Решение № 2-114/2017 2-114/2017~М-120/2017 М-120/2017 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-114/2017

Дело № 2-114/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ики-Бурул 29 марта 2017 г.

Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе судьи Сангаджи-Горяева Б.А. и секретаря Антушкиевой Г.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Оргакинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя следующим. Он с <дата> года проживает в жилом доме №<адрес> района республики, несет расходы по его содержанию и ремонту. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов не может зарегистрироватьправо собственности на дом в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Калмыкия.Просит суд признать его право собственности на дом в силу приобретательной давности согласно ст.234 ГК РФ.

Стороны в судебное заседание не явились, письменными заявлениями ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. Представитель ответчика возражений относительно иска не имеет.

Судом по настоящему делу установлены следующие обстоятельства. Истец ФИО1 по возвращении из <...> году заселился в жилой дом, расположенный по адресу: Республика <адрес> В 1995 году, как утверждается ФИО1, он выстроил новый дом на месте старого. Все эти годы он проживал и проживает в указанном доме, что подтверждается справкой администрации Оргакинского СМО. До настоящего времени собственник указанного жилого дома отсутствует. 14 марта 2017 года постановлением органа местного самоуправления истцу предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью <...> кв.м. и заключен договор аренды. Согласно сведениям органов местного самоуправления данное жилое помещение в реестрах собственности Ики-Бурульского РМО Оргакинского СМО не значится. Справками АО «Газпром газораспределение Элиста» и «Калмэнергосбыт» подтверждено отсутствие задолженности по сетевому газу и электричеству у абонента ФИО1. Истец является получателем страховой пенсии по старости, что установлено сведениями пенсионного органа. Согласно данным технического паспорта общая площадь дома составляет <...> кв.м. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 фактически является собственником дома более 15 лет.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно статьям 9, 12Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданскиеправа; защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 234ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретаетправо собственности на это имущество (приобретательная давность).

ФИО1 59 лет фактически владеет, пользуется имуществом открыто и добросовестно, и иных владельцев или собственников с 1957 года на этот жилой дом нет. Он на собственные средства реконструировал свой дом. И органом местного самоуправления в этом году ему определен придомовой земельный участок как для индивидуального жилищного строительства, причем у него имеется собственный жилой дом.

Истец преследует цель признания своего права собственности путем государственной регистрации, что как следствие влечет налогообложение владельца имуществом в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Исследованные доказательства в совокупности подтверждают, что он фактически является собственникомдома в силу приобретательной давности как непрерывно владеющий недвижимым имуществом в течение более 15 лет. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями органа местного самоуправления по месту нахождения недвижимого имущества.

При установленных обстоятельствах иск подлежит защите путем признания права. В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственной регистрации прав.

В силу ст. 333.36. Налогового кодекса РФ администрация Оргакинского СМО, как орган местного самоуправления, выступающий ответчиком по данному делу, освобождена от уплаты государственной пошлины, следовательно, судебные расходы взысканию с нее не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через постоянное судебное присутствие Приютненского районного суда РК в п. Ики-Бурул Ики-Бурульского района Республики Калмыкия в течение месяца со дня вынесения.

Судья