Решение № 2-1046/2018 2-91/2019 2-91/2019(2-1046/2018;)~М-1020/2018 М-1020/2018 от 20 января 2019 г. по делу № 2-1046/2018

Дело № 2-91/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2019 г. пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д.

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> сельского поселения Кировского района Республики Крым 3-е лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки в порядке наследования по закону.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями указав, что

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО4. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре исполнительного комитета <адрес> сельского Совета народных депутатов за №, отец истца приобрел право собственности на квартиру состоящую из трех жилых комнат общей площадью 58,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Согласно инвентарного дела на домовладение приобретенное отцом истца состоит из: жилого дома литер «А,а,а1» - общей площадью 58,4 кв.м.; сарая литер «Б» общей площадью 15,4 кв.м.; сарая литер «В» общей площадью 19,0 кв.м.; гаража литер «Г» общей площадью 18,0 кв.м.; сарая литер «Д» общей площадью 13,0 кв.м.; гаража литер «Е» общей площадью 21,6 кв.м.; сарая литер «3» общей площадью 10,9 кв.м.После смерти отца истец обратилась к нотариусу <адрес> нотариального округа ФИО5 с заявление об открытии наследственного дела и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. Однако согласно разъяснения от ДД.ММ.ГГГГ № выданного нотариусом Кировского <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5 имеются противоречия в документах, устанавливающих право собственности на наследуемое имущество, не представляется возможным определить объект наследуемого имущества, а именно: является ли ФИО4 собственником жилого дома либо квартиры, по адресу: <адрес>. И рекомендовано обратиться в суд. В ответе ФГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что регистрация права на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес> с. <адрес> не проводилась, а из ответа ФГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в БТИ имеются сведения об инвентаризации жилого дома с надворными строениями, расположенного по адресу: <адрес> с. <адрес>ю 58,4 кв.м. на дату ДД.ММ.ГГГГ.Согласно данных Единого реестра недвижимости имеются сведения о здании с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес><адрес>ю 58,4 кв.м. назначение: жилой дом, а также сарай литер «Б» кадастровый №; сарай литер «В» кадастровый №; гараж литер «Г» кадастровый №; сарай литер «Д» кадастровый №; гаража литер «Е» кадастровый №; сарай литер «3» кадастровый №. Фактически наследственное имущество оставшееся после смерти ФИО4 состоит из жилого дома и хозяйственных строений, однако в связи с тем, что в договоре была допущена ошибка и указанно наследственное имущество как квартира, истец не может реализовать свои права на указанное имущество как наследник первой очереди.

Истец просит признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес>,общей площадью 58,4 кв.м., в порядке наследования по закону, после смерти ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на: сарай литер «Б» общей площадью 15,4 кв.м. кадастровый №; сарай литер «В» общей площадью 19,0 кв.м. кадастровый №; гараж литер «Г» общей площадью 18,0 кв.м. кадастровый №; сарай литер «Д» общей площадью 13,0 кв.м. кадастровый №; гараж литер «Е» общей площадью 21,6 кв.м. кадастровый №; сарая литер «3» общей площадью 10,9 кв.м. кадастровый № в порядке наследования по закону, после смерти ФИО4 который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца действующий на основании доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчик администрация <адрес> сельского поселения Кировского района Республики Крым представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в соответствии с которым признали требования истца (л.д.56).

3-е лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым представителя в судебное заседание не направил, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, что подтверждается обратным почтовым уведомлением.

3-и лица ФИО6 ФИО7 в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Кроме того, указали о том, что не претендуют на спорное имущество, просили признать право собственности ФИО1 на указанное имущество.

Суд изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

В соответствии с представленным свидетельством о рождении II-АП № (л.д.65) ФИО1 является дочерью ФИО4 и ФИО6.

Согласно свидетельству о заключении брака I-АП № (л.д.66) ФИО1 вышла замуж за ФИ9, после вступления в брак ей присвоена фамилия ФИО1

В соответствии со свидетельством о смерти I-АЯ № (л.д.6) ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ р. умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 истец обратилась к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства в связи с чем, было заведено наследственное дело №.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на имущество ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с разъяснением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.82) учитывая противоречия в документах, устанавливающих право собственности на наследуемое имущество не представляется возможным определить объект наследуемого имущества, а именно является ли ФИО4 собственником жилого дома либо квартиры.

