Решение № 2-261/2025 2-261/2025~М-205/2025 М-205/2025 от 28 августа 2025 г. по делу № 2-261/2025

Дело №2-261/2025

УИД: 91RS0005-01-2025-000535-75


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2025 года г. Армянск Республика Крым

Армянский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Феденевой Т.Н., при секретаре ФИО3, с участием представителя истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации <адрес> Республики Крым к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо ОМВД России по <адрес> Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Армянский городской суд Республики Крым с иском о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, общ.12, комната №. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании ходатайства ООО «Титан Украина» выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занять жилое помещение площадью 16,0 кв.м по адресу: <адрес>, общ.12, комната №. Лицевой счет открыт на имя ФИО1 зарегистрированного по адресу: <адрес>, общ. 12 ком. 314. ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, общ. 12, ком. 314 с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на текущую дату. ДД.ММ.ГГГГ. комиссией в составе заместителя начальника управления архитектуры, градостроительства администрации <адрес>, главного специалиста отдела имущественных и земельных отношений, инженера производственно-технического отдела АО «УЖКХ», коменданта общежития составлен акт, из которого следует, что ФИО1 на протяжении 10 лет не проживает по адресу: <адрес>, общ. 12, ком. №. Согласно Списку граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в муниципальном образовании городской округ Армянск Республики Крым, утвержденному постановлением администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 не является нуждающимся в получении жилья и не состоит на соответствующем учете. ФИО1 документирован паспортом гражданина Российской Федерации, серии 3914 № выданным ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес>, общежитие 12. ФИО1 неоднократно пересекал государственную границу Российской Федерации.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить по обстоятельствам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, ОМВД России по <адрес> Республики Крым, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», пункт 32, если отсутствие в жилом помещении нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признание нанимателя утратившим право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 указанного закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 предоставлено временное жилье в виде комнаты № в общежитии 12 по адресу: <адрес>, общ.12, комната № на основании ходатайства ООО «Титан Украина», что подтверждается корешком ордера на жилую площадь. Лицевой счет открыт на имя ФИО1 зарегистрированного по адресу: <адрес>, общ. 12, ком. 314. ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, общ. 12 с ДД.ММ.ГГГГ и на дату рассмотрения гражданского дела. Данное обстоятельство подтверждается копией лицевого счета отрытого в АО «УЖКХ». Согласно уведомлению начальника отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Республики Крым №-М/2025 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, общ. 12 с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени. ФИО1 на протяжении 10 лет не проживает по адресу: <адрес>, общ. 12, ком.№, что подтверждается актом комиссии в составе заместителя начальника управления архитектуры, градостроительства администрации <адрес>, главного специалиста отдела имущественных и земельных отношений, инженера производственно-технического отдела АО «УЖКХ», коменданта общежитий от ДД.ММ.ГГГГ Согласно Списку граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в муниципальном образовании городской округ Армянск Республики Крым, утвержденному постановлением администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 не является нуждающимся в получении жилья и не состоит на соответствующем учете. ФИО1 документирован паспортом гражданина Российской Федерации серии 3914 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован по адресу: <адрес>, общежитие 12.

Представленные доказательства суд оценивает по правилам ст.67 ГПК РФ признает их допустимыми, достоверными, достаточными для вынесения решения об удовлетворении иска.

Судом приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи с добровольным выездом из жилого помещения, предоставленного по договору найма, и проживанием по иному месту жительства. С регистрационного учета по месту жительства после выезда из жилого помещения ответчик не снялся. Регистрацией ответчика по месту жительства в жилом помещении нарушаются права истца в связи с дополнительными расходами на содержание жилого помещения.

Ответчик в судебное заседание доказательств в опровержение доводов истца о не проживании, возражений относительно иска не представил.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации <адрес> Республики Крым о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, общ. 12, ком. №.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, общ. 12, ком. №.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.Н. Феденева