Решение № 2-2727/2018 2-2727/2018~М-2668/2018 М-2668/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-2727/2018

Дело № 2-2727/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2018 года г. Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи Калгановой С.В., при секретаре Ерофеевой В.К., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Департаменту поимущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права на завершение оформления права на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, с вышеуказанным иском мотивируя следующим.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании договора купли-продажи был приобретен жилой <адрес> общей площадью 23.1 кв.м. с надворными строениями в городе Севастополе по <адрес> жилой дом расположен на земельном участке площадью 126 кв.м., права на который ни ФИО3 ни продавцом указанного дома во время действия на территории <адрес> украинского законодательства оформлены не были.

При жизни ФИО3, основываясь на законодательные нормы, начал процедуру получения в собственность бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 116 кв.м., однако данную процедуру завершить не успел, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ он умер. В частности распоряжением №-РДЗ от ДД.ММ.ГГГГ. Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, предварительно было согласовано предоставление земельного участка площадью 116 кв.м. в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Вышеуказанным распоряжением ФИО4 был наделен правом обратится без доверенности с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета испрашиваемого земельного участка, а также с заявлением о государственной регистрации права собственности города Севастополя на образуемый земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, в связи с чем согласно ст.1113 ГК РФ открылось его наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариусу города Севастополя истицей было подано заявление о принятии наследства по закону как единственным наследником, принявшим наследство наследодателя ФИО4

Истец просит признать в порядке наследования за ФИО2 право на получение в собственность бесплатно земельный участок площадью 116 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, включающее в себя право на обращение без доверенности с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета данного земельного участка, а также с заявлением о государственной регистрации права собственности города Севастополя на земельный участок площадью 116 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства в порядке наследования после ФИО3

В судебном заседание представитель истца ФИО1, просил иск удовлетворить в полном объеме по основаниям изложенном иске.

Истец, Представитель ответчика в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 12.1 Закона N 6-ФКЗ предусмотрено, что до 1 января 2019 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Особенности регулирования земельных и иных имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории города Севастополя установлен законом города Севастополя «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя № 46-ЗС от 25.07.2014.

Статьей 12 указанного закона установлено, что завершение оформления права на земельные участки, начатое до принятия Федерального конституционного закона, осуществляется на основании действующих решений органа местного самоуправления и решений о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до 21 марта 2014 года.

Предоставление земельных участков, указанных в части 1 настоящей статьи, осуществляется без проведения торгов и предварительного согласования места размещения объекта бесплатно в собственность гражданам Российской Федерации.

Порядок предоставления земельных участков в соответствии с положениями настоящей статьи определяется Правительством Севастополя.

Заявление о предоставлении земельного участка в порядке, установленном настоящей статьей, может быть подано не позднее 1 января 2017 года.

Порядок передачи в собственность, в аренду юридическим и физическим лицам земельных участков, расположенных в границах города федерального значения Севастополя, в отношении которых до 21 марта 2014 г. органами местного самоуправления города Севастополя принимались решения о предоставлении разрешения на разработку документации по землеустройству был утвержден постановлением Правительства Севастополя от 1 февраля 2016 г. N 25-ПП.

Пунктом 4 указанного порядка предусмотрено, что с целью завершения оформления прав на земельный участок заинтересованное лицо обеспечивает разработку схемы размещения земельного участка на кадастровом плане территории и представляет ее на утверждение в уполномоченный орган в отношении земельного участка, который не был образован до 21 марта 2014 г., а также обеспечивает проведение кадастровых работ в целях образования земельного участка либо обеспечивает внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, образованного в соответствии с земельным законодательством Украины до 21 марта 2014 г.

При отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка уполномоченный орган в течение срока, указанного в пункте 10, обеспечивает регистрацию права государственной собственности на земельный участок и принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность безвозмездно либо направляет в адрес заинтересованного лица проект договора купли-продажи, аренды (п. 11 Порядка).

Судом установлено на основании договора купли продажи от 11.08.2006 ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 91:03:001004:759.

На основании распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ предварительно согласовано в предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 116 кв.м. с установлением схемы расположения земельного участка

Из материалов наследственного дела усматривается, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о браке следует, что истица ФИО5 является супругой покойного ФИО4

Согласно материалов наследственного дела после умершего ФИО4, наследниками его имущества являются его жена ФИО5 и сын ФИО4.

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приняла наследство после умершего ФИО4, на основании заявление поданного нотариусу города Севастополя сын ФИО4 отказался от доли наследственного имущества после умершего ФИО4

На основании свидетельства о праве на наследство выданное на имя ФИО5, истица является наследником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 14.

Поскольку ФИО4 до принятия Федерального конституционного закона начал оформление права частной собственности на спорный земельный участок, он имел право на завершение оформления этого права.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1110, ст. 1112 и ст. 1181 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае завершения оформления права на спорный земельный участок ФИО4 приобрел бы его в частную собственность.

Следовательно, данное право является имущественным и может передаваться по наследству.

Истец является супругой ФИО4, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, 29.01.2018 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру

Таким образом, истец унаследовала после смерти ФИО4 имущественное право на завершение оформления права на земельный участок, принадлежащее наследодателю на момент его смерти.

Исходя из изложенного, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Департаменту поимущественным и земельным отношениям <адрес> о признании права на завершение оформления права на земельный участок удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2 право на получение в собственность бесплатно земельный участок площадью 116 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, включающее в себя право на обращение без доверенности с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета данного земельного участка, а также с заявлением о государственной регистрации права собственности <адрес> на земельный участок площадью 116 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства в порядке наследования после ФИО3

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя. Решение в окончательной форме составлено 26 ноября 2018 года.

Судья Ленинского районного суда

города Севастополя С.В.Калганова