Решение № 2-3589/2020 2-3589/2020~М-3463/2020 М-3463/2020 от 19 ноября 2020 г. по делу № 2-3589/2020

24RS0№-27

2-3589(2020)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года Ачинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

при секретаре Гордеевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась суд с иском к Администрации <адрес> о признании за ней права собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № <адрес> в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что указанный гараж был возведен ею в 1993 г. на основании полученного разрешения на строительство Исполкома Ачинского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ После окончания строительства право собственности на гараж зарегистрировано ею не было, и в настоящее время сведения о собственнике гаража отсутствуют. После возведения гаража она с 1993 г. на протяжении более 25 лет владеет этим имуществом, оплачивает взносы в гаражное общество. В связи с этим, на основании ст. 234 ГК РФ просит признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, в заявлении истец и ее представитель ФИО2, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6), просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали (л.д.31, 35).

Представитель ответчика Администрации <адрес>, будучи надлежащим образом извещенный о дне слушания дела, в зал суда не явился. В поступившем отзыве представитель ответчика ФИО3, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, дело просила рассмотреть в отсутствие представителя Администрации <адрес>, против признания за ФИО1 права собственности на спорный гараж не возражала, просила дело рассмотреть с учетом представленных доказательств на усмотрение суда (л.д.32-34).

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено по делу, ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом Ачинского совета депутатов было выдано разрешение № на строительство ФИО1 гаража б/н, площадью 7х6 м., в гаражном обществе № <адрес>, на основании постановления об отводе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8).

Данный гараж, площадью 46,5 кв.м., был построен ФИО1 в 1993 г. на отведенном земельном участке, и этим гаражом она с указанного времени пользуется постоянно и открыто на правах фактического собственника.

Согласно справке руководителя Управления делами Администрации <адрес>, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе № гаражу б/н присвоен адрес: <адрес>, гаражное общество №, гараж №. Данный объект построен на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО1 Гараж № в гаражном обществе № в соответствии с картой градостроительного зонирования правил землепользования и застройки <адрес>, утвержденных Ачинским городским Советом депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №р, участок расположен в зоне Т – «Зона транспортной инфраструктуры» (л.д.9).

У суда нет оснований ставить под сомнение доводы истца и ее представителя, поскольку они также объективно подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании: техническим планом сооружения, составленным на указанный гараж и содержащим сведения о наличии гаража № в гаражном обществе № <адрес> (л.д.13-27); справками ФГУП «Ростехинвентаризация», Управления ФСГРКиК по <адрес> об отсутствии зарегистрированных прав на спорное строение (л.д.10,12); справкой председателя гаражного общества № <адрес>, подтверждающей владение ФИО1 спорным гаражом № (л.д.11).

Таким образом, суд приходит к выводу о фактическом владении и пользовании ФИО1 спорным гаражом №, в обществе № <адрес>, на протяжении более 25 лет, и, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать за нею право собственности на указанный гараж.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 46,5 кв.м., расположенный в <адрес>, гаражное общество №.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Н.В. Панченко