 умер, наследство после его смерти фактически приняла <данные изъяты> - ФИО6. дд.мм.гггг умерла ФИО6, наследство после ее смерти приняла <данные изъяты> - ФИО4, однако своих наследственных прав не оформила. В текущем году истец приняла решение о выделе в натуре принадлежащей ей доли жилого дома в виде изолированного жилого помещения – части жилого дома. Однако соглашение о порядке выдела доли жилого дома с ответчиками подписать не представляется возможным по той причине, что ответчиком ФИО4 не оформлены наследственные права на долю жилого дома.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании, исковые требования поддерживает, по изложенным выше основаниям.

Ответчик ФИО4 в судебное не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Предоставила суду заявление, в котором указала, что против иска не возражает, и просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика ФИО3 в качестве ее представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Кроник В.В., который иск не признал, ввиду неизвестности ему позиции ответчика по данному делу.

Заслушав позиции представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Как видно из материалов дела и установлено судом, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, значатся: ФИО1 – <данные изъяты> доли, ФИО3 – <данные изъяты> доля и ФИО5 – <данные изъяты> доли, что следует из выписки Единого государственного реестра недвижимости от дд.мм.гггг и технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на дд.мм.гггг.

Согласно свидетельству о смерти от дд.мм.гггг ФИО5 умер дд.мм.гггг.

Как видно из завещания от дд.мм.гггг ФИО5 завещал принадлежавшую ему <данные изъяты> долю жилого дома по <адрес> своей дочери ФИО6

По сообщению нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО7 после смерти ФИО5 наследственное дело не открывалось, однако из домовой книги граждан, проживающих в <адрес>, следует, что ФИО6 на момент смерти ФИО5 была зарегистрирована совместно с ним.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 29 мая 2012 г. N 9"О судебной практике по делам о наследовании" (п. 36), Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о принятии ФИО6 наследства после смерти ее отца ФИО5 в виде 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

дд.мм.гггг умерла ФИО6

Согласно сообщению нотариуса г. Рассказово и Рассказовского района Тамбовской области от дд.мм.гггг наследство после ее смерти приняла ФИО4

В силу ч. 2 и ч. ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, ответчик ФИО4 в настоящее время является собственником <данные изъяты> доли жилого <адрес>.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 10 июня 1980 г. N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом"(в редакции от 21 декабря 1993 г.) выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе

ФИО1 просит выделить ей в собственность часть № жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м в составе следующих помещений: <данные изъяты>

Как видно из технического паспорта на жилой дом, указанная часть жилого дома изолирована, имеет отдельный вход, площадь выделяемой части дома не превышает размер принадлежащей истцу <данные изъяты> доли жилого дома.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

С учетом изложенного, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1– удовлетворить.

Произвести раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО1, дд.мм.гггг г.р., часть № жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м в составе следующих помещений: <данные изъяты>.

Выделить в общую долевую собственность ФИО4 в <данные изъяты> доле и ФИО3 в <данные изъяты> доле часть № жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м в составе следующих помещений: <данные изъяты>

Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости государственную регистрацию права общей долевой собственности ФИО1 в <данные изъяты> доле на жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Ю. Кондакова

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2020

Судья А.Ю. Кондакова