Решение № 2-824/2017 2-824/2017~М-110/2017 М-110/2017 от 16 февраля 2017 г. по делу № 2-824/2017

Мотивированное
решение изготовлено 20 февраля 2017 г.

Дело № 2-824/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Святовой Н. В.

при секретаре Голубевой Д. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 17 февраля 2017 года гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковое требование мотивировано тем, что истец является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, так как ее мать, ФИО4 была лишена родительских прав в отношении нее решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года. На основании Постановления Администрации городского округа Рыбинск № от ДД.ММ.ГГГГ г.ФИО3 была определена в детский дом № г. Рыбинска, и за ней было закреплено жилое помещение по адресу, <адрес>. Квартира находится в муниципальной собственности. Кроме истца в указанной квартире зарегистрированы ее мать ФИО4, муж матери ФИО5, несовершеннолетняя сестра ФИО1 Совместное проживание с ответчиками в одной квартире невозможно, так как отношения между истцом и ответчиками неприязненные.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – департамент образования администрации городского округа город Рыбинск, МБУ ГО г. Рыбинск «Жилкомцентр» своих представителей в судебное заседание не направили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

ФИО2 является нанимателем двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой – <данные изъяты> кв. м. В указанном жилом помещении зарегистрированы 4 человека: ФИО5 – зять нанимателя, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучка нанимателя, ФИО3 – внучка нанимателя, ФИО4 – дочь нанимателя. Наниматель ФИО2 выписана из вышеуказанной квартиры 13 февраля 1996 г. в связи со смертью.

В соответствии со ст. 72 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ. Согласно ст. 74 Жилищного кодекса РФ обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями. Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями. Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения. Истец ФИО3 ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании не представила на рассмотрение суда варианты обмена жилого помещения. Не представлено также доказательств того, что какие-либо варианты обмена занимаемой по договору социального найма квартиры предлагались ответчикам. При указанных обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении исковых требований о принудительном обмене жилого помещения по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, - отказать.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья