Решение № 2-1962/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-1962/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кинель Самарской области 10 октября 2017 года

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Костюк Е.П.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский к ФИО1 о признании права собственности муниципального образования сельское поселение Домашка на невостребованную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности за истцом на невостребованную земельную долю в размере 1\1183 площадью 10,1 га принадлежащую ФИО1 на праве собственности в земельном участке с кадастровым номером №, площадью ***.м..

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность 1187-м гражданам, из состава земель КСХП имени «***» в размере *** на одну долю.

Администрация сельского поселения Домашка подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования и опубликовывало этот список в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ., в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ. а также разместило на информационных щитах сельского поселения.

ДД.ММ.ГГГГг. в населенном пункте <адрес> было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, площадью ***.м., на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей. В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось.

Руководствуясь п.7 ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация сельского поселения Домашка Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила списки невостребованных долей самостоятельно.

Земельная доля ФИО1 входит в список невостребованных земельных долей. ФИО1 не передала земельную долю, находящуюся у нее в собственности: на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, в аренду и не распорядилась ею иным образом с момента возникновения у него права собственности.

Представитель истца по доверенности ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще уведомлена о времени и месте судебного заседания, не уведомившая суд о причине своей неявки, и суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

В силу требований ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Согласно пункту 1 статьи 12.1 названного Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пунктами 4, 5 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно постановления администрации *** района от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность одной тысячи сто восемьдесят семи гражданам, из состава земель КСХП имени «***»».

Согласно свидетельства о паве собственности на землю серия *** № от ДД.ММ.ГГГГ оно выдано на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения о том, что она приобретает право общей совместной собственности на землю по адресу КСП им.*** общей площадью ***.

Согласно постановления администрации сельского поселения *** № от ДД.ММ.ГГГГ что утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственных угодий в границах бывшего КСХП им. «***» <адрес> на территории с.<адрес> количестве 507 земельный долей, которое опубликовано в газете«Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ., «Междуречье» № от ***.

Указанная земельная доля по мнению истца является невостребованной, поскольку ФИО1 не передала её в аренду и не распорядилась иным образом с момента возникновения у неё такого права.

Вместе с тем из материалов гражданского дела следует, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности ФИО1 на земельные участки с кадастровыми номерами: №; -№; - №; - №; - №; - №; - №; - №; - - прекращено ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, в судебном заседании было установлено, что ФИО1 воспользовалась своим правом на долю, выделив земельную долю в натуре, путем оформления вышеуказанных земельных участков, что соответствует выделу земельных участков в счет 16 долей (в том числе причитающейся ФИО1 ***).

Таким образом, земельную долю ФИО1 нельзя признать невостребованной, поскольку ФИО1 произвела действия по её отчуждению.

Поскольку, в судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 распорядилась земельными участками (в которых находится её ***), постольку передача невостребованной доли Администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области нарушит права нового собственника данных земельных участков.

А так же, как указывалось выше, совершение ФИО1 действий по выделению земельной доли в натуре, и распоряжение ею, исключает долю из числа невостребованных. Следовательно, законных оснований для удовлетворения иска Администрации сельского поселения Домашка муниципального района <адрес> о признании права собственности сельского поселения на невостребованную земельную долю, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский о признании за сельским поселением права на спорную земельную долю удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 197- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска администрации сельского поселения Домашка муниципального района <адрес> к ФИО1 о признании за муниципальным образованием сельское поселение Домашка муниципального района Кинельский Самарской области права собственности на невостребованную земельную долю в размере *** доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ***.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, земли КСХП «***», - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий -

***

***

***