Решение № 2-3698/2019 2-3698/2019~М-2932/2019 М-2932/2019 от 9 декабря 2019 г. по делу № 2-3698/2019

Гражданское дело №2-3698/19

УИД 09RS0001-01-2019-000334-31


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2019 года г.Черкесск, КЧР

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Ковалевой О.Г.,

при секретаре судебного заседания – Урусове У.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката филиала №1 коллегии адвокатов КЧР ФИО3, действующей по ордеру№001462 от 29.11.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело №2-3698/19 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своего иска, что она, ФИО4 является собственником квартиры <адрес>. В данной квартире она проживает со своей дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая зарегистрирована в квартире. Так же в квартире прописан ее бывший супруг – ФИО1, с которым она расторгла брак еще ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени ответчик по данному адресу не проживает, первое время после расторжении брака он проживал вместе со своими родителями, а затем уехал в другой город. В настоящее время ей не известно о его постоянном местонахождении, отношения они не поддерживают, хотя у них есть общий ребенок. Для нее обременительно платить за него коммунальные платежи, так как она одна воспитывает дочь. Истец обратилась с письменным с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета в ОФМС по городу Черкесску, однако она получила письменный отказал со ссылкой на нормы права. В связи с вышеизложенным, просит суд: признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2 в судебное заседание не явились, от истца поступило заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Кубанова Э.А., Н.Г., не возражала против удовлетворения искового заявления.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещен.

Согласно части 1 статьи 167 ГПК РФ лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки в судебное заседание и представить доказательства, подтверждающие уважительность этих причин.

Выслушав представителя ответчика, всесторонне и полно исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ и ст.209 Гражданского кодекса РФ истцу, являющему собственником домовладения, принадлежит право пользования, владения и распоряжения, а также права совершения в отношении этого недвижимого имущества любых действий. Указанные права могут быть реализованы собственником по своему усмотрению во всякое время, независимо от других лиц, если собственник не обременен обязательствами перед этими лицами. В данном случае истцы (собственники квартиры) не имеют каких-либо обязательств перед ответчиком, а ответчик не имеет каких-либо прав на проживание в принадлежащем истице жилье.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права собственности. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае регистрация (прописка) ответчика в доме нарушает права истицы, которая вынуждена нести бремя содержания квартиры, оплачивая коммунальные услуги не только за себя, но и за не проживающего ответчика.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.ст.55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО4 является собственником <адрес> КЧР. Так же собственником <адрес>, на основании договора дарения доли квартиры от 22.03.2018 года, является ее дочь ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.03.2018г.

С 21.10.2002 года по вышеуказанному адресу, зарегистрирован ответчик ФИО1, что подтверждается копией домовой книги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, который является бывшим супругом истца, никаких законных прав на квартиру не имеет. Соглашения о социальном найме жилья между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик в квартире истца не проживает, его вещей в квартире нет. Истец обращалась с заявлением в Отдел Федеральной миграционной службы по г.Черкесску для снятия ответчика с регистрационного учета, однако ей было отказано по той причине, что для снятия с учета необходима явка самого гражданина. В настоящее время, как пояснила истец, ответчик проживает по неизвестному ей адресу.В рассматриваемом деле ФИО4 не имеет каких-либо обязательств перед ответчиком по обеспечению его жильем, а ответчик в настоящее время не имеет основанных на законе или сделке права на регистрацию в принадлежащем истцу жилом помещении в отсутствие на это согласия собственников жилья. Регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает права последней, поскольку препятствует ей реализовывать свои законные правомочия по свободному распоряжению этой недвижимостью.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В данном случае ответчик является бывшим членом семьи истца, и не вправе занимать принадлежащее ему жилое помещение без его (истца) согласия.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права собственности.

В данном случае регистрация (прописка) ответчика в доме нарушает права истца, которая вынуждена нести бремя содержания квартиры, оплачивая коммунальные услуги не только за себя, но и за не проживающего ответчика.

Согласно статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения (истца), поэтому не имеют предусмотренных ст.292 ГК РФ прав на проживание в квартире.

В соответствии с положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Исходя из положений ч.1 ст.56 ГПК Российской Федерации и п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя доказывания наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением возлагается на ответчика.

В ходе судебного разбирательства каких-либо данных о том, что ответчик ведет общее хозяйство с собственником, установлено не было. Ответчик является бывшим супругом истца, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, не проживает в указанном жилом помещении.

Кроме того, на протяжении длительного времени истец несет дополнительные материальные затраты в связи с необходимостью оплаты коммунальных платежей за ответчика. Суд полагает, что нарушение прав истца должно быть устранено.

По смыслу положений ст.7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 №5242-1, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании решения суда о выселении или признании лица утратившим права пользования жилым помещением.

В связи с вышеизложенным, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 2, 194-198, 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: КЧР, <адрес>.

После вступления решения в законную силу направить копию данного решения в Отдел Федеральной миграционной службы по КЧР.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья О.Г. Ковалева