Так, судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи, удостоверенным исполкомом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (л.д.7) покупатель ФИО4 приобрел квартиру общей площадью 58,4 кв.м. в том числе 35,3 кв.м. жилой площади по адресу: с. <адрес>.

В соответствии с ответом ГУП Республики Крым «Крым БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.81) жилой <адрес> в с.<адрес>, согласно материалам инвентарного дела № по данным последней технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ состоит из: - жилого дома литер «А», пристройки литер «а», навеса литер «а1» общей площадью 58,4 кв.м., в том числе жилой площадью 35,3 кв.м., сарая литер «Б» общей площадью 15,4 кв.м.; сарая литер «В» общей площадью 19,0 кв.м.; гаража литер «Г» общей площадью 18,0 кв.м.; сарая литер «Д» общей площадью 13,0 кв.м.; гаража литер «Е» общей площадью 21,6 кв. м.; навеса литер «Ж» общей площадью 5,8 кв.м., сарая литер «З» общей площадью 10,9 кв. м.; уборной литер «О» общей площадью 3,3 кв.м.; ворот №, калитки №, забора №, калитки №, калитки №, мощения №, колодца №

В соответствии с выпиской из ЕГРН жилой дом по адресу: РК, <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, кроме того на кадастровый учет поставлены сарай литер «Б» общей площадью 15,4 кв.м. - кадастровый №; сарай литер «В» общей площадью 19,0 кв.м. - кадастровый №; гараж литер «Г» общей площадью 18,0 кв.м. - кадастровый №; сарай литер «Д» общей площадью 13,0 кв.м. - кадастровый №; гараж литер «Е» общей площадью 21,6 кв. м. - кадастровый №; сарай литер «З» общей площадью 10,9 кв. м. кадастровый № (л.д.13-19).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации <адрес> сельского поселения, выданной ДД.ММ.ГГГГ за № за ФИО4 числится домовладение по адресу: <адрес><адрес>.

В соответствии с инвентарным делом (л.д.8-12) домовладение по <адрес> состоит из: жилой дом литер А, сарай литер Б, сарай литер В, гараж литер Г, сарай литер Д, гараж литер Е, навес литер Ж, сарай литер З, уборная литер О, ограждения литер 1-5, мощение литер I, колодец литер II.

Таким образом, из представленных документов объективно усматривается, что ФИО4 принадлежал жилой дом по <адрес>.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что при жизни ФИО4 был приобретен жилой дом, договор купли-продажи был зарегистрирован в исполкоме Золотополенского сельского Совета народных депутатов.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшееся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ (необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Управление наследственным имуществом предполагает поддержание имущества в надлежащем состоянии и обеспечение его нормального использования для своих нужд, что, в свою очередь, подразумевает деятельное участие наследника в «судьбе» наследственного имущества.

Из справки (л.д.68) следует, что по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти проживал ФИО4 по указанному адресу проживают и зарегистрированы следующие лица: жена ФИО6, дочь ФИО1, внук ФИО10, внучка ФИО11

Истец проживает в спорном жилом доме, несет бремя содержания указанного имущества.

ФИО6 и сын ФИО7 отказались от принятия наследства оставшегося после смерти ФИО4 (л.д.61-62).

Учитывая то обстоятельство, что истец фактически приняла наследство оставшееся после смерти ФИО4 дом с хозяйственными постройками на который претендует истец действительно принадлежал ее отцу, иных наследников на указанное имущество не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> сельского поселения Кировского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом кадастровый № общей площадью 58,4 кв.м., сарай литер «Б» общей площадью 15,4 кв.м. кадастровый №; сарай литер «В» общей площадью 19,0 кв.м. кадастровый №; гараж литер «Г» общей площадью 18,0 кв.м. кадастровый №; сарай литер «Д» общей площадью 13,0 кв.м. кадастровый №; гараж литер «Е» общей площадью 21,6 кв. м. кадастровый №; сарай литер «З» общей площадью 10,9 кв. м. кадастровый № расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 января 2019 года.

Судья: