Решение № 2-1223/2020 2-1223/2020~М-1183/2020 М-1183/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-1223/2020

Дело № 2-1223/2020; УИД 42RS0010-01-2020-001716-31


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Киселевский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего - судьи Зоткиной Т.П.,

при секретаре – Синцовой Я.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

21 сентября 2020 года

гражданское дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «Участок «Коксовый» к наследственному имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Д.В.Б. о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Участок «Коксовый» (далее – ООО «Участок «Коксовый»), в лице своего представителя ФИО1, обратился в суд с иском к наследственному имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Д.В.Б. о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости.

Свои требования мотивирует тем, что ООО «Участок «Коксовый» осуществляет ведение горных работ в рамках лицензии на право пользования недрами № от 22.01.2007 года и с технической документацией «Технический проект отработки запасов участков Коксовый Глубокий и поле шахты им. Вахрушева Киселевского каменноугольного месторождения», ООО «<данные изъяты>», <...> год. Проектная документация имеет положительное заключение экспертизы промышленной безопасности № №, протокол № от 24.09.2018 года, согласование Администрации Киселевского городского округа.

Санитарно-эпидемиологическим заключением от 27.01.2020 года № Главным государственным санитарным врачом П.Е.С. утвержден проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ) для участка открытых горных работ ООО «Участок «Коксовый» на территории муниципального образования «Киселевский городской округ».

Для разработки проектной документации под строительство отвала «Подземгаз», в целях соблюдения экологического законодательства разрабатывается проект с прохождением необходимых экспертиз.

Обязательным условием прохождения экспертизы является предоставление правоустанавливающих документов на земельные участки, на которых должны отсутствовать жилые объекты недвижимости (сняты с кадастрового учета).

Предприятие с 2012 года производит переселение граждан указанного района, предоставив денежную компенсацию собственникам 324 частных жилых домов, переселив их в комфортные условия, в указанном районе осталось переселить 34 жилых домов.

Кроме того, общество арендовало у КУМИ КГО земельный участок площадью 55 га в районе Подземгаза для размещения отвала «Подземгаз». Земельные участки под объектами недвижимости являются государственной неразграниченной собственностью, для заключения договоров аренды земельных участков с КУМИ КГО необходимо отсутствие в ЕГРН записи о кадастровом учете жилых домов.

Дом по адресу <адрес> до настоящего времени стоит на кадастровом учете. Дом фактически отсутствует, разрушен полностью.

Согласно справки Филиала № 16 БТИ г. Киселевска собственником жилого дома <адрес> является Д.В.Б., который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Акту обследования от 22.06.2020 года, подготовленного ООО «<данные изъяты>), в результате выполнения кадастровых работ в целях представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с государственного кадастрового учета здания с кадастровым номером №, в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, с учетом сведений государственного кадастра недвижимости установлено, что данный объект недвижимости прекратил свое существование в связи с его уничтожением.

Объект недвижимости – строение с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, площадью 42,2 кв.м. прекратил свое существование в связи со сносом в двухтысячные годы.

Поскольку указанный объект недвижимости, прекративший свое существование в связи со сносом, с кадастрового учета не снят, в настоящее время в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о наличии не существующего объекта недвижимости с кадастровым номером №.

На основании чего, просит снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, площадью 42,2 кв.м.

Определением суда от 25.08.2020 года в качестве соответчика по делу привлечен ФИО2 (л.д.37).

Представитель истца ООО «Участок «Коксовый» ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещался судом путем направления ему судебных повесток по месту регистрации в <адрес> почтовым сообщением с уведомлением о вручении, которые вернулись в адрес суда с указанием «истек срок хранения» (л.д.40).

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО2 был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, однако в судебные заседания не явился, уважительной причины своей неявки и возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

На основании чего, исходя из задач судопроизводства, принципа правовой определенности, общего правила, закрепленного в ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд расценивает неявку ответчика, как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и использования иных процессуальных прав, и считает, что неявка ответчика не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

В связи с чем, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ гибель имущества, его уничтожение являются основанием для прекращения права собственности на объект недвижимости.

В силу п. 3 ч. 3 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ правовым последствием данного факта является снятие объекта недвижимости с кадастрового учета и одновременно производится государственная регистрация прекращения права собственности.

Как было установлено в судебном заседании, Д.В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ (в исковом заявлении ошибочно указана дата смерти ДД.ММ.ГГГГ) являлся собственником домовладения, расположенного по адресу <адрес> (л.д.6).

Согласно справочной информации по объектам недвижимости, приложенной к исковому заявлению, жилой дом по <адрес> общей площадью 42,2 кв. м. состоит на кадастровом учете с кадастровым номером № (л.д.5).

Между тем, как следует из акта обследования от 22.06.2020 года, выполненного кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» В.Д.В., и приложенных к нему документов, жилой дом по <адрес> с кадастровым номером №, снесен (л.д.15-20).

Ввиду того, что жилой дом по <адрес> общей площадью 42,2 кв. м. с кадастровым номером № состоит на кадастровом учете, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Участок «Коксовый» к наследственному имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Д.В.Б. о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости удовлетворить.

Снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, площадью 42,2 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий - Т.П. Зоткина

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.