Решение № 2-1768/2017 2-1768/2017 ~ М-1869/2017 М-1869/2017 от 29 августа 2017 г. по делу № 2-1768/2017

К делу № 2 –1768/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск 30 августа 2017 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Сухановой А.В.

при секретаре Пидченко О.С.

с участием истицы ФИО1, ответчика ФИО2 , з\лиц –ФИО3, ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 , з\лица - ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на долю земельного участка с жилым домом, -

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на 28\60 долей земельного участка, общей площадью 800 кв.м с кадастровым номером 23642:050202:26 и на 28\60 долей расположенного на нем жилого дома, общей площадью 149,1 кв.м с кадастровым номером 23642:0502022:46, расположенных по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 23:42:0601034:5, площадью 745 кв.м., уменьшив долю ответчика ФИО2 в праве собственности на указанное имущество с 30\60 до 2\60.

В судебном заседании истица пояснила, что ответчик является её дочерью и многодетной матерью, имеет 3 детей. Все они проживали в <адрес> по пер.Керченский в <адрес>, квартира принадлежа ей и внуку ФИО5 в равных долях. В связи с получением ответчиком в 2014 году материнского капитала, они решили улучшить жилищные условия и продать квартиру с целью покупки отдельного жилого дома с земельным участком. Как указала истица, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира была продана, свои деньги от продажи 1\2 доли квартиры, а также другие сбережения в общей сумме 1 957 000 рублей она передала дочери для покупки жилого дома. Согласно п.4 соглашения, подписанного при передаче денег, за ней должна быть зарегистрирована 28\60 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом до ДД.ММ.ГГГГ, в отношении указанного имущества было установлено обременение до исполнения обязательств по договору купли-продажи. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ сделка была зарегистрировано, приобретено имущество - земельный участок с жилым домом по <адрес>, в том числе за счет её средств, однако обязательство о переоформлении на неё до ДД.ММ.ГГГГ 28\60 доли на имущество, ответчик не исполнила до настоящего времени, при этом её право на 28\60 доли в имуществе не оспаривает. Истица свои права считает нарушенными, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – ФИО2, которая также представляет интересы несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с исковыми требованиями согласна в полном объеме. Пояснила, что спорное имущество приобретено в том числе за счет средств, переданных матерью от продажи своей квартиры.

Согласие с иском не противоречит закону, не нарушает ничьих прав и законных интересов и принято судом. Последствия признания иска ответчику разъяснены.

З\лица – ФИО3 и ФИО4 исковые требования поддерживают.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2 и з\лица ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО4 на основании договора купли-продажи являются собственниками земельного участка, общей площадью 800 кв.м с кадастровым номером 23642:050202:26 и на 28\60 долей расположенного на нем жилого дома, общей площадью 149,1 кв.м с кадастровым номером 23642:0502022:46, расположенных по <адрес> в г. Ейске, Ейского района, Краснодарского края в следующих долях: ФИО2 – 30\60, ФИО5 -24\60, ФИО6 – 2\60, ФИО3 – 2\60, ФИО4 – 2\60 (л.д.6-12).

Как указывает истица, указанное недвижимое имущество, приобретено собственниками, в том числе за счет её денежных средств, полученных от продажи <адрес> по пер.Керченский в <адрес>, данный факт подтверждается представленным суду договором купли-продажи квартиры от 25.10.20116 года, и не оспаривается ответчиком (л.д.16-18).

Согласно соглашения от 10.112.2016 года истица передала принадлежащие ей денежные средства в сумме 1 957 000 рублей для приобретения в общую долевую собственность ответчика и третьих лиц земельного участка, общей площадью 800 кв.м с кадастровым номером 23642:050202:26 и на 28\60 долей расположенного на нем жилого дома, общей площадью 149,1 кв.м с кадастровым номером 23642:0502022:46, расположенных по <адрес> в <адрес> в счет приобретения ей 28\60 долей в праве собственности на указанное имущество, при этом согласно расписки ответчика она обязуется оформить право собственности истицы на указанное имущество в соответствии с соглашением не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13,14).

В связи с тем, что до настоящего времени ответчик свои обязательства не исполнила, истица обратилась в суд.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Суд считает, что в судебном заседании истицей доказаны условия покупки спорного недвижимого имущества - земельного участка, общей площадью 800 кв.м с кадастровым номером 23642:050202:26 и на 28\60 долей расположенного на нем жилого дома, общей площадью 149,1 кв.м с кадастровым номером 23642:0502022:46, расположенных по <адрес> в <адрес> в счет приобретения ей доли в указанном имуществе и размер своих средств, вложенных в ее приобретение, данный факт ответчик и третьи лица не оспаривают, истица также проживает в спорном жилом помещении, с иском о признании за истицей права собственности на 28\60 доли указанного имущества согласна.

На основании изложенного суд считает, что требования истицы основаны на законе, подтверждены доказательствами и подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст. 244 ГК РФ, ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на 28\60 долей земельного участка, общей площадью 800 кв.м с кадастровым номером № и на 28\60 долей расположенного на нем жилого дома, общей площадью 149,1 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №, площадью 745 кв.м., уменьшив долю ответчика ФИО2 в праве собственности на указанное имущество с 30\60 до 2\60.

Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Судья Ейского городского суда А.В. Суханова