Решение № 2-88/2017 2-88/2017~М-63/2017 М-63/2017 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-88/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2017 года п.г.т. Камское Устье

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Бариева Э.Р.

при секретаре Ежовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Камско-Устьинского района Республики Татарстан в интересах Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Камско-Устьинского района Республики Татарстан в интересах Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с заявлением к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок недействительным, мотивировав его тем, что прокуратурой Камско-Устьинского района был выявлен факт незаконного оформления права на земельный участок в селе Красновидово Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан. Проведенной проверкой было установлено, что неустановленные лица путем обмана представили фиктивные документы в Камско-Устьинский отдел Управления Росреестра по Республике Татарстан на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, стоимостью <данные изъяты> рублей 00 копеек, расположенный по адресу: <адрес>, находившийся в государственной собственности на имя ФИО1. О регистрации права собственности данного земельного участка за ФИО1 в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись за № от ДД.ММ.ГГГГ, которая произведена на основании выписки из Решения Исполкома Красновидовского сельского совета народных депутатов Камско – Устьинского района ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ №. Вместе с тем согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Камско-Устьинского района Республики Татарстан, в протоколах заседаний (решениях) Исполнительного комитета Красновидовского сельского совета народных депутатов Камско – Устьинского района ТАССР за 1985-1995 годы, а также в протоколах заседаний Красновидовского Совета местного самоуправления за 1995 – 2003 годы сведений о выделении земельных участков, расположенных на территории муниципального образования «Красновидовское сельское поселение» ФИО1 не имеется. По данному факту следственным отделом межмуниципального отдела МВД России «Верхнеуслонский» ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено уголовное дело в отношении неустановленных лиц по ч.3 ст.159 УК РФ. Материалами уголовного дела установлено, что земельный участок выбыл из государственной собственности незаконно. В последующем ФИО1 данный земельный участок продал и собственником данного земельного участка в настоящее время является ФИО2. О регистрации права собственности данного земельного участка за ФИО2 в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись за № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно протоколу осмотра места происшествия на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес> находятся объекты недвижимого имущества. На основании выше изложенного прокурор просит признать недействительной выписку из Решения Исполкома Красновидовского сельского совета народных депутатов Камско – Устьинского района ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ № и взыскать с ФИО1 в пользу Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан стоимость земельного участка.

В судебном заседании заместитель прокурора Суглов Д.И. поддержал заявленные требования.

Ответчик ФИО1 иск признал.

Третье лицо - ФИО2 - надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Третье лицо – представитель Исполнительного комитета Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 - не возражало против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо - Камско-Устьинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан - надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился, направив ходатайство, в котором рассмотреть дело в его отсутствии.

Третье лицо - Исполнительный комитет муниципального образования «Красновидовское сельское поселение Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан» - надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился, направив ходатайство, в котором рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает заявление прокурора правомерным и обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Часть 1 статьи 12 ГПК РФ устанавливает, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Земельный кодекс РСФСР, утвержденный 25 апреля 1991 года, содержал в себе норму о том, что граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со ст. 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

Пунктами 1,2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции от 25 октября 2001 года в редакции от 30 декабря 2008 года установлено, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:

1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящими Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно статье 167 ГК Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Установлено, что прокуратурой Камско-Устьинского района был выявлен факт незаконного оформления права на земельный участок в селе Красновидово Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан. Проведенной проверкой было установлено, что неустановленные лица путем обмана представили фиктивные документы в Камско-Устьинский отдел Управления Росреестра по Республике Татарстан на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, стоимостью <данные изъяты> рублей 00 копеек, расположенный по адресу: <адрес>, находившийся в государственной собственности на имя ФИО1. О регистрации права собственности данного земельного участка за ФИО1 в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись за № от ДД.ММ.ГГГГ, которая произведена на основании выписки из Решения Исполкома Красновидовского сельского совета народных депутатов Камско – Устьинского района ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ №. Вместе с тем согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Камско-Устьинского района Республики Татарстан, в протоколах заседаний (решениях) Исполнительного комитета Красновидовского сельского совета народных депутатов Камско – Устьинского района ТАССР за 1985-1995 годы, а также в протоколах заседаний Красновидовского Совета местного самоуправления за 1995 – 2003 годы сведений о выделении земельных участков, расположенных на территории муниципального образования «Красновидовское сельское поселение» ФИО1 не имеется. По данному факту следственным отделом межмуниципального отдела МВД России «Верхнеуслонский» ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено уголовное дело в отношении неустановленных лиц по ч.3 ст.159 УК РФ. Материалами уголовного дела установлено, что земельный участок выбыл из государственной собственности незаконно. В последующем ФИО1 данный земельный участок продал и собственником данного земельного участка в настоящее время является ФИО2. О регистрации права собственности данного земельного участка за ФИО2 в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись за № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно протоколу осмотра места происшествия на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>; находятся объекты недвижимого имущества.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик ФИО1 иск признал.

Суд принимает признание ответчиком иска.

Статьей 103 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены. Цена иска составляет 23 860 рублей 00 копеек. Следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 916 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление прокурора <адрес> Республики Татарстан в интересах Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок недействительным удовлетворить.

Признать недействительной выписку из Решения Исполкома Красновидовского сельского совета народных депутатов Камско – Устьинского района ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении ФИО1 в <адрес> земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Взыскать с ФИО1 в пользу Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>; в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения через Камско – Устьинский районный суд.

Председательствующий судья: /Бариев Э.Р./