Решение № 2-2331/2019 2-2331/2019~М-2150/2019 М-2150/2019 от 29 августа 2019 г. по делу № 2-2331/2019

Дело 2-2331/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов Московской области

30 августа 2019 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Барановой Е.В.,

с участием:

представителя истца Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области - ФИО1,

представителя ответчика ЗЮ.ой Ю.Е. – ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области к ЗЮ.ой Ю. Е. об изъятии земельного участка для нужд Московской области,

установил:

Истец Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области предъявило исковые требования к ЗЮ.ой Ю. Е. об изъятии земельного участка для нужд Московской области. В обоснование требований истец указывает, что имеется решение уполномоченного органа Московской области об изъятии земельного участка, ответчик уклонилась заключить соглашение об изъятии, поэтому истец просит изъять для государственных нужд Московской области у ЗЮ.ой Ю. Е. земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 159 кв.м., кадастровый <номер>, адрес объекта Московская область, г.о.Серпухов, д. Пущино, образованный из земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1000 кв.м., кадастровый <номер>, адрес Московская область, г.о.Серпухов, д. Пущино и установить, что размер рыночной стоимости изымаемого земельного участка с учётом величины убытков составляет 162367 рублей. Просит установить, что решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ЗЮ.ой Ю. Е. на земельный участок категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 159 кв.м., кадастровый <номер>, адрес объекта Московская область, г.о.Серпухов, д. Пущино, образованный из земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1000 кв.м., кадастровый <номер>, адрес Московская область, г.о.Серпухов, д. Пущино.

В судебном заседании представитель истца настаивала на исковых требованиях.

Представитель ответчика ЗЮ.ой Ю.Е. – ФИО2 в судебном заседании пояснил, что ответчик фактически согласна подписать с истцом договор на изъятие земельного участка, оспаривать его стоимость не намерена.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии со статьёй 279 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд.

Постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 № 782/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2021 годы», постановлением Правительства Московской области от 24.04.2018 № 282/16 «Об утверждении документации по планировке территории для строительства подъезда к объекту по обращению с отходами в Серпуховском муниципальном районе Московской области», распоряжением Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области от 11.12.2018 № 792-Р «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», решением Градостроительного совета Московской области от 25.12.2018 № 50 Министерством транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области принято распоряжение 05.02.2019 № 56-Р «Об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд Московской области», согласно которому подлежит изъятию: земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь: 159 кв.м., кадастровый <номер>, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Серпуховский р-н, с/о Глазовский, д. Пущино, образованный из земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь: 1000 кв.м., кадастровый <номер>, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Серпуховский р-н, с/о Глазовский, д. Пущино, принадлежащий правообладателю на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 18.07.2016 года сделана запись регистрации <номер>.

Согласно Отчёту об оценке рыночной стоимости части земельного участка, площадью 159 кв.м., входящей в состав земельного участка, кадастровый <номер>, общей площадью 1100 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Серпуховский р-н, с/о Глазовский, д. Пущино, для установления размера возмещения с учётом убытков и упущенной выгоды объектов недвижимого имущества, изымаемых для государственных нужд Московской области» от 27.03.2019 <номер>, подготовленного ГУП МО «Московское областное БТИ», рыночная стоимость изымаемого объекта недвижимого имущества с учётом величины убытков составляет: 162367 рублей, в том числе: рыночная стоимость части земельного участка, составляет: 145167 рублей, величина убытков, причинённых правообладателю изъятием части земельного участка, составляет: 17200 рублей.

Судом установлено, что отчёт об оценке полностью соответствует требованиям Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», ответчиком иными доказательствами не оспорен.

В соответствии с ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в адрес ответчика 12.04.2019 направлен проект соглашения об изъятии объектов недвижимого имущества для государственных нужд Московской области с приложением заключения об отчёте.

Согласно ч. 1 ст. 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как ответчик до обращения истца в суд не заключила соглашение об изъятии земельного участка, поэтому допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со статьями 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации необходимо взыскать с ЗЮ.ой Ю. Е. в бюджет муниципального образования городской округ Серпухов Московской области государственную пошлину в размере 6000 рублей, так как истец при подаче иска освобождён от её уплаты.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Изъять для государственных нужд Московской области у ЗЮ.ой Ю. Е. земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 159 кв.м., кадастровый <номер>, адрес объекта Московская область, г.о.Серпухов, д. Пущино, образованный из земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1000 кв.м., кадастровый <номер>, адрес Московская область, г.о.Серпухов, д. Пущино.

Установить, что размер рыночной стоимости изымаемого земельного участка с учётом величины убытков составляет 162367 рублей.

Установить, что решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ЗЮ.ой Ю. Е. на земельный участок категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 159 кв.м., кадастровый <номер>, адрес объекта Московская область, г.о.Серпухов, д. Пущино, образованный из земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1000 кв.м., кадастровый <номер>, адрес Московская область, г.о.Серпухов, д. Пущино.

Взыскать с ЗЮ.ой Ю. Е. в бюджет муниципального образования городской округ Серпухов Московской области государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 03 сентября 2019 года

Председательствующий судья В.А. Коляда