Решение № 2-827/2021 2-827/2021~М-332/2021 М-332/2021 от 9 июня 2021 г. по делу № 2-827/2021

Дело № 2-827/2021

11RS0004-01-2021-000785-53


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Васевчик Е.П.

при секретаре Кожевиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 10 июня 2021 года дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», Печорский филиал АО «Коми тепловая компания», КУМС МР «Печора» о разделе лицевых счетов, возложении обязанности заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о разделе лицевых счетов, возложении обязанности заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в обоснование требований указывая, что совместно с ответчиком ФИО2 зарегистрирован по ********** по пер.Октябрьскому в ********** в городе Печоре, ответчик ФИО2 свои обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, по указанной квартире образовалась задолженность, в связи с чем, истец просит определить доли участия сторон в оплате коммунальных платежей по указанному жилому помещению.

Дело рассматривалось в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца и ответчика ФИО2, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, а также, учитывая, что представленных по делу доказательств достаточно для рассмотрения и разрешения гражданского дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Дело рассматривалось в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителей ответчиков АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», Печорский филиал АО «Коми тепловая компания», КУМС МР «Печора», извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра по РК» в ********** на жилое помещение по адресу: **********, пер.Октябрьский, **********, не зарегистрировано право собственности.

Согласно представленной КУМС МР «Печора» сведений и выписке из реестра муниципальной собственности, жилое помещение расположено по адресу: **********, пер.Октябрьский, **********, учитывается в реестре муниципальной собственности МО МР «Печора».

**.**.** между УМП «Печоражилкомхоз» и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: **********, пер.Октябрьский, **********. Согласно приложению к договору совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется сын ФИО1, дочь ФИО4

В силу ст.ст.67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны вносить плату за коммунальные услуги.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст.69 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** №... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно представленной администрацией СП «Озерный» поквартирной карточке и карт регистрации в ********** по пер.Октябрьскому в ********** в городе Печоре зарегистрированы ФИО1 с **.**.** по настоящее время, ответчик ФИО2 с **.**.** по настоящее время, что также подтверждается представленными Отделом по вопросам миграции ОМВД России по ********** сведениями.

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из обстоятельств дела следует, что поскольку порядок пользования жилым помещением сторонами не определен, порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг должен быть определен в равных долях, т.е. по ? доле.

В судебном заседании установлено, что по ********** по пер.Октябрьскому в ********** в городе Печоре выставляются следующие счета по оплате коммунальных услуг: Печорский филиал АО «Коми энергосбытовая компания» потребление электроэнергии (установлен внутриквартирный индивидуальный прибор учета потребленной энергии); ООО «Региональный оператор Севера» - коммунальные услуги по обращению с ТКО; Печорский филиал АО «Коми тепловая компания» - коммунальные услуги по отоплению.

АО «Коми энергосбытовая компания» производит расчет и выставление счетов по указанным коммунальным услугам по спорному жилому помещению.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** №... утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро- и газоснабжению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно пункту 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения в жилых помещениях определяется в зависимости от количества проживающих в квартире граждан, а для отопления - независимо от количества проживающих.

Расчеты по отоплению и расчеты по содержанию и ремонту общего имущества дома необходимо производить пропорционально долям собственников жилого помещения, а расчеты по водоснабжению и водоотведению, газоснабжению - в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Сам по себе раздел финансово - лицевых счетов является внутренним документом управляющей компании и свидетельствует только о разделении оплаты жилья и коммунальных услуг между сособственниками, что соответствует положениям ст.249 ГК РФ.

Согласно части 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

При этом, условий устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги ч. 4 ст. 69 ЖК РФ не содержит.

В силу ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета (ст. 157 ЖК РФ).

Кроме того, условий, устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги часть 4 статьи 69 ЖК РФ, не содержит, и как следствие необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную электроэнергию также отсутствует, при том, что само по себе наличие в квартире одного энергопринимающего устройства не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за потребляемую энергию.

На основании изложенного, принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая, что соглашение между сторонами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», Печорский филиал АО «Коми тепловая компания» и возложении обязанности заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг по ? доли, что подразумевает разделение лицевых счетов, с выдачей отдельных платежных документов.

Управляющей организации дом не имеет.

При этом, в силу положений ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (часть 4).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до **.**.**), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** N 315, удовлетворению не подлежит.

Фактически разделение единого лицевого счета означает заключение отдельного договора найма. В связи с изложенным, учитывая, что действующее жилищное законодательство не предусматривает возможности изменения договора социального найма в том порядке, который заявлен истцом, требования ФИО1 к КУМС МР «Печора» о разделе лицевых счетов по оплате за жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, удовлетворению не подлежит.

Истцом также заявлено требование о разделе задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся в связи с неисполнением ответчиком ФИО2 обязанности по оплате коммунальных услуг.

Материалами дела установлено, что порядок и размер участия истца ФИО1 и ответчика ФИО2 по оплате коммунальных платежей, не был определен ни в судебном порядке, ни письменным соглашением сторон, соответственно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в отношении всей квартиры, как единого объекта, следовательно, обязанность по оплате коммунальных услуг до момента определения порядка и размера участия лежала в равной степени на проживающих и имеющих регистрацию в жилом помещении граждан.

Кроме того, действующим законодательством не предусмотрена возможность раздела долга по оплате коммунальных услуг при отсутствии ранее определенного сторонами или решением суда порядка несения данных обязательств.

С учетом изложенного суд полагает требования ФИО1 об определении доли участия ответчика ФИО2 в погашении задолженности по коммунальным платежам не подлежащими удовлетворению.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», Печорский филиал АО «Коми тепловая компания» о разделе лицевых счетов, возложении обязанности заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Обязать АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», Печорский филиал АО «Коми тепловая компания» заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по ********** по пер.Октябрьскому в ********** в ********** Республики Коми, согласно причитающейся на него 1/2 доли от общего размера начисленных по квартире платежей, и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Обязать АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», Печорский филиал АО «Коми тепловая компания» заключить с ФИО2 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по ********** по пер.Октябрьскому в ********** в ********** Республики Коми, согласно причитающейся на него 1/2 доли от общего размера начисленных по квартире платежей, и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Исковые требования ФИО1 к КУМС МР «Печора» о возложении обязанности заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, - оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», Печорский филиал АО «Коми тепловая компания» об определении порядка и размера участия в погашении долга по оплате коммунальных платежей по ********** по пер.Октябрьскому в ********** в городе Печоре Республики Коми, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.П. Васевчик

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.