Решение № 2-4976/2020 2-4976/2020~М-4560/2020 М-4560/2020 от 29 октября 2020 г. по делу № 2-4976/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Зыряновой А.А., при секретаре Богословцевой О.А., с участием сторон согласно протоколу, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик Аматол» о признании права собственности на жилое помещение, третье лицо УФССП России по Московской области Ленинский отдел

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику, просил суд: признать за ФИО1 право собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Отменить запрет на совершение регистрационных действий в отношении квартиры № с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истец ДД.ММ.ГГГГ заключила с ответчиком предварительный договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером №, по цене <данные изъяты>. Оплату по договору истец произвела, квартира фактически истцу передана, но договор купли-продажи ответчик не заключает. Так же после заключения предварительного договора купли-продажи судебным приставом исполнителем на объект наложен запрет совершения регистрационных действий.

В судебное заседание представитель явилась, заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика подал заявление о признании иска.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

С учётом характера правоотношения сторон, суд считает, что условия и основания принятия признания иска ответчика имеются.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На совершение регистрационных действий в отношении квартиры № с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, установлен запрет Постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП УФССП России по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-СД.

Как установлено судом, квартира в споре с третьими лицами не состоит, запрет применен к должнику ООО «Специализированный застройщик Аматол» по исполнительному производству №-СД после заключения предварительного договора купли-продажи квартиры между истцом и ответчиком. Таким образом, запрет применен в отношении имущества не принадлежащему должнику. С учётом удовлетворения исковых требований о признании за истцом права собственности на квартиру, с целью реализации прав истца как собственника, запрет на совершение регистрационных действий подлежит отмене.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска, заявленного истцом ФИО1 -ответчиком ООО «Специализированный застройщик Аматол»

Исковые требования ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик Аматол» о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за истцом ФИО1 право собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 в ЕГРН на на <адрес> по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Отменить запрет на совершение регистрационных действий в отношении <адрес> кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, установленный Постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП УФССП России по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-СД.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня составления в мотивированное форме, которое составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Зырянова А.А.