Решение № 2-1-8/2019 2-1-8/2019~М-2/2019 М-2/2019 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-1-8/2019

Дело №2-1-8/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

посёлок Хомутово 18 февраля 2019 года

Новодеревеньковский районный суд Орловской области в составе:

судья Конюхов В.Т., при секретаре судебного заседания Герасимовой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению главы администрации Глебовского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрация Глебовского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное на территории Глебовского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области. В обоснование заявленного требования указано, что на территории Глебовского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области выявлено бесхозяйное недвижимое имущество, а именно: зерносклад №3, площадью 771 квадратный метр, кадастровый номер №; склад материалов, площадью 190,6 квадратных метров, кадастровый №, расположенные в посёлке <адрес> Новодеревеньковского района Орловской области. Указанные объекты недвижимости поставлены на учёт в качестве бесхозяйных 24 января 2018 года путём внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Законных владельцев данных объектов недвижимости по настоящее время не установлено. На момент принятия спорных сооружений на учёт как бесхозяйных собственники данных объектов недвижимого имущества отсутствовали. В течение года с момента постановки администрацией Глебовского сельского поселения спорных объектов на учёт как бесхозяйных никто своих прав на них не заявил. Вышеуказанные объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером № который находится в муниципальной собственности Глебовского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области. Решением Глебовского сельского Совета народных депутатов от 26 ноября 2008 года № данным объектам недвижимости: зерноскладу № и складу материалов присвоен адрес: Орловская область, Новодеревеньковский район, <адрес> (предыдущий адрес объектов: Орловская область, Новодеревеньковский район, <адрес>).

На основании изложенного, а также положений статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, администрация Глебовского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области просила суд признать право муниципальной собственности за Глебовским сельским поселением Новодеревеньковского района Орловской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- зерносклад №3 площадью 771 квадратных метров, введён в эксплуатацию в 1956 году, кадастровый №, адрес объекта: Орловская область, Новодеревеньковский район, село <адрес>;

- склад материалов площадью 190,6 квадратных метров, введён в эксплуатацию в 1987 году, кадастровый №, адрес объекта: Орловская область, Новодеревеньковский район, село <адрес>.

В судебное заседание представитель заявителя - глава Глебовского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области ФИО1 не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия и признать за Глебовским сельским поселением Новодеревеньковского района Орловской области право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости (л.д.31).

Представители заинтересованных лиц: Межрегионального территориального управления Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Управления государственного имущества Орловской области, администрации Новодеревеньковского района Орловской области и Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, будучи надлежащим образом извещёнными судом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, возражений по существу заявленного требования суду не представили.

При изложенных обстоятельствах неявка в судебное заседание представителей заявителя и заинтересованных лиц в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению настоящего гражданского дела по существу без их участия.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу пункта 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 24 января 2018 года на основании заявления главы Глебовского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области в реестр внесены записи о принятии на учёт бесхозяйных объектов недвижимого имущества:

- зерновой склад № имеющий следующие характеристики: кадастровый №, назначение объекта - сельскохозяйственное назначение, адрес: Орловская область, Новодеревеньковский район, Глебовское сельское поселение, посёлок <адрес>, номер записи №У (л.д.5);

- склад материалов, имеющий следующие характеристики: кадастровый №, назначение объекта – производственное (промышленное) назначение, адрес: Орловская область, Новодеревеньковский район, Глебовское сельское поселение, посёлок <адрес>, номер записи №У (л.д.6).

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ №, объект недвижимого имущества – нежилое здание, каменное, площадью 771,0 квадратных метров, кадастровый №, год ввода эксплуатацию - 1956 год, расположено в селе <адрес> Новодеревеньковского района Орловской области. Сведения о правах на данный объект отсутствуют (л.д.7).

По сведениям из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимого имущества - нежилое здание, кирпичное, площадью 190,6 квадратных метров, с кадастровым номером №, год ввода в эксплуатацию - 1987, расположено в <адрес> Новодеревеньковского района Орловской области. Сведения о правах на объект отсутствуют (л.д.8).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что спорные объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1800 квадратных метров, категория земли - земля населённого пункта, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Орловская область, Новодеревеньковский район, Глебовское сельское поселение, село <адрес>, собственник земельного участка – Муниципальное образование «Глебовское сельское поселение Новодеревеньковского района Орловской области» (номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Адресными справками, выданными администрацией Глебовского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области 21 января 2019 года № и № (л.д.12, 13) подтверждено, что спорные объекты недвижимого имущества расположены в селе <адрес> Новодеревеньковского района Орловской области (предыдущий адрес объектов: Орловская область, Новодеревеньковский район, Глебовский сельский совет, посёлок <адрес>).

Администрация Глебовского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области является самостоятельным юридическим лицом, действует на основании Устава Глебовского сельского поселения. В границах сельского поселения расположено село <адрес> (л.д.14-15, 16).

По сообщениям Управления государственного имущества Орловской области и ТУ Росимущества в Орловской области объекты недвижимого имущества: склад с кадастровым номером № и склад с кадастровым номером №, расположенные в <адрес> Новодеревеньковского района Орловской области, в реестре государственной собственности Орловской области и в реестре федерального имущества не значатся (л.д.26, 27-28).

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 15 февраля 2019 года судом установлено, что объекты недвижимого имущества: зерносклад № с кадастровым номером № и склад материалов с кадастровым номером № внесены ДД.ММ.ГГГГ в государственный кадастр недвижимости и значатся как бесхозяйные объекты недвижимого имущества (л.д.36, 37).

Таким образом, из исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что собственников и правообладателей в отношении спорных объектов недвижимости, расположенных на территории Глебовского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области, не имеется, а со дня постановки спорных объектов недвижимости на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению администрации Глебовского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области истекло более года. За указанный период времени каких-либо притязаний или заявленных в судебном порядке требований об оспаривании прав в отношении спорных объектов недвижимости не имелось и не имеется.

Представленные заявителем и исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают законность и обоснованность доводов заявителя, обратившегося в соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество, которое в установленном законом порядке было принято на учёт как бесхозяйное, а бывшие собственники на протяжении более года со дня постановки имущества на учёт о своих правах на имущество не заявили.

Следовательно, заявление администрации Глебовского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьёй 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 167, 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации Глебовского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием «Глебовское сельское поселение Новодеревеньковского района Орловской области» право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости:

- зерносклад № площадью 771 квадратный метр, введён в эксплуатацию в 1956 году, кадастровый №, адрес объекта: Орловская область, Новодеревеньковский район, село <адрес>;

- склад материалов площадью 190,6 квадратных метров, введён в эксплуатацию в 1987 году, кадастровый №, адрес объекта: Орловская область, Новодеревеньковский район, село <адрес>.

Решение суда подлежит обязательной регистрации в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Орловский областной суд через Новодеревеньковский районный суд Орловской области в посёлке Хомутово в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья В.Т. Конюхов.