Решение № 2-900/2017 2-900/2017~М-640/2017 М-640/2017 от 9 июня 2017 г. по делу № 2-900/2017

Дело № 2-900/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 09 июня 2017 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Карповой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березовик ФИО11 к Сахно ФИО12, Сахно ФИО13, ФИО1 ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Березовик ФИО15 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Сын истца Березовик ФИО16 приобрел жилой дом с земельным участком на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент совершения сделки купли-продажи в жилом доме были зарегистрированы следующие граждане: Сахно ФИО17., Сахно ФИО18., Сахно ФИО19., Плотников ФИО20., ФИО2 ФИО21 В соответствии с п.11 договора купли- продажи продавец ФИО2 ФИО22 обязалась в срок до ДД.ММ.ГГГГ снять вышеуказанных лиц с регистрационного учета. С регистрационного учета были сняты только ФИО2 ФИО23 и Сахно ФИО24 Снять с регистрационного учета Сахно ФИО25., Сахно ФИО26 и ФИО1 ФИО27 не представилось возможным ввиду невозможности установления их местонахождения.

Ответчики членами семьи истца не являются, никогда в этом доме не проживали. Право пользования спорным жилым помещением у них прекратилось с момента продажи указанного жилого дома.

Ссылаясь на положения ст.ст. 292, 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, просит признать Сахно ФИО28., Сахно ФИО29., ФИО1 ФИО30. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес><адрес><адрес>, и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Березовик ФИО31 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Сахно ФИО32, Сахно ФИО33, Плотников ФИО34. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены по известному суду адресу, по которому не проживают, их местонахождение неизвестно.

Адвокат Акатов ФИО35 представляющий интересы ответчиков, в соответствии со ст. 51 ГПК РФ, иск не признал, мотивируя тем, что ему не известны причины, по которым ответчики не проживают в спорном жилом помещении, а также их позиция по иску.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Березовик ФИО36. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом ( ст. 292 ч. 2 УК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес><адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат истцу Березовик <адрес>

Ответчики Сахно ФИО39 Сахно ФИО38, Плотников ФИО37 зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в нём не проживают, членами семьи собственника не является, расходов по содержанию жилого помещения не несут, их личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют.

Таким образом, каких - либо законных оснований для пользования спорным жилым помещением ответчики не имеют, исковые требования Березовик ФИО40 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Березовик ФИО41,- удовлетворить.

Признать Сахно ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сахно ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО44 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение является основанием для снятия Сахно ФИО45, Сахно ФИО46, ФИО1 ФИО47 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать солидарно с Сахно ФИО48, Сахно ФИО49, ФИО1 ФИО50 в пользу Березовик ФИО51 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда, через Боровичский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Е.М.Кудрявцева