Решение № 2-1443/2018 2-58/2019 2-58/2019(2-1443/2018;)~М-1440/2018 М-1440/2018 от 17 января 2019 г. по делу № 2-1443/2018

Дело № –58-2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2019 года село Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Арслановой Э.А.,

при секретаре Галеевой А.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество.

Истцы свои исковые требования мотивирует тем, что ФИО1 до мая 2013 года на праве собственности принадлежала 1/3 доля в праве на недвижимое имущество в виде жилой квартиры общей площадью 37.5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, д.Нариман, <адрес>. В мае 2013 года он принадлежащую ему 1/3 долю подарил своей матери ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, ко дню ее смерти ей принадлежала 2/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости в виде жилой квартиры общей площадью 37.5 кв.м.

1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>

общей площадью 37.5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, д.Нариман, <адрес>. принадлежит ФИО2.

После смерти ФИО3 истец ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ему было выдано свидетельство о праве на наследство на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру общей площадью 37.5 кв.м., в от время по техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь жилой квартиры составляла 77.5 кв.м., так как его родителями в 2000 году. без разрешения отдела <адрес> был возведен пристрой из кирпича площадью 39,9 кв.м. С имеющимися документами он обратился для регистрации права в органах Росреестра, однако в Едином реестре недвижимости площадь квартиры указывается 37.5 кв.м.. а не 77,5 кв.м. В связи с чем, им необходимо прекратить право общей долевой собственности на жилую квартиру общей площадью 37,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, д.Нариман, <адрес>., признать право общей долевой собственности на жилую квартиру общей площадью 77.5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, д.Нариман, <адрес>.

Истцы просят суд прекратить право собственности на 1/3 доли <адрес> общей площадью 37.5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, д.Нариман, <адрес>, зарегистрированное за ФИО2 и признать за ним право собственности на 1/3 доли в праве общей собственности на <адрес> общей площадью 77.5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, д.Нариман, <адрес>; прекратить право собственности на 2/3 доли <адрес> общей площадью 37.5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, д.Нариман, <адрес>, зарегистрированное за ФИО1 и признать за ним право собственности на 2/3 доли в праве общей собственности на <адрес> общей площадью 77.5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>.

Истец ФИО2, представители ответчика Администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, нотариус Чекмагушевского нотариального округа Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО2, представителей ответчика, третьего лица.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Из материалов дела следует, и судом установлено, согласно свидетельства о государственной регистрации права 02-ЧЕ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО1, принадлежит долевая собственность, по 1/3 доли на <адрес> общей площадью 37.5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее сын ФИО1, наследственное имущество состоит из 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принадлежит общая долевая собственность, доля в праве 2/3 на <адрес> общей площадью 37.5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем общей долевой собственности, доля в праве 1/3, на <адрес> общей площадью 77,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, д.Нариман, <адрес>, является ФИО2, правообладателем общей долевой собственности, доля в праве 2/3, на <адрес> общей площадью 77.5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, является ФИО1.

Как видно из сообщения об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в государственной регистрации права- повторной выдаче нового свидетельства на <адрес> общей площадью 77.5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, отказано в связи с непредставлением правоустанавливающих документов на квартиру с общей площадью 77.5 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что в 2000 году была выполнена реконструкция квартиры, возведен пристрой и площадь спорной квартиры увеличилась на 39,9 кв.м., и в настоящее время площадь составляет 77.5 кв.м.

При таких обстоятельствах, ФИО2 принадлежит общая долевая собственность, доля в праве 1/3, на <адрес> общей площадью 77,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, д.Нариман, <адрес>, а ФИО1 принадлежит общая долевая собственности, доля в праве 2/3, на <адрес> общей площадью 77.5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Проанализировав указанные обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Прекратить право на общую долевую собственность, доля в праве 1/3, ФИО2 на <адрес>, общей площадью 37.5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Признать право общей долевой собственности, доля в праве 1/3, за ФИО2 на <адрес>, общей площадью 77.5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить общую долевую собственность, доля в праве 2/3, ФИО1 на <адрес> общей площадью 37.5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>.

Признать право общей долевой собственности, доля в праве 1/3, за ФИО1 на <адрес>, общей площадью 77.5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий- подпись

Копия верна

Судья Э.А. Арсланова