Решение № 2-899/2024 2-899/2024~М-743/2024 М-743/2024 от 6 ноября 2024 г. по делу № 2-899/2024

26RS0№-91


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 07 ноября 2024 года

Грачёвский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Щербинин И.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО5, представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Грачевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Грачёвский районный суд <адрес> с иском к администрации Грачевского муниципального округа <адрес>, ссылаясь на то, что <данные изъяты> года ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет своим собственным недвижимым имуществом - квартирой, назначение: жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>. Данную квартиру ей передал в пользование <данные изъяты> однако фактически договор в письменной форме не был заключен. <данные изъяты> ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ, в связи с банкротством. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с документами для регистрации права собственности на данный жилой дом, однако ей было рекомендовано обратиться с заявлением в суд о признании права собственности. Истец владеет спорной квартирой открыто и непрерывно более 15 лет. За свои денежные средства производит текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Просит признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, назначение: жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, не явилась о месте и времени проведения судебного заседания была уведомлена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 - ФИО5 (доверенность), исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Грачёвского муниципального округа <адрес> ФИО6 (доверенность) не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, а именно: квартирой, назначение: жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными в деле доказательствами.

В судебном заседании также установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает в спорном домовладении, производит текущий и капитальный ремонт,

В судебном заседании также установлено, что истец ФИО1 согласно чеков и квитанций оплачивает коммунальные услуги, согласно справок ресурсснабжающих организаций, задолженностей по коммунальным услугам не имеет.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество под арестом не состоит, не обременено правами третьих лиц.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требование о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению.

Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Грачевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, назначение: жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> кв.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в <адрес>вой суд через Грачёвский районный суд.

Судья И.А. Щербинин