Решение № 2-261/2017 2-261/2017~М-204/2017 М-204/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-261/2017

Дело № 2-261/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 01 июня 2017 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Мухаметгалиева В.Н.

при секретаре Мардегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ... Н.К. - мама истцов. После ее смерти открылось наследство в виде квартиры, общей площадью 57,5 кв.м., и земельного участка № площадью 896 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> После ее смерти истцы фактически приняли наследство и в установленный законом срок обратились к нотариусу. ДД.ММ.ГГГГ истцы получили свидетельство о праве на наследство по закону, однако там не был указан номер дома и квартиры, и это препятствует им зарегистрировать право собственности. В связи с чем, истцы просят признать за ними право собственности на указанное имущество в порядке наследования по ? доле за каждой на квартиру и земельный участок.

В судебном заседании представитель истцов, действующий на основании доверенностей, исковые требования поддержал.

Ответчик – представитель Исполкома Верхнеуслонского муниципального района РТ исковые требования признал.

Третье лицо – представитель Исполнительного комитета Кураловского сельского поселения в суд не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, в удовлетворении требований не возражает.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно ч.1 п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ... Н.К. – мама истцов, о чем свидетельствуют свидетельство о смерти, свидетельства о рождении, свидетельство о заключении брака.

При жизни между ... Н.К. и совхозом «Кураловский» был заключен Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., регистрационный номер №, согласно которого ... Н.К. была передана в собственность квартира, состоящая из двух комнат в <адрес>

В соответствии с техническим паспортом (инвентарный номер № на квартиру №, расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь составляет 57,5 кв.м., правообладатель указана ... Н.К..

Постановлением № Исполкома Кураловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № присвоен адресу: <адрес>

Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ Исполкома Кураловского сельского поселения ... Н.К. принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,0896 га в <адрес>, о чем имеется запись в похозяйственной книги № период ведения ДД.ММ.ГГГГ. Кураловской сельской администрации.

В сведениях кадастра содержатся сведения о наличии земельного участка с кадастровым номером №, площадью 896 кв.м., сведения о правах отсутствуют.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. на квартиру (инвентарный номер №) право собственности не зарегистрировано.

В похозяйственных книгах Кураловского сельского поселения имеется запись о наличии у ... Н.К. квартиры и земельного участка, площадью 0,8 га, период ведения ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ..

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство на ? долю каждой на квартиру, расположенную в <адрес>.

Представитель истцов пояснил, что истцы после смерти матери фактически приняли наследство, продолжают пользоваться квартирой и земельным участком, провели косметический ремонт квартиры, сажают картошку и овощи, отремонтировали забор, о чем также подтвердили в суде свидетели ... Н.В. и ... Д.Б.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал.

В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку у ... Н.К. при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав наследодателя на недвижимое имущество, учитывая, что истцы фактически принял наследство после её смерти, суд считает возможным признать за истцами право собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по ? доле за каждой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на ? долю на квартиру № дома №, общей площадью 57,5 кв.м. и на ? долю на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 896 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на ? долю на квартиру № дома №, общей площадью 57,5 кв.м. и на ? долю на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 896 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.

Председательствующий В.Н. Мухаметгалиев