Решение № 2-4566/2018 2-4566/2018~М-4137/2018 М-4137/2018 от 8 ноября 2018 г. по делу № 2-4566/2018

КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 ноября 2018 г. Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Поповой Е.В.

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4566/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> у ФИО2, ФИО3. Ответчики на момент покупки были зарегистрированы в квартире и обещали сняться с регистрационного учета после совершения сделки, однако обещания не сдержали. Регистрация ответчиков препятствует истцу в реализации права собственности.

В судебном заседании истец, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без их участия от ответчиков в суд не поступало, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОП № УМВД по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрела у ФИО3 в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>

Право собственности ФИО6 оформлено в Управлении Росреестра по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписки из поквартирной кварточки от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы, в том числе, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца следует, что в квартире на момент покупки были зарегистрированы бывшие собственники, которые обещали сняться с регистрационного учета, однако обещания и условия договора не исполнили, с регистрационного учета не снялись, на связь не выходят. В спорном помещении истец проживает с семьей, вещей ответчиков нет.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно п. 4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в отчуждаемом жилом помещении зарегистрирвоаны ФИО2, ФИО3, ФИО7 которые обязуется сняться с регистрационного учета в течении 14 дней с момента подписания договора.

Доводы истца ответчиком не опровергнуты.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> поскольку право собственности на указанное жилое помещение у них отсутствует, членом семьи собственника жилого помещения они не являются, в жилом помещении не проживают.

Наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с под. ж ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствие в осуществлении права собственности ФИО4, признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в течение семи дней.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в течение семи дней в течение месяца дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья: