Решение № 2-627/2019 2-627/2019~М-582/2019 М-582/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-627/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации



№ 2 - 627/2019
г. Зима
09 сентября 2019 г.
Зиминский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Горбуновой О.В.,

при секретаре судебного заседания Божко Н.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - ФИО2 адвоката Адвокатской палаты <адрес> Лаптева Е.А., предоставившего служебное удостоверение № от **.**.** и ордер № от **.**.**,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2, **.**.** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленное исковое требование, пояснив, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ей, на праве собственности на основании договора дарения от **.**.**, о чем **.**.** в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации права. В данной квартире на момент заключения договора дарения был зарегистрирован ее сын- ответчик ФИО2, который фактически в квартире не проживает на протяжении длительного периода времени. Ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, не является членом семьи истца, вещей ответчика в квартире нет, соглашения о проживании и пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Выезд ответчика из квартиры носил добровольный характер; каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Лаптев Е.А. просил отказать в удовлетворении заявленного искового требования, пояснив, что регистрация ответчика по адресу: <адрес> свидетельствует о том, что он избрал данную квартиру своим постоянным местом жительства. Регистрация ответчика в жилом помещении была произведена в установленном законом порядке. Удовлетворение заявленного искового требования приведет к нарушению гарантированного Конституцией Российской Федерации права ответчика на спорное жилье.

Выслушав истца, представителя ответчика -адвоката Лаптева Е.А., допросив свидетелей, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.

Пунктами 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на основании договора дарения от **.**.**.

Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, от **.**.**.

Из справки от **.**.**, выданной ООО «Стандарт», следует, что ответчик ФИО2, **.**.** рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из показаний свидетелей В.Н.А. и С.О.Л. следует, что ответчик ФИО2 является сыном истца ФИО1 На протяжении длительного периода времени ФИО2 в <адрес> не проживает, вещей его в данной квартире нет. Выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный характер, так как каких- либо препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от **.**.** N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пунктом 4 постановления Правительства РФ от **.**.** N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

По смыслу вышеуказанных норм закона - институт регистрационного учета носит уведомительный характер, обладает регулятивными и охранительными функциями, позволяет гражданину как осуществлять беспрепятственно гражданские права и свободы во всех случаях, когда их осуществление невозможно без регистрационного учета (осуществление права на совершение гражданско-правовых сделок, права избираться и быть избранным, права на защиту чести и достоинства и т.д.), так и нести обязанности перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация или отсутствие таковой в соответствии с указанными нормативными правовыми актами не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, т.е. регистрация не создает прав и носит лишь правоподтверждающий характер.

Судом не установлено наличие между собственником спорного жилого помещения и ответчиком соглашения о пользовании жилым помещением.

В свете гражданского и жилищного законодательства оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое требование ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.** года рождения, утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Зиминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В.Горбунова

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.