Решение № 2-1431/2020 2-1431/2020~М-1233/2020 М-1233/2020 от 21 октября 2020 г. по делу № 2-1431/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» октября 2020г. г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Макарова А.В.,

при секретаре Артамоновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования городского округа - города Тамбова, в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Тамбова Тамбовской области, о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование городского округа - города Тамбова, в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Тамбова Тамбовской области в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, указав в заявлении, что ими было выявлены объекты недвижимости, отвечающие признаками бесхозяйных объектов, а именно: подсобный корпус, производственный корпус, площадью 1846,7 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый ; зерносклад , площадью 1259,1кв.м., назначение: нежилое, ; зерносклад , площадью 1254,5 кв.м., назначение: нежилое, , расположенные по адресу: Тамбовская область, г.Тамбов, . Согласно предоставленной информации Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях, в реестре федерального имущества сведения об объектах: подсобный корпус, производственный корпус, площадью 1846,7 кв.м., назначение: нежилое, ; зерносклад , площадью 1259,1 кв.м., назначение: нежилое, зерносклад , площадью 1254,5 кв.м., назначение: нежилое, , расположенные по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, отсутствуют. Согласно информации, предоставленной комитетом по управлению имуществом Тамбовской области, вышеуказанные объекты в реестре государственной собственности не числятся. Также, согласно письму МУП «Тамбов - недвижимость», сведения о зарегистрированных правах до 01.04.1998, на объекты недвижимости: подсобный корпус, производственный корпус, площадью 1846,7 кв.м., назначение: нежилое, зерносклад , площадью 1259,1 кв.м., назначение: нежилое, зерносклад , площадью 1254,5 кв.м., назначение: нежилое, , расположенные по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, отсутствуют. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. На основании заявления комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации Тамбова Тамбовской области, объекты недвижимости: подсобный корпус, производственный корпус, площадью 1846,7 кв.м, назначение: нежилое, ; зерносклад , площадью 1259,1 кв.м, назначение: нежилое, зерносклад , площадью 1254,5 кв.м., назначение: нежилое, , расположенные по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области внесены записи о принятии на учет вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимого имущества в Единый государственный реестр права на недвижимое имущество и сделок с ним. Дата принятия на учет 02.08.2019. На основании изложенного заявитель просит признать бесхозяйным недвижимым имуществом: подсобный корпус, производственный корпус, площадью 1846,7 кв.м., назначение: нежилое, ; зерносклад , площадью 1259,1 кв.м., назначение: нежилое, ; зерносклад , площадью 1254,5 кв.м., назначение: нежилое, , расположенные по адресу: Тамбовская область, г.Тамбов, и признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городской округ-город Тамбов на вышеуказанные объекты.

В судебном заседании представитель муниципального образования городского округа - города Тамбова, в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Тамбова Тамбовской области, по доверенности ФИО1 поддержала заявленные требования по доводам, указанным в заявлении и просила их удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц Комитета по управлению имуществом Тамбовской области и Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в своих заявлениях, решение об удовлетворении требований заявителя оставили на усмотрение суда и просили рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие их представителей.

Суд, заслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 названного Кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке особого производства суд рассматривает, в том числе, дела о признании движимой вещи бесхозяйной, признание права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с положениями статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо на эту вещь.

Из материалов дела следует, что подсобный корпус, производственный корпус, площадью 1846,7 кв.м., назначение: нежилое, ; зерносклад , площадью 1259,1 кв.м., назначение: нежилое, ; зерносклад , площадью 1254,5 кв.м., назначение: нежилое, расположенные по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости 02.08.2019 года.

В течение года с момента постановки на учет никто не заявлял о своих правах на указанные выше объекты.

Кроме того, согласно выписок из ЕГРН право на вышеуказанные бесхозяйные недвижимые вещи ни за кем не зарегистрировано, в том числе согласно информации Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях, в реестре федерального имущества сведения о данных объектах, так же отсутствует.

В соответствии с информацией, предоставленной комитетом по управлению имуществом Тамбовской области, вышеуказанные объекты в реестре государственной собственности не числятся. А согласно письму МУП «Тамбов - недвижимость», сведения о зарегистрированных правах до 01.04.1998, на объекты недвижимости: подсобный корпус, производственный корпус, площадью 1846,7 кв.м., назначение: нежилое, зерносклад , площадью 1259,1 кв.м., назначение: нежилое, ; зерносклад , площадью 1254,5 кв.м., назначение: нежилое, , расположенные по адресу: Тамбовская область, отсутствуют.

В силу части 2 статьи 1 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее Закон РФ от 06.10.2003 N 131-ФЗ) местное самоуправление в Российской Федерации - форма осуществления народом своей власти, обеспечивающая в пределах, установленных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, а в случаях, установленных федеральными законами, - законами субъектов Российской Федерации, самостоятельное и под свою ответственность решение населением непосредственно и (или) через органы местного самоуправления вопросов местного значения, исходя из интересов населения с учетом исторических и иных местных традиций.

Как следует из части 1 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 50 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» имущество, предназначенное для решения установленных названным Федеральным законом вопросов местного значения, может находиться в собственности муниципальных образований, то есть заявитель является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом и вправе обратиться в суд в интересах муниципального образования с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Устанавливая обоснованность заявленного требования, проверив наличие титульных владельцев вышеуказанных объектов недвижимости, установлено, что, согласно указанных ответов информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимости: подсобный корпус, производственный корпус, площадью 1846,7 кв.м, назначение: нежилое, ; зерносклад , площадью 1259,1 кв.м, назначение: нежилое, ; зерносклад , площадью 1254,5 кв.м., назначение: нежилое, , расположенные по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, , отсутствует.

Таким образом, указанные объекты недвижимости не имеют собственников (иных законных владельцев), в реестре муниципальной собственности не состоят, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости. Указанные объекты недвижимости фактически не имеют собственников, то есть являются бесхозяйными, что приводит к их ненадлежащему содержанию и эксплуатации.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах суд считает заявление муниципального образования городского округа - города Тамбова, в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Тамбова Тамбовской области подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования муниципального образования городского округа - города Тамбова, в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Тамбова Тамбовской области - удовлетворить.

Признать бесхозяйным недвижимое имущество: подсобный корпус, производственный корпус, площадью 1846,7 кв.м., назначение: нежилое, ; зерносклад , площадью 1259,1 кв.м., назначение: нежилое, зерносклад , площадью 1254,5 кв.м., назначение: нежилое, , расположенные по адресу: Тамбовская область, г.Тамбов, и признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городской округ - города Тамбов на вышеуказанные объекты.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.В. Макаров

в