Решение № 2-3955/2017 2-3955/2017~М-3905/2017 М-3905/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-3955/2017

№2-3955/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 г. г.Махачкала

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

Председательствующего судьи Яшиной Н.А.,

При секретаре Шахбановой П.А.,

С участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО5,

представителя ответчика ФИО5 - ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УО Идеал-сервис» к ФИО5 и ФИО3 о взыскании задолженности за потребленные услуги технического обслуживания инженерных сетей,

установил:

ООО «УО Идеал-сервис» г.Махачкалы обратилось в суд с иском к ФИО5 и ФИО3 о взыскании задолженности платежей за техническое обслуживание в жилом помещении <адрес> I, <адрес>-б в г.Махачкале в размере 64900,3 руб., пени в размере 12004,41 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб. В обоснование своих требований истец указал, что ФИО5 и ФИО4 являются собственниками <адрес> I, <адрес>-б в г.Махачкале. По данной квартире за период с 01.01.ДД.ММ.ГГГГ2017г. включительно накопилась задолженность по оплате услуг технического обслуживания инженерных сетей в размере 64900,3 руб. На неоднократные напоминания о необходимости погасить задолженность никаких действий по оплате со стороны ответчиков не последовало. В связи с неоплатой начислена пени в размере 12004,41 руб. в соответствии с ребованиями жилищного законодательства. На основании изложенного просит взыскать с ответчиков сумму задолженности, расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании изменила размер исковых требовании в части взыскания пени, снизив ее до 6000 руб.., в остальной части исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. При этом она пояснила суду, что расчет потребленных услуг произведен исходя площади <адрес>,6 кв.м.

Ответчик ФИО5 от своего имени и в интересах ФИО4 и редставитель ФИО5 ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали частично и просили применить по делу сроки исковой давности. При этом они пояснил суду, что квартира принадлежит на праве собственности в равных долях ответчикам и их несовершеннолетним детям. Оплата технического обслуживания инженерных сетей не производилась в связи с конфликтом, возникшим между сотрудниками ООО «УО Идеал-сервис», отказавшимися выдать ФИО5 справку о составе семьи для оформления субсидии на оплату коммунальных услуг, и ФИО5

Выслушав объяснения представителей сторон, ответчика ФИО5, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к выводу о необходимости исковые требования истца удовлетворить частично по следующим основаниям.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в случае невыполнения своих обязанностей нести ответственность, предусмотренную законодательством РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. У собственника такая обязанность возникает с момента регистрации права собственности на жилое помещение.

Судом на основании представленной истцом выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним установлено, что ответчикам и двоим их несовершеннолетним детям в равных долях на праве собственности принадлежит <адрес> I, <адрес>-б в г.Махачкале.

Ст. 196 ГК РФ устанавливает, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

Согласно ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно расчету истца задолженность ответчиков за услуги технического обслуживания инженерных сетей за период с 01.01.2010г. по 31.08.2017г. включительно составляет 64900,3 руб. Из указанной суммы подлежит исключению задолженность, образовавшаяся до 01.09.2014г.: 64900,3-25671,08=39229,22 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Ч.14 ст.155 ЖК РФ устанавливает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца размер задолженность ответчиков за услуги горячего водоснабжения за период с 01.94.2014г. по 31.08.2017г. составляет 9771,55 руб. В судебном заседании представитель истца просила снизить размер подлежащей взысканию с ответчиков пени до 6000 руб. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Ч.1 ст. 98 ГПК РФ устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку при подаче иска истцу была отсрочена оплата государственной пошлины, судебные расходы, в соответствии с удовлетворенной частью исковых требований, в размере 1557 руб.суд полагает взыскать с ответчика в пользу государства.

Из представленного суду агентского договора и квитанции на оплату услуг представителя усматривается, что истец понес расходы на оплату услуг представителя в сумме 3000 руб.

В связи с изложенным с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УО Идеал-сервис» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Махачкалы, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> РД, проживающих в <адрес> I, <адрес>-б, <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УО Идеал-сервис» задолженность по услугам обслуживания инженерных сетей в сумме 39229 руб. и пени за неоплату в сумме 6000 руб. в <адрес> I, <адрес>-б, г.Махачкале за период с 01.09.2014г. по 31.08.2017г., расходы на оплату услуг представителя в сумме 3000 руб всего – 48229 (сорок восемь тысяч двести двадцать девять) руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать солидарно с ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Махачкалы, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> РД, проживающих в <адрес> I, <адрес>-б, <адрес> доход государства государственную пошлину в размере 1557 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Яшина Н.А.