Решение № 2-1965/2018 2-1965/2018 ~ М-1265/2018 М-1265/2018 от 20 мая 2018 г. по делу № 2-1965/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., при секретаре Ундоновой А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>60 было предоставлено ФИО1 и членам его семьи на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с составом семьи 4 человека: супруга ФИО2, сын ФИО3, дочь ФИО4 Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 и ФИО4 признаны утратившими права пользования вышеуказанным жилым помещением. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире истец состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ Занимаемое жилое помещение находилось в федеральной собственности и было передано Министерству обороны в оперативное управление. Жилой дом по адресу: <адрес> обороны РФ в муниципальную собственность, что подтверждается квитанциями по оплате коммунальных услуг, ответами муниципальных органов. В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Таким образом, спорное жилое помещение не является служебным, в связи с чем, истец имеет право на его приватизацию, однако в данном праве ему было отказано.

Какого-либо другого жилого помещения на праве собственности или в пользовании истец не имеет, ранее не участвовал в приватизации. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО5 по доверенности, поддержали исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> (далее КУИиЗ <адрес>) ФИО6 по доверенности, возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что спорное жилое помещение является муниципальным, состоит в реестре муниципального имущества. Истцом не представлены доказательства, что жилое помещение ранее находилось в федеральной собственности. Просит суд в иске отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО1 и членам его семьи на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с составом семьи 4 человека: супруга ФИО2, сын ФИО3, дочь ФИО4 Указанное жилое помещение было предоставлено истцу на период его службы.

<адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение отнесено к служебному.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 названного Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, по общему правилу служебные жилые помещения приватизации не подлежат.

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение по адресу: <адрес> Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в РФ на Федеральную собственность Республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москва и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».

Согласно пункту 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" объекты государственной собственности, указанные в приложении N 3 к указанному постановлению, в которое, в частности, включены объекты жилищного фонда находящихся в ведении соответствующего Совета народных депутатов, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах

Таким образом, в силу прямого указания закона жилое помещение по адресу: <адрес> (объект жилищного фонда) относится к объектам муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кроме того, ФИО1 квартира была предоставлена исполкомом, следовательно, жилое помещение находилось в ведении соответствующего Совета народных депутатов, относилось к государственному жилищному фонду и являлось муниципальной собственностью.

Решения об исключении спорного жилого помещения из числа служебного уполномоченным органом не принималось. Статус жилого помещения в настоящее время не изменен.

Служебный ордер и решение о предоставлении ФИО1 спорной квартиры в качестве служебного жилого помещения в установленном порядке не оспорены и недействительными не признаны.

Доказательств обратного истцом в нарушении требований ст. 65 ГПК РФ в суд не представлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Судья Номогоева З.К.