Решение № 2-101/2021 2-101/2021~М-38/2021 М-38/2021 от 9 марта 2021 г. по делу № 2-101/2021

Дело № 2-101/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2021 г. г. Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Курбанова К.А.

при секретаре Сулеймановой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по лесному хозяйству РД к ФИО1

о досрочном расторжении договора аренды и взыскании арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по лесному хозяйству РД (далее Комитет) обратился в суд с иском к ФИО1 о досрочном расторжении договора аренды и взыскании арендной платы, обязав ФИО1 освободить лесной участок, указывая, что между Комитетом и ФИО1 был заключен договор аренды лесного участка № 37 от 22 декабря 2009г., зарегистрированный в установленном порядке в органах регистрационной службы, согласно которому ответчику передан в аренду лесной участок площадью 0,3 га, расположенный на территории <адрес> кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) №;

Согласно п.4 Договора арендатору передается лесной участок для осуществления рекреационной деятельности.

Согласно п.5 Договора арендная плата составляет 7 850 (семь тысячи восемьсот пятьдесят) рублей в год.

В адрес ФИО1 была направлена претензия за №22- ВА-06-2110/20 от 13.10.2020г. с требованием погасить задолженность по арендной плате в сумме 62789,12 рублей в бюджетную систему.

Однако на момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензию Комитетом не получен, обязательство по оплате арендной платы не исполнено.

Таким образом, задолженность Ответчика перед Комитетом по арендной плате по договору аренды лесного участка №37 от 22 декабря 2009г. по состоянию на 15.12.2020г. составляет 66479,6 рублей. В том числе: в федеральный бюджет 29073,16 рублей, пеня ФБ - 5156,2 рублей, республиканский бюджет 26470,0 руб., Пеня РБ - 5780,3 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО2 на судебное заседание не явился, в своем письменном ходатайстве от 15.02.3031 г. просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчику ФИО1 по месту её жительства неоднократно направлялись повестки, как по почте, так и курьером суда, однако почтой возвращено с отметкой в связи с истечением срока хранения, а курьером суда в связи с её отсутствием по указанному адресу.

Суд считает возможным на основании ст. 119 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Судом установлено, что между Комитетом и ФИО1 был заключен договор аренды лесного участка № 37 от 22 декабря 2009г., зарегистрированный в установленном порядке в органах регистрационной службы, согласно которому ответчику передан в аренду лесной участок площадью 0,3 га, расположенный на территории <адрес> кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) №;

Согласно п.4 Договора арендатору передается лесной участок для осуществления рекреационной деятельности.

Согласно п.5 Договора арендная плата составляет 7 850 (семь тысячи восемьсот пятьдесят) рублей в год.

В адрес ФИО1 была направлена претензия за №22- ВА-06-2110/20 от 13.10.2020г. с требованием погасить задолженность по арендной плате в сумме 62789,12 рублей в бюджетную систему.

Однако на момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензию Комитетом не получен, обязательство по оплате арендной платы не исполнено.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела усматривается, что в адрес ФИО1 была направлена претензия за №22- ВА-06-2110/20 от 13.10.2020г. с требованием погасить задолженность по арендной плате в сумме 62789,12 рублей в бюджетную систему.

Однако на момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензию Комитетом не получен, обязательство по оплате арендной платы не исполнено.

Таким образом, задолженность Ответчика перед Комитетом по арендной плате по договору аренды лесного участка №37 от 22 декабря 2009г. по состоянию на 15.12.2020г. составляет 66479,6 рублей. В том числе: в федеральный бюджет 29073,16 рублей, пеня ФБ - 5156,2 рублей., республиканский бюджет 26470,0 руб., Пеня РБ - 5780,3 руб.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ договор аренды, может быть, расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Согласно пункту 19 статьи 333.36 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, обращающиеся в суды в защиту государственных и общественных интересов, от уплаты государственной пошлины освобождаются.

С ответчика следует взыскать госпошлину в бюджет МР «Дербентский район» исходя из удовлетворенной суммы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Комитета по лесному хозяйству РД к ФИО1 о досрочном расторжении договора аренды и взыскании арендной платы удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка №37 от 22 декабря 2009г. заключенный с заключенный между Комитетом по лесному хозяйству РД и ФИО1, обязав ФИО1 освободить лесной участок площадью 0,3 га, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) № и передать его Комитету по передаточному акту.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по лесному хозяйству РД задолженность по арендной плате по договору аренды участка № 37 от 22 декабря 2009г. в сумме 66479,6 рублей (договорной неустойки) по следующим реквизитам: р/с <***> в ГРКЦ НБ РД Банка России, получатель УФК по РД (Комитет по лесному хозяйству РД), ИНН <***>, КПП 057101001, БИК 048209001, ОКТМО 82701000.

Взыскать с ФИО1 в бюджет МР «Дербентский район» госпошлину в размере 2194,38 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня оглашения мотивированного решения суда.

Судья Курбанов К.А

Составлено и отпечатано в совещательной комнате 15 марта 2021 г.