Решение № 2-682/2024 2-682/2024~М-640/2024 М-640/2024 от 11 ноября 2024 г. по делу № 2-682/2024

2-682/2024

УИД: 04RS0014-01-2024-001239-33


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2024 года г. Кяхта

Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе

председательствующего судьи Жарниковой О.В.

при секретаре Санжаловой Т.С., с участием представителя истца МО «Город Кяхта» Н.А.Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело № 2-682/2024 по иску МО «Город Кяхта» к МТУ «Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия» о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель администрации МО «Город Кяхта» Н.А.Н.., действующий на основании доверенности, обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обосновании которого указал, что собственником объекта недвижимости, распложенного по адресу: <адрес> являлась П.Л.С.., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону является двоюродная сестра Б.С.И.., которая подала заявление о принятии наследства по закону, однако свидетельство о праве на наследство по закону, Б.С.И.. не получила, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Б.С.И.. наследником является ее дочь Б.Т.А.., которая к нотариусу после смерти матери с заявлением о принятии наследства не обращалась. На основании вышеизложенного, представитель истца просит признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> принадлежащей П.Л.С. выморочным имуществом. Признать право муниципальной собственности МО «Город Кяхта» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Представитель истца Н.А.Н.., действующий на основании доверенности, в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме. Дополнительно суду пояснил, что собственника спорный квартиры нет, правообладатель не установлен, после смерти П., Б., С. в наследство никто не вступил. Считает, что данная квартира является выморочным имуществом. В данной квартире никто не проживает, более 11 лет данный объект недвижимости не востребован, оплата жилищно-коммунальных услуг не производится. Также подтвердил, что на основании договора приватизации, квартира была предоставлена гр. П.С.С.., после смерти которого наследником <данные изъяты> доли квартиры являлась его дочь П.Л.С.., однако право собственности никем не было зарегистрировано. Просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Третье лицо Б.Т.А.., представитель ответчика МТУ «Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия» в судебное заседание не явились, каждый, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

По данным Кяхтинского районного отдела Управления ЗАГС Республики Бурятия, гр. П.Л.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, родителями значатся П.С.С. и П.Л.М.. Гр. Б.С.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Квартира с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположена по адресу <адрес> сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют, что следует из выписки.

Из представленных истцом документов следует, что гр. П.С.С.. был выдан ордер Кяхтинским горсоветом Горжилуправления № 2 от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия квартиры, расположенной по адресу <адрес>

Гр. П.С.С.. и П.Л.С.. обращались в администрацию города Кяхта с заявлением о разрешении приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В справке о составе семьи П.С.С.. значится дочь П.Л.С.. С учетом числа проживающих лиц было принято решение начальником ДЭУ передать квартиру гр. П.С.С. и П.Л.С.. бесплатно, о чем свидетельствует акт оценки квартиры.

Согласно договора приватизации, ДД.ММ.ГГГГ. Кяхтинская городская администрация передала в собственность гр. П.С.С.. и П.Л.С.. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ указано, что наследником П.С.С.. является его дочь П.Л.С.., наследственное имущество на которое выдано свидетельство состоит из: <данные изъяты> доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Данное свидетельство зарегистрировано в БТИ за № 525 от ДД.ММ.ГГГГ

В сообщении ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» указано, что собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> является гр. П.Л.С., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенное нотариусом Кяхтинского нотариального округа, р№80.

Согласно выписке из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. собственником квартиры по адресу: <адрес> значится П.С.С..

Из сообщения нотариуса Кяхтинского нотариального округа Б.Ж.Б. наследственное дело к имуществу П.Л.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ Б.С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось.

В ответе на запрос, нотариус Кяхтинского нотариального округа Л.С.Б, указала, что в архиве имеется наследственное дело № 80/2013 открытое к имуществу П.Л.С., ДД.ММ.ГГГГр., проживавшей по адресу: <адрес> умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследником по закону является двоюродная сестра Б.С.И., ДД.ММ.ГГГГр., которая подала заявление о принятии наследства по закону (поступило заявление нотариусу по почте 22.08.2013 г., заведено наследственное дело). Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> Свидетельство о праве на наследство по закону Б.С.И. не получила, умерла. Наследником после смерти Б.С.И.. является ее дочь Б.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., последняя к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, заявила о нежелании оформлять наследство в судебном заседании. Также сообщается, что гр. К.Н.Е. обращалась в Кяхтинский районный суд Республики Бурятия с заявлением об установлении факта нахождения на иждивении. Определением суда от 29.07.2013 г. заявление К.Н.Е. оставлено без рассмотрения. У нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на долю квартиры никто не получал. Наследственное дело сдано в архив.

Согласно справки начальника отдела обеспечения судопроизводства Кяхтинского районного суда Республики Бурятия, материалы гражданского дела № 2-359/2013 по заявлению К.Н.Е. об установлении факта нахождения на иждивении, уничтожено согласно акта от 10.06.2022 г., в связи с истечением срока хранения.

Определением Кяхтинского районного суда Республики Бурятия от 29.07.2013 года заявление К.Н.Е. об установлении факта нахождения на иждивении у П.Л.С., оставлено без рассмотрения. Определение суда вступило в законную силу 14.08.2013 г.

Как следует из материалов дела и установлено судом, до настоящего времени право собственности на квартиру после смерти собственника не оформлено.

Согласно справки УУП О МВД России по Кяхтинскому району, в квартире по адресу: <адрес> никто не проживает.

Из сведений АО «Читаэнергосбыт», ООО «УК Комфорт», ООО «Сеть», ООО «Импульс» следует, что по указанной квартире числится задолженность по оплате электроэнергии, водоснабжения и водоотведения, жилищно-коммунальным услугам, соответственно.

Кроме того, в сообщении ООО «УК «Комфорт» указано, что бывший собственник квартиры <адрес> гр. П.Л.С. умерла, далее в управляющей компании числилась плательщиком гр. С.Л.М.., которая также умерла. Собственник квартиры № неизвестен, так как предполагаемый наследник жилого помещения не предоставил в управляющую компанию правоустанавливающие документы на жилое помещение. По данным ООО «Сеть», ООО «Импульс» владельцем лицевого счета по квартиры являлась гр. С.Л.М.

В ответе на запрос, Кяхтинский районный отдел Управления ЗАГС Республики Бурятия сообщает, что гр. С.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Так, в соответствии со статьями 1113, 1114, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (статья 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. Согласно абз. 7 п.2 ст. 1151 ГК РФ иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Пунктом 3 статьи 1151 ГК РФ установлено, что порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. Вместе с тем закон о выморочном имуществе не принят.

Регулируя отношения по поводу наследования выморочного имущества, пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что оно переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований; в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на них; если перечисленные объекты расположены в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации; при этом жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования; иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяются законом (пункт 3 цитируемой нормы).

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону: поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Между тем, ответчик и третье лицо не представили суду возражений относительно исковых требований. По приведенным обстоятельствам иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Учитывая вышеизложенные нормы права, исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку, как установлено судом, собственники квартиры умерли, после их смерти спорное имущество наследниками не принято, спорная квартира должна быть признана выморочным имуществом и переходит в собственность муниципального образования, имеющего в силу закона полномочия в отношении выморочного имущества, находящегося на территории сельского поселения.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать квартиру, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности за МО «Город Кяхта» на выморочное имущество - квартиру, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховый Суд РБ в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кяхтинский районный суд Республики Бурятии.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 22.11.2024 года.

Судья Жарникова О.В.