Решение № 2-1069/2017 2-1069/2017~М-1015/2017 М-1015/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-1069/2017

Гр.дело №2-1069-2017


Решение

Именем Российской Федерации

31 июля 2017 года <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики

в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Стальской К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Канаш Чувашской Республики о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

ФИО1 в лице своего представителя ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г. Канаш Чувашской Республики о признании права пользования квартирой <адрес>, на условиях договора социального найма ( л.д.2-3).

Обосновывая свои исковые требования, ФИО1 указал, что в конце ДД.ММ.ГГГГх годов его бабушке А. была предоставлена <адрес>, в котором она со своей семьей проживала до ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году А. умерла, в указанной квартире остались проживать его сестры - Н. и М.

Как указывает в своем исковом заявлении ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он отбывал наказание в виде лишения свободы в учреждении <данные изъяты> По отбытию наказания и возвращению из мест лишения свободы он обнаружил, что жилой <адрес>, собственником которого он являлся в порядке наследования по закону, был снесен, а на его месте возведен новый многоквартирный жилой дом, которому присвоен адрес: <адрес> С согласия своей бабушки А. и сестер Н. и М. он вселился в <адрес> проживал здесь вплоть до ДД.ММ.ГГГГ года. Однако по вышеуказанному адресу он не зарегистрирован. В ДД.ММ.ГГГГ году сестрам Н. и М. предоставлены другие жилые помещения как детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, последние выехали из указанной квартиры. Он же остался проживать в <адрес>, проживает в указанной квартире по сей день, произвел в ней ремонт, регулярно оплачивает коммунальные платежи. Считает, что между ним и собственником жилого помещения сложились правоотношения, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представитель истца - ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержал по изложенным в нем основаниям, дополнив, что мать ФИО1 со своей второй семьей - мужем А.Н., свекровью А. и двумя детьми от второго брака - Н. и М. проживала в <адрес>; ФИО1 со своей другой бабушкой проживал в жилом <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году Ю. умерла, в ДД.ММ.ГГГГ году умер А.Н. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отбывал наказание в виде лишения свободы в учреждении <данные изъяты>. По отбытию наказания и возвращению из мест лишения свободы он обнаружил, что жилой <адрес>, собственником которого он являлся в порядке наследования по закону, был снесен, а на его месте возведен новый многоквартирный жилой дом, которому присвоен адрес: <адрес> С согласия своей бабушки А. и сестер Н. и М. он вселился в <адрес>, проживал со своими сестрами и бабушкой одной семьей, вел с ними общее хозяйство, содержал квартиру, оплачивал коммунальные платежи. В ДД.ММ.ГГГГ году умерла бабушка А. ФИО1 пытался зарегистрироваться по вышеуказанному адресу, однако в связи с признанием дома аварийным ему в регистрации было отказано.

Ответчик - представитель администрации г. Канаш Чувашской Республики, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Выслушав объяснения представителя истца - ФИО2, свидетелей Н., К., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Спорная квартира относится к муниципальному жилищному фонду ( л.д.48).

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статьи 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения отношений по пользованию спорным жилым помещением, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу части 2 статьи 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совестно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичные нормы содержатся в действующем в настоящее время Жилищном кодексе РФ.

В силу ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца - ФИО2, в ДД.ММ.ГГГГ году с согласия своей бабушки А. и сестер Н. и М. ФИО1 вселился в <адрес>, проживал со своими сестрами и бабушкой одной семьей, вел с ними общее хозяйство, содержал квартиру, оплачивал коммунальные платежи. С согласия своей бабушки А. и сестер Н. и М. он вселился в <адрес> проживал со своими сестрами и бабушкой одной семьей, содержал квартиру, оплачивал коммунальные услуги.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснением допрошенной в судебном заседании свидетеля Н. (сводной сестры ФИО1), из которого следует, что в ДД.ММ.ГГГГе годы ФИО1 вселился к ним в <адрес>, на что они не возражали, проживал с ними одной семьей, покупал дрова, оплачивал коммунальные платежи, а также объяснением свидетеля К. (соседки по дому), подтвердивший, что с ДД.ММ.ГГГГ-х годов ФИО1 проживал в <адрес> со своими сестрами и бабушкой, проживает в указанной квартире по сей день; выпиской из финансового лицевого счета, из которой следует, что нанимателем спорной квартиры в настоящее время является Н. ( л.д.№); копией приговора Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что местом жительства ФИО1 значится <адрес> ( л.д.33-38).

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 года №9-П и от 2 февраля 1998 года №4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Учитывая, что факты вселения ФИО1 в <адрес> в качестве члена семьи нанимателя спорного жилого помещения, совместного проживания единой семьей с Н., ведения с ней совместного хозяйства подтверждены, проживание ФИО1 в спорном жилом помещении носило постоянный характер, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования квартирой <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.