Решение № 2-1605/2017 2-1605/2017~М-1603/2017 М-1603/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-1605/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 20 декабря 2017 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Шурупова В.А.,

при секретаре Колосовой И.Н.

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Лискинского муниципального района <адрес> к ФИО2 о сносе самовольно возведенной постройки,

установил:

Администрация Лискинского муниципального района <адрес> обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Однако, ответчиком допущены нарушения при использовании земельного участка, а именно ответчиком произведено строительство сарая размером 4,7 х 11,7 метров, установлено металлическое помещение под холодильник размером 2,4 х 5,0 метров и осуществлено строительство загона для скота размером 15,0 х 18,0 метров за границей вышеуказанного земельного участка, на землях, находящихся в муниципальной собственности, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ и предложено ответчику все строения перенести в границы земельного участка, по адресу: <адрес>, Лискинский p-он, <адрес>. Ответчик допущенные нарушения не устранил и постановлением о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вынесенного и.о. заместителя главного государственного инспектора Острогожского, Каменского, Лискинского. Репьевского муниципальных районов <адрес> по использованию и охране земель Управления Росреестра по <адрес>, ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в использовании земельного участка, в отсутствие предусмотренных законодательством РФ прав на данный земельный участок, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях и ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере 5000 (пяти тысяч) рублей, который ответчиком был уплачен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанцией (Чек-ордер) от ДД.ММ.ГГГГ №.

Выявленные нарушения до настоящего времени не устранены.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 уточнила исковые требования, просила обязать ФИО2 в двухмесячный срок с момента вступления в законную силу решения суда, снести за счет собственных средств самовольно возведенное строение -сарай размером 4,7 х 11,7 метров, металлическое помещение под холодильник размером 2,4 х 5,0 метров и загон для скота размером 15,0 х 18,0 метров, по адресу: <адрес>, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 с иском согласен.

Исследовав все материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, суд считает данный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.15)

Однако, ответчиком допущены нарушения при использовании земельного участка, а именно ответчиком произведено строительство сарая размером 4,7 х 11,7 метров, установлено металлическое помещение под холодильник размером 2,4 х 5,0 метров и осуществлено строительство загона для скота размером 15,0 х 18,0 метров за границей вышеуказанного земельного участка, на землях, находящихся в муниципальной собственности, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ и предложено ответчику все строения перенести в границы земельного участка, по адресу: <адрес>, Лискинский p-он, <адрес>. (л.д. 14)

Ответчик допущенные нарушения не устранил и постановлением о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вынесенного и.о. заместителя главного государственного инспектора Острогожского, Каменского, Лискинского. Репьевского муниципальных районов <адрес> по использованию и охране земель Управления Росреестра по <адрес>, ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в использовании земельного участка, в отсутствие предусмотренных законодательством РФ прав на данный земельный участок, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях и ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере 5000 (пяти тысяч) рублей, который ответчиком был уплачен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанцией (Чек-ордер) от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.16-22).

Согласно ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории сельского поселения осуществляется органами местного самоуправления муниципального района.

На основании ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно п.п. 1,2.3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (ст. 6), Градостроительным кодексом РФ контроль за планировкой и застройкой территории муниципальных образований, а также контроль за использованием земель на территории муниципального образования возложен на органы местного самоуправления.

Согласно требованиям ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что нежилое помещение - сарай размером 4,7 х 11,7 метров, металлическое помещение под холодильник размером 2,4 х 5,0 метров и загон для скота размером 15,0 х 18,0 метров, о сносе которого заявлены требования администрацией Лискинского муниципального района <адрес>, являются самовольной постройкой в смысле положений ст.222 ГК РФ, подлежат сносу, в связи с чем, удовлетворяет требования истца об обязании ответчика, в течение 2-х месяцев с момента вступления в законную силу решения суда, снести за счет собственных средств самовольно возведенное строение, по адресу: <адрес>.

Учитывая особенность принятого по данному делу решения, которое не может быть исполнено в принудительном порядке, а его исполнение зависит от совершения определенных действий ответчиком по делу и его воли, суд соглашается с доводами представителя истца о применении при принятии решения статьи 206 ГПК РФ, в связи с чем, считает возможным в случае невыполнения ФИО2 указанных требований в установленный срок, предоставить администрации Лискинского муниципального района право сноса данной постройки с последующей компенсацией расходов за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования администрации Лискинского муниципального района <адрес> к ФИО2 о сносе самовольно возведенной постройки – удовлетворить.

Обязать ФИО2 в двухмесячный срок с момента вступления в законную силу решения суда, снести за счет собственных средств самовольно возведенное строение -сарай размером 4,7 х 11,7 метров, металлическое помещение под холодильник размером 2,4 х 5,0 метров и загон для скота размером 15,0 х 18,0 метров, по адресу: <адрес>.

В случае невыполнения ФИО2 указанных требований в установленный срок, предоставить Администрации Лискинского муниципального района <адрес> право сноса данной постройки с последующей компенсацией расходов за счет ответчика.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Судья: