Решение № 2-1488/2019 2-1488/2019~М-1393/2019 М-1393/2019 от 11 ноября 2019 г. по делу № 2-1488/2019

КОПИЯ Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

12 ноября 2019 г. <адрес>

Реутовский городской суд <адрес> в составе: председательствующего - судьи Никифоровой Е.И. при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, в котором просят сохранить квартиру по адресу: <адрес> - в перепланированном состоянии.

Требования мотивируют тем, что Администрацией <адрес> 26.04.2019г. было отказано в согласовании перепланировки жилого помещения по следующим основаниям: перепланировка произведена самовольно.

Истец ФИО2 и его представитель в судебное заседание не явились, извещены о дне и месте слушания дела надлежащим образом.

Ответчик - представитель Администрации <адрес> (по доверенности ФИО5) в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд отзыв, в котором просит отказать в заявленных требованиях, а также рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено следующее:

Истец является собственником спорного жилого помещения в виде квартиры площадью 45,4 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 15-17).

Из представленного технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире была произведена перепланировка, в результате произведенной перепланировки изменилась общая площадь жилого помещения с 45,4 кв.м на 45,9 кв.м, что связано с произведенной перепланировкой и внутренней отделкой (л.д. 20-23).

Разрешение на перепланировку получено не было.

Истец обратился в ООО «ПРОЕКТ-СЕРВИС ГРУПП» с целью оценки выполненных работ по перепланировке помещений и переустройству инженерных сетей на соответствие требованиям нормативных документов (СНиП и ГОСТ).

Согласно техническому заключению эксперта ООО «ПРОЕКТ – СЕРВИС ГРУПП» работы по переустройству и перепланировке спорной квартиры не влияют на несущую способность конструктивных элементов, не нарушают нормативных требований к помещениям квартир, соответствуют строительным и техническим нормам, не создают угрозы жизни и здоровью граждан (л.д. 49-66).

Ответчиком доказательств, опровергающих выводы специалиста, суду представлено не было. Ходатайства о назначении судебной экспертизы заявлено не было. Оснований не доверять выводам специалиста у суда не имеется.

При таких данных суд находит заявленное требование о сохранении квартиры в перепланированном состоянии обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, – в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом, составленным Балашихинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) Е.И.Никифорова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь:

Решение НЕ вступило в законную силу.

Судья:

Секретарь: