Решение № 2-5086/2019 2-5086/2019~М-4529/2019 М-4529/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-5086/2019

Дело № 2-5086/19 22 мая 2019 года

В окончательной форме 05.06.2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Бородулиной Т.С.

При секретаре Калинкиной В.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 ФИО11, ФИО1 ФИО14 ФИО22, ФИО1 ФИО20 ФИО23, ФИО1 ФИО24 ФИО28 к ФИО6 ФИО30 ФИО32, ООО "Жилкомсервис №1 Колпинского района" об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельные платежные документы,

Установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО35 Е.В., ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» и просят определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: Санкт-Петербург, Колпино,<адрес>, в следующих долях: истцам в размере 4/5 долей от общего размера начисленной платы, ФИО6 с несовершеннолетними ФИО37 А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО38 А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/5 доли от общего размера начисленной платы. В обоснование иска указывают, что являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по указанному адресу, ответчик является собственником 1/5 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Истцы намерены самостоятельно нести бремя расходов по содержанию жилого помещения.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Истцы ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции в адрес регистрации, от получения судебного извещения уклонилась, повестка возвращена в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис №1 Колпинского района» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам (по 1/5 доле каждому) и ФИО6 (1/5 доля) (л.д. 11-16).

Согласно справке о регистрации в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, и несовершеннолетние ФИО42 А.А., ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО43 А.А., ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9).

Из содержания искового заявления следует, что истцы и ответчик совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, соглашение о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, обязательством собственника является внесение платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес>, между собственниками соразмерно их долям, с оформлением отдельного платежного документа.

При этом бремя расходов по оплате коммунальных услуг, и содержания жилого помещения в отношении несовершеннолетних, несут их законные представители в силу положений ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации.

Поскольку ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» осуществляет управление указанным многоквартирным домом, на него должна быть возложена обязанность по выдаче отдельных платежных документов в соответствии с определенным порядком оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, - квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес>, ФИО1 ФИО12 ФИО13, ФИО1 ФИО15 ФИО25, ФИО1 ФИО21 ФИО26, ФИО1 ФИО27 ФИО29 в размере 4/5 долей от общего размера начисленной платы, ФИО6 ФИО31 ФИО33 с несовершеннолетними ФИО45 ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО46 ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/5 доли от общего размера начисленной платы.

Обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» производить начисления и выдавать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, в отношении жилого помещения, - квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес>, в соответствии с определенным порядком участия во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.С. Бородулина