Решение № 2-1804/2017 2-1804/2017~М-1718/2017 М-1718/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-1804/2017

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-1804/17

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Пичугиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля к ФИО1, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля обратилась в суд с исковым заявлением, содержащим требование признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В исковом заявлении указано, что на основании заключения городской межведомственной комиссии г. Ярославля от 12.05.2008 г. многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Комната № № квартиры № № в указанном доме принадлежала на праве собственности ФИО4, ФИО3 и ФИО2 Помимо перечисленных собственников в жилом помещении зарегистрирован также ФИО1 Взамен аварийного жилого помещения ФИО4, ФИО3 и ФИО2 передано в общую долевую собственность жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, зарегистрировано за городом Ярославля. Заявления от прежнего собственника жилого помещения о сохранении права пользования жилым помещением на время до приобретения в собственность иных жилых помещений, но не более чем шесть месяцев, не поступало. В настоящее время в аварийном доме отключены газ и отопление, направлено письмо в ОАО «<данные изъяты>» об отключении дома от водопроводных сетей, дом готов к сносу. Ответчики выехали из спорного жилого помещения, но по-прежнему зарегистрированы в нем.

В судебном заседании представитель истца территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля по доверенности ФИО5 иск поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представили, не просили рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица без заявления самостоятельных требований Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ленинскому городскому району в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что на основании заключения городской межведомственной комиссии г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Комната № № квартиры № № в указанном доме принадлежала на праве собственности ФИО4, ФИО3 и ФИО2

В связи с необходимостью сноса аварийного многоквартирного дома собственникам жилого помещения по соглашению с ними предоставлено взамен другое жилое помещение по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, зарегистрировано за городом Ярославля.

Ответчики фактически выехали из указанного жилого помещения, однако, как это следует из выписки из домовой книги квартиросъемщика, ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО3 сохраняют регистрацию по прежнему места жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, с момента перехода права собственности на спорное жилое помещение ответчики утратили право пользования этим помещением, выехали из него в предоставленное им другое жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства; признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования основаны на законе, подтверждены необходимыми доказательствами, то подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Тюрин