Решение № 2-6796/2017 2-6796/2017~М-5004/2017 М-5004/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-6796/2017

Копия

...

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи М.В.Медведева,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерный коммерческий банк «Спурт» (публичное акционерное общество) к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

акционерный коммерческий банк «Спурт» (публичное акционерное общество) обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 4 564 911 рублей 02 копеек и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование искового заявления указано, что между ФИО1 и истцом ... заключен кредитный договор ...мнч, в соответствии с которым предоставлен кредит в сумме 9 000 000 рублей, срок погашения кредита ..., выплаты по договору должны были осуществляться в соответствии с графиком. В обеспечение кредитного договор ... заключены договоры поручительства ...мнч-п между истцом и ФИО2, кроме того заложено недвижимое имущество. Сроки уплаты процентов за пользование предоставленным кредитом и возврата очередной части кредита нарушаются, в связи с чем, истец обратился с вышеуказанными требованиями.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, на рассмотрении искового заявления в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного разбирательства на судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представили. Возражения по исковым требованиям не поступили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно пункту 1 статьи 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно части 2 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, ... между истцом и ФИО1 заключен кредитный договор ...мнч в соответствии с условиями которого, последней был предоставлен кредит на сумму 9 000 000 рублей (л.д.13-16), дата полного погашения кредита ... (п.1.1 договора), за пользование кредитом заемщик обязался выплачивать проценты в размере 15,5 % годовых (п.2.1 договора).

В соответствии с дополнительным соглашением от ... ...мнч-07 к указанному кредитному договору размер подлежащих процентов по договору с ... составил 17,5 % годовых (л.д.23).

Согласно дополнительного соглашения от ... ...мнч-14 к указанному кредитному договору (л.д.30) процентная ставка за пользование кредитом установлена в следующем размере:

- со дня, следующего за днем выдачи кредита по ... – 15,5% годовых;

- с ... по ... – 17,5% годовых;

- с ... по ... – 26 % годовых;

- с ... по ... в размере 23% годовых;

- с ... 21% годовых.

В соответствии с дополнительным соглашением от ... ...мнч-17 к указанному кредитному договору (л.д.33) стороны утвердили сроки и размер частей кредита, подлежащих уплате.

... между истцом и ФИО2 заключен договор поручительства, в соответствии с которым последний обязался отвечать за исполнение ФИО1 всех обязательств по кредитному договору ...мнч от ... (л.д.37).

... в обеспечение вышеуказанного кредитного договора был заключен договор купли-продажи с последующей ипотекой в силу закона (л.д.49-50), предметом залога является: жилой дом, общей площадью 354,20 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ...; земельный участок общей площадью 479 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: .... Указанное имущество оценено сторонами в сумму 6 198 500 рублей и 1 676 500 рублей соответственно.

Кроме того, в обеспечение вышеуказанного кредитного договора ... был заключен договор последующего залога ...мнч-зн, предметом залога по которому являются: нежилое здание – трикотажная фабрика, общей площадью 406,60 кв.м., кадастровый ..., расположенное по адресу: ..., оценено сторонами в сумму 5 932 700 рублей; нежилое строение – склад, общей площадью 191,80 кв.м., кадастровый ..., расположенное по адресу: ..., оценено сторонами в сумму 1 365 400 рублей; право аренды земельного участка, на котором расположены вышеуказанные здания, общей площадью 1 339 кв.м., кадастровый ..., расположенного по адресу: ..., оценено сторонами в сумму 1 000 рублей (л.д.56-58).

В обеспечение вышеуказанного кредитного договора заключен договор последующего залога автотранспортных средств ...мнч-аз от ..., предметом залога по которому является автотранспортное средство марки ISUZU NLR85, 2008 года выпуска, № двигателя 4U1 74 1770, цвет – белый, идентификационный номер (VIN) ..., паспорт транспортного средства 16 MC 622022, указанное имущество оценено сторонами в сумме 296 600 рублей (л.д.68).

Как установлено судом, ответчиком обязательства по кредитному договору исполняются ненадлежащим образом.

Согласно расчетам истца долг ответчика по кредитному договору по состоянию на ... составил 4 564 944 рублей 02 копейки, из которых 184 886 рублей 08 копеек – проценты по основному долгу, 71 408 рублей 13 копеек – неустойка за несвоевременно возращенную сумму кредита, 9 072 рублей 95 копеек – неустойка за несвоевременно уплаченные проценты по кредиту, 4 299 576 рублей 86 копейки – сумма основного долга (л.д.80-82).

Ответчики в судебное заседание не явились, своих возражений суду не представили, сведений о том, что ответчики исполнили обязательства по оплате задолженности по кредитному договору, суду не представлено, нет таких доказательств и в материалах дела, возражений относительно стоимости заложенного имущества в суд не представили.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования обоснованы.

Вместе с тем в соответствии с частью 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая явную несоразмерность размера неустойки последствиям нарушения обязательства, суд считает возможным применить статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки за несвоевременно возращенную сумму кредита до 35 704 рублей 06 копеек, неустойки за несвоевременно уплаченные проценты по кредиту до 4536 рублей 47 копеек.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с этим пунктом 1 статьи 56 Федерального закона от ... N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" установлено, что имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от ... N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусмотрено, что принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

С учетом изложенного требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки и договору залога движимого имущества подлежат удовлетворению, поскольку должником допущено значительное нарушение обеспеченного залогом обязательства. Возражения по стоимости заложенного имущества в суд не поступили. Суд считает возможным определить начальную продажную цену в соответствии с исковыми требованиями.

Также в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит удовлетворению требование в части взыскания с ответчиков в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 31 024 рублей 72 копейки.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление акционерного коммерческого банка «Спурт» (публичное акционерное общество) к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу акционерного коммерческого банка «Спурт» (публичное акционерное общество) задолженность по кредитному договору ...мнч от ... в сумме 4 524 703 (четыре миллиона пятьсот двадцать четыре тысячи семьсот три) рублей 47 (сорок семь) копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 31 024 (тридцать одна тысяча двадцать четыре) рублей 72 (семьдесят два) копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- жилого дома, общей площадью 354,20 кв.м., кадастровый ..., расположенного по адресу: ..., с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в сумме 6 198 500 (шесть миллионов сто девяносто восемь тысяч пятьсот) рублей;

- земельного участка, общей площадью 479 кв.м., кадастровый ..., расположенного по адресу: ..., определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в сумме 1 676 500 (один миллион шестьсот семьдесят шесть тысяч пятьсот) рублей;

- нежилого здания – трикотажная фабрика, общей площадью 406,60 кв.м., кадастровый ..., расположенного по адресу: ..., определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в сумме 5 932 700 (пять миллионов девятьсот тридцать две тысячи семьсот) рублей;

- нежилого строения – склад, общей площадью 191,80 кв.м., кадастровый ..., расположенного по адресу: ..., определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в сумме 1 365 400 (один миллион триста шестьдесят пять тысяч четыреста) рублей;

- право аренды земельного участка общей площадью 1 339 кв.м., кадастровый ..., расположенного по адресу: ..., определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в сумме 1000 (тысяча) рублей;

- автомобиль марки «ISUZU NLR85», цвет белый, 2008 года выпуска, VIN ..., принадлежащего ФИО2.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика, поданному в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья: подпись. М.В. Медведев

подлинный документ подшит

в деле № ______________________

Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан