Решение № 2-472/2017 2-472/2017~М-403/2017 М-403/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-472/2017

Дело №.2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 июня 2017 года <адрес>

Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Батршиной Ф.Р.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца администрации МО «Девятовское» ФИО5 И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Девятовское» к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности муниципального образования «Девятовское» на невостребованную земельную долю, площадью 8, 54 га, принадлежащую ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства РФ-XVIII №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ в земельном участке с кадастровым номером №,

Установил:

Администрация МО «Девятовское» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности муниципального образования «Девятовское» на невостребованную земельную долю, площадью 8, 54 га, принадлежащую ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства РФ-XVIII №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ в земельном участке с кадастровым номером №, мотивируя свои требования тем, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю был предоставлен земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения в общую долевую собственность 8,54 га гражданам из состава земель, предоставленных ранее колхозом им. Суворова.

Администрация МО «Девятовское» подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства и при этом никто их них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, и опубликовало этот список в республиканской газете «Удмурт дунне» № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в 14-00 часов в д. Девятово было проведено общее собрание собственников невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером 18:18:000000:2802, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, территория муниципального образования «Девятовское», массив «Девятовский».

В связи с отсутствием кворума общего собрания, оно признано несостоявшимся, ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «Девятовское», в силу пункта 7 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и законом УР от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Удмуртской Республики» самостоятельно утвердило список собственников невостребованных земельных долей, издав постановление № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было выдано свидетельство на право собственности на землю РФ-XVIII №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю в размере 8, 54 га.

Земельная доля ФИО1, входит в список невостребованных земельных долей и возражений о включении его земельной доли в указанный список не поступило.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «Девятовское» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: УР, <адрес>, <...><адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: УР, <адрес>, <адрес><адрес>. Выбыл по адресу: УР, <адрес>, <адрес>.

ФИО1 не передал земельную долю, находящуюся у него в собственности на основании свидетельства в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него права собственности.

Просит признать право собственности МО «Девятовское» на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства РФ-XVIII №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ в земельном участке с кадастровым номером 18:18:000000:2802.

Представитель истца администрация МО «Девятовское» ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО3 будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Третье лицо Администрация муниципального образования «<адрес>» в судебное заседание своего представителя не направили, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, а также письменные пояснения, в которых указали, что поскольку право претендовать на право собственности на невостребованную земельную долю Федеральным законом дано органу местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, Администрация муниципального образования «<адрес>» не имеет притязаний на данное имущество и полагает возможным удовлетворить заявленные истцом исковые требования, процедура проведения собрания истцом соблюдена.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, при этом учитывает следующие доказательства.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серия РФ – ХVIII № ФИО1 принадлежит земельный участок, общей площадью 8, 54 га в общей совместной собственности колхоза «им. Суворова».

Из сведений Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества следует, что ФИО1 право собственности на указанную земельную долю не зарегистрировал.

На основании ст.12.1 закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежавшая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Как установлено, в судебном заседании, права на земельную долю, принадлежавшую ФИО1 не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ.

Действовавшими до ДД.ММ.ГГГГ Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Указом Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от ДД.ММ.ГГГГ № было уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.

ФИО1 не передал в аренду, или не распорядился иным образом в течение трех и более лет подряд с момента получения своей земельной долей.

Частями 3 и 4 ст.12.1 закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из материалов дела следует, что администрацией МО «Девятовское» был составлен список невостребованных земельных долей.

В газете «Удмурт дунне», которая является источником официального опубликования, от ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список невостребованных земельных долей и указано о проведении общего собрания, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 5-8 ст.12.1 закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно протоколу собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данное собрание является неправомочным ввиду того, что нет кворума.

Постановлением администрации МО «Девятовское» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе указана земельная доля, принадлежащая ФИО1.

Согласно информации Администрации МО «Девятовское» постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей» была размещена с ДД.ММ.ГГГГ на странице муниципального образования «Девятовское» на официальном сайте <адрес> в сети Интернет, информационных стендах в зданиях Администрации муниципального образования «Девятовское», в сельском доме культуры, в библиотеке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

С учетом изложенного, администрацией МО «Девятовское» в соответствии с требованиями закона было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей, со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном порядке, которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу в течение четырех месяцев и со дня опубликования истекли установленные сроки для обращения за оформлением права на земельную долю.

Согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ по наследственному делу после смерти ФИО1 наследственное дело не заведено.

Согласно выписки из похозяйственной книги № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был зарегистрирован по адресу: УР, <адрес>, д. Юриха, <адрес>. Вместе с ним на момент смерти были зарегистрированы жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Пунктом 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Факт того, что ФИО2, ФИО3 проживали на день смерти наследодателя с ним совместно, свидетельствуют о фактическом принятии ответчиками наследства.

Следовательно, наследниками по закону являются ФИО2, ФИО3, что свидетельствует о том, что они являются надлежащими ответчиками по делу.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2, ФИО3 права на указанную земельную долю оформлять не намерены, каким либо образом как наследники данной долей они не распорядились.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Администрации муниципального образования «Девятовское» к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности муниципального образования «Девятовское» на невостребованную земельную долю, площадью 8, 54 га, принадлежащую ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства РФ-XVIII №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ в земельном участке с кадастровым номером №, подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.192 -198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации муниципального образования «Девятовское» к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности муниципального образования «Девятовское» на невостребованную земельную долю, площадью 8, 54 га, принадлежащую ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства РФ-XVIII №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ в земельном участке с кадастровым номером №, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Девятовское» на невостребованную земельную долю, площадью 8, 54 га, принадлежащую ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства РФ-XVIII №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ в земельном участке с кадастровым номером №.

Настоящее решение отпечатано в совещательной комнате, может быть обжаловано в течение одного месяца в Верховный суд Удмуртской Республики со дня его изготовления в окончательном виде.

Решение изготовлено в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Батршина Ф.Р.