Решение № 2-2704/2018 2-2704/2018 ~ М-1952/2018 М-1952/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-2704/2018

Дело № 2-2704/2018 Мотивированное
решение изготовлено 18.06.2018 года.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 июня 2018 года г.Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Сазановой Н.Н.

при секретаре Маничевой А.А.,

с участием помощника прокурора *** Горбатюк О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2-Я.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2-Я.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** с *** года на основании договора купли-продажи. Истец, являясь собственником квартиры, с *** вселила и зарегистрировала в данном жилом помещении ответчика для оформления документов для трудоустройства. Ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, личных вещей не хранит, не производит оплату коммунальных платежей, в настоящее время проживает в ***, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, ссылаясь на отсутствие возможности явиться в *** для снятия с регистрационного учета. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения. Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО2-Я.В.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направиля для участия в деле представителя, которая в судебном заседании по делу заявленные требования в полном объеме поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2-Я.В. о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП №*** УМВД России по *** уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представило, заявило о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Помощник прокурора Горбатюк О.Н. в судебном заседании полагал заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Полагал, что в соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ и ст.209,304 ГК РФ, истец, как собственник квартиры, вправе предъявить требование о прекращения ответчиком права пользования квартирой.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. ч. 1. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** на основании договора о купли-продажи о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от *** (л.д. 8).

Согласно справке *** в спорном жилом помещении с *** по настоящее время зарегистрирован ответчик, который согласно пояснений истца, вселен в квартиру для дальнейшего трудоустройства.

Факт того, что в настоящее время квартира не используется ответчиком для проживания и хранения личных вещей следует из пояснений истца, не опровергнутых в установленном порядке. Согласно сведений ОП №*** в данной квартире ответчик не проживает.

Согласно представленных сведений ответчик проживает в ***, в то время как по сведениям адресного бюро ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

В соответствии с нотариально заверенным заявлением от ***, ответчик Бабущак О-Я.В. дал согласие на снятие его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***, в связи с переездом на новое место жительства.

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, не оспоренными сторонами, которые принимаются судом в качестве доказательств по делу.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Так, судом установлено, что истец приобрела квартиру в собственность свободной от прав третьих лиц, ответчик не является лицом, в отношении которого истец имеет обязательства по обеспечению жилым помещением. Согласно доводов истца, не опровергнутых в установленном порядке, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, жилым помещение не пользуется.

Не представлено доказательств того, что истец обязана к обеспечению ответчика жилым помещением в силу закона или договора.

При указанных обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2-Я.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2-Я.В., *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2-Я.В., *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца с дату изготовления мотивированного решения.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий Н.Н. Сазанова