Решение № 02-0498/2026 02-0498/2026~М-2966/2025 М-2966/2025 от 24 февраля 2026 г. по делу № 02-0498/2026

УИД 77RS0026-02-2025-008826-94

Гр.дело № 02-0498/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2026 года город Москва

Таганский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Синельниковой О.В.

при секретаре Нестерове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-0498/2026 по исковому заявлению ******ой ** к ******ой ** о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

******а Ю.С. обратилась в суд с иском к ******ой М.Т. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истец ******а Ю.С. указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <...>, право собственности на которое возникло у неё на основании свидетельства о праве на наследство и решения Таганского районного суда г. Москвы по делу № 2-453/2022. Кроме того, вступившим в законную силу решением Таганского районного суда г. Москвы по гражданскому делу № 2-221/2025 были удовлетворены исковые требования ******ой Ю.С. к ******ой М.Т.: 1/3 доли спорного жилого помещения признана незначительной, право собственности ******ой М.Т. на нее прекращено с взысканием денежной компенсации, а за истцом признано право собственности на указанную долю. Таким образом, истец является единоличным собственником квартиры по адресу: <...>. Ответчик в спорной квартире не проживает, однако с регистрационного учета не снялась и по настоящее время зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Ответчик членом семьи истца не является, бремя содержания спорной квартиры, в том числе расходы по оплате ЖКУ, не несет. Формальная регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ******а М.Т. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что решением Таганского районного суда г. Москвы по гражданскому делу № 2-221/2025 были удовлетворены исковые требования ******ой ** к ******ой **: признана незначительной 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, принадлежащая ******ой М.Т.; прекращено право собственности ******ой М.Т. на указанную долю с выплатой компенсации в размере 3 500 000 рублей; за ******ой Ю.С. признано право собственности на 1/3 доли жилого помещения, ранее принадлежавшую ******ой М.Т.

Таким образом, истец является единоличным собственником квартиры по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении, помимо истца, зарегистрирована ответчик ******а М.Т.

Как следует из искового заявления и объяснений представителя истца, ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, бремя содержания спорной квартиры, в том числе расходы по оплате ЖКУ не несет.

Формальная регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Доказательств, опровергающих доводы истца и представленные ею письменные доказательства, ответчиком не представлено.

Соглашения относительно пользования ответчиком принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением между сторонами не заключалось.

Принимая во внимание, что право собственности ответчика на 1/3 доли в спорном жилом помещении было прекращено в связи с признанием её доли незначительной и выплатой денежной компенсации на основании вступившего в законную силу судебного акта, а также учитывая, что в настоящее время истец является единоличным собственником квартиры, ответчик членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, в квартире ответчик фактически не проживает, при этом законных оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ******ой М.Т. прекратившей право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению.

С учетом установленных обстоятельств, а также в соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ******ой ** к ******ой ** о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ******у ** прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ******ой ** с регистрационного учёта из квартиры по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме 22 мая 2026 года.