Решение № 2-974/2018 2-974/2018~М-976/2018 М-976/2018 от 19 октября 2018 г. по делу № 2-974/2018

№ 2-974/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 19 октября 2018 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Подсытник В.Л.,

при секретаре Лебенко С.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика – <данные изъяты> администрации МО Лабинский район ФИО2, действующей на основании доверенности от 21.06.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Лабинский район о признании права собственности на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Лабинский район Зассовского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на домовладение.

В обоснование исковых требований истец указал, что ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от 29.09.1980 года принадлежит домовладение по адресу: <Адрес>, договор зарегистрирован Лабинским бюро технической инвентаризации 15.09.1995 года. Домовладение расположено на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, категория земель - земли населенных пунктов.

В 2006 году он обратился в администрацию с заявлением для получения разрешения на возведение к домовладению пристройки - коридора размером 4.50х2.50 м. 08.11.2006 года решением комиссии по вопросам жилищного строительства <Номер>, его заявление было удовлетворено, он оплатил проектные работы, работы были проведены строго по плану.

29.05.2018 года было вынесено решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

10.07.2018 года был составлен акт приемочной комиссии по приему завершенных работ, согласно которому: фактически выполненные конструктивные элементы предъявленного объекта недвижимости, санигарно-технические, электротехнические и слоботочные устройства, наружные коммуникации, благоустройство и озеленение территории соответствуют проекту и предъявленной: документации; необходимые требования противопожарной безопасности соблюдены; предъявленный заказчиком объект недвижимости пригоден к эксплуатации.

В настоящее время он решил получить свидетельство о праве собственности на дом, у него его нет поскольку, сделка была совершена в 1980 году и зарегистрирована как тогда требовалось в БТИ. С этой целью он обратился сначала в БТИ для того чтобы провести кадастровые работы и поставить здание на кадастровый учет. Кадастровым инженером было выявлено, что ему было выдано не разрешение на строительство, а решением МУ «Управление архитектуры и градостроительства» г.Лабинска предоставлена схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта пристройки размером 4.50х2.50м.

В администрации ему пояснили, что выдать другое разрешение числом, которым вынесено решение о предоставлении схемы организации земельного участка, они уже не могут, хотя он обращался в 2006 году именно для получения разрешения на строительство.

Таким образом, он не может поставить здание на кадастровый учет и получить правоустанавливающие документы на домовладение.

На основании изложенного просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании иск признала, о чем представила письменное заявление.

Рассмотрев заявление о признании исковых требований, суд считает необходимым его принять, так как данное заявление сделано добровольно, с осознанием его последствий, которые были разъяснены сторонам.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание представителем ответчика исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Лабинский район о признании права собственности на домовладение удовлетворить.

Признать за ФИО1, <Дата> рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для подготовки технического плана и постановки на государственный кадастровый учет, государственной регистрации права в органе регистрации прав, объекта недвижимости: жилого дома, общей площадью - 53,4 кв.м., жилой площадью 26,8 кв.м., количество этажей - 1, материал наружных стен - дерево, облицовано кирпичом, год постройки - 1972, адрес: <Адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в размере 5788,19 рублей (пять тысяч семьсот восемьдесят восемь рублей 19 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.

Судья