Решение № 2-282/2020 2-282/2020~М-255/2020 М-255/2020 от 2 сентября 2020 г. по делу № 2-282/2020

Дело № 2-282/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 сентября 2020 года с. Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Лашковой Г.П.,

при секретаре Бронниковой Т.Л.,

с участием старшего помощника прокурора Ханкайского района Пархоменко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что он является собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ФИО2, который с момента регистрации по указанному адресу не проживал и не проживает, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении лишает его права пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему квартирой. В связи с чем, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что является собственником указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО2, который с момента регистрации фактически в доме не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют.

Свидетель М., суду показала, что проживает в одном доме с семьёй ФИО3, ФИО2 в квартире не проживает более 20 лет, он уехал добровольно, его личных вещей в доме нет, из квартиры его никто не выгонял.

Свидетель Б. суду показала, что она проживает по соседству с семьёй ФИО3. ФИО2 в квартире длительное время не проживает.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, место его жительства неизвестно, суд, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката - Розенко А.Н. в качестве представителя ответчика, который считает, что в удовлетворении исковых требований должно быть отказано.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, считает, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (свидетельство о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из поквартирной карточки, в спорном жилом помещении зарегистрирован, в том числе ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно рапорту старшего участкового уполномоченного ОМВД России по Ханкайскому району Р., по адресу: <адрес> ФИО2 не проживает, местонахождение его не известно.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что поскольку ответчик собственником жилого помещения не является, в доме длительное время не проживает, его отсутствие в квартире не является временным, вещи ответчика в квартире отсутствуют, поэтому он утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия через Ханкайский районный суд.

Председательствующий: