Решение № 2-296/2019 2-298/2019 2-4348/2018 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-296/2019

дело №2-296\19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2019 года город Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Весниной О.В.

при секретаре судебного заседания – Пилиеве А.Т.

с участием:

ответчика - ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кировский коммунальный расчетный центр» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Кировский коммунальный расчетный центр» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года на сумму 72369,07 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2371,07 рублей, а также расходов по составлению искового заявления в размере 5000,00 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что ТСЖ «Молодая Гвардия,46а» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Между ТСЖ «Молодая гвардия, 46а» и ООО «Кировский коммунальный расчетный центр» («ККРЦ») заключен договор поручения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО «ККРЦ» обязуется от имени ТСЖ «Молодая гвардия, 46а» совершать юридические действия, направленные на взыскание в судебном и внесудебном порядке просроченной дебиторской задолженности физических и юридических лиц - должников ТСЖ «Молодая гвардия, 46а».

Между ТСЖ «Молодая гвардия, 46а» и ООО «Кировский коммунальный расчетный центр» (ООО «ККРЦ») заключен договор №-СД от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п.2.1.5., 2.1.6. которого ООО «ККРЦ» осуществляет прием на свой расчетный счет безналичных переводов денежных средств физических лиц с последующим их распределением и осуществляет прием на свой расчетный счет денежных средств, взысканных в судебном порядке с потребителей.

ООО «СервисКом» осуществляет оказание юридических услуг ООО «ККРЦ», а именно взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с собственников помещений, являющихся должниками, в соответствии с договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 в размере <данные изъяты> долевой собственности на помещение согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости.

В соответствии со ст. 210, 678 ГК РФ собственник/наниматель несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно (до двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем) и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностьювнесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обуплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок сумм за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Общая сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ составила 72369,07 рублей. Ответчик ежемесячно извещался истцом о сумме имеющейся задолженности, однако, необходимых действий по её погашению не произвёл.

Истец понес затраты по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 5000,00 рублей, которые подтверждаются договором на оказание юридических услуг между ООО «ККРЦ» и ООО «СервисКом», актом выполненных работ, платежным поручением.

Представитель истца ООО «ККРЦ», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя истца.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал частично и суду показал, что просит исключить из материалов дела платежные документы за период с апреля 2015 года по январь 2017 года, так как они выписаны от имени ООО «ПромЖилСтрой», в материалах дела не имеется никаких документов, имеющих юридическое отношение к ООО «ККРЦ», кроме того, им в установленные сроки вносилась оплата за долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение. Также просит уменьшить расходы по составлению искового заявления, т.к. они являются завышенными.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО3, ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Необходимость для собственника нести бремя содержания своего имущества вытекает из права собственности на данное имущество. Это подтверждает статья 210 Гражданского Кодекса РФ. Если субъекту права принадлежит на праве собственности объект недвижимого имущества в части здания, то такие отношения регулирует статья 249 ГК РФ, согласно которой у собственника возникает обязанность по несению расходов на содержание общего имущества.

В подтверждение вышеуказанных норм права пункт 1 ст. 158 Жилищного Кодекса РФ указывает на несение собственниками помещений бремени расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Положения данной статьи в одинаковой степени распространяются как на собственников жилых, так и нежилых помещений. Аналогичное положение предусмотрено п. 28 - 29 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Доля обязательных расходов собственника на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (ст. 39, п. 1 ст. 158 ЖК РФ, п. 28 Правил №).

Постановлением Президиума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание и ремонт собственного помещения и независимо от отсутствия фактического пользования общим имуществом.

Основанием освобождения собственника от бремени расходов на содержание помещения также не может являться отсутствие у него письменного договора с ресурсоснабжающими, управляющими и иными организациями. Такая обязанность возникает у собственника помещения в силу закона и не обусловлена заключением договоров с исполнителями услуг (пункт 12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017г. №).

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/3 доля нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. Данный дом передан в управление и техобслуживание ООО «Кировский коммунальный расчетный центр» на основании договора №-СД от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме 72369,07 рублей. На основании заявления должника определением от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> вышеуказанный судебный приказ был отменен.

Согласно части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Выбор способа управления многоквартирным домом относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (пункт 4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Договор управления многоквартирным домом должен быть оформлен в простой письменной форме.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения, включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья. Собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В пункте 29 Правил содержания общего имущества № указано, что расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ № при определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учётом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

В пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

На основании пункта 15 данного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Перечень конкретных работ и услуг, выполняемых за счёт платы за содержание жилого помещения, условия их оказания и выполнения, а также размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (пункт 5 части 2 статьи 44, часть 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положения ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. ( ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика на содержание помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 72369,07 рублей. Ответчик исковые требования признает только в части требований в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ что он подтвердил в судебном заседании.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуга вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Подп. «в» п. 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту решения – Правила), предусматривает, что условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Согласно п. 44 Правил установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Из анализа положений норм подп. «в» п. 9, абзаца четвертого п. 44 Правил следует, что исполнителем может быть и ресурсоснабжающая организация. При этом из положений п.п. 14, 17 Правил следует, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о электроснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил (а именно заключение управляющей организацией договора с ресурсоснабжающей организацией договора о приобретении коммунального ресурса), - со дня возникновения права собственности на помещение, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о электроснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Вместе с тем в силу п. 14 Правил управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Из ч. 1 ст. 39 ЖК РФ следует, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В силу ч. 2 указанной статьи ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Ч. 1 ст. 157 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Утверждение ответчика ФИО2 на то обстоятельство, что истец ООО «КРКЦ» не вправе требовать оплаты коммунальных услуг по требованиям, выставленным ООО «ПромЖилСервис» за период с апреля 2015 года по январь 2017 года, заслуживает внимание, поскольку в материалах дела отсутствуют какие-либо договоры, заключенные между ТСЖ «Молодая Гвардия 46а» и ООО «ПромЖилСервис», а также договоры, заключенные между ООО «ПромЖилСервис» и ООО «ККРЦ», свидетельствующие о том, что ООО «ККРЦ» осуществляет начисление коммунальных платежей собственникам помещений, обслуживание лицевого счета дома, расчеты с поставщиками услуг, сбор и дальнейшее перечисление коммунальных платежей. Кроме того, из представленных квитанций усматривается, что за период с апреля 2015 года по декабрь 2016 года ответчиком вносились платежи по коммунальным услугам.

В материалах дела имеется договор №-СД, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Молодая гвардия, 46» и ООО «ККРЦ», согласно которого ООО «ККРЦ» обязано производить расчет размера платы за жилищные, коммунальные и иные услуги собственникам и нанимателям помещений многоквартирных домов, список которых указан в Приложении № к данному договору, начислять плату за поставленные услуги потребителям в многоквартирных жилых домах, в отношении которых заказчик – ТСЖ «Молодая Гвардия, 46а» выполняет функции управления, в разрезе лицевых счетов и вида услуги с учетом недопоставок и корректировок, производит начисление платы по общедомовым приборам учета ХВС, ГВС, электроэнергии в соответствии с действующим законодательством.

Никаких письменных документов, свидетельствующих о том, что ООО «ПромЖилСервис» приняло на себя обязательство по осуществлению управления многоквартирным жилым домом и взиманию платы за коммунальные услуги.

Из представленных квитанций усматривается, что ответчиком ФИО2 в счет погашения задолженности по коммунальным услугам производилась оплата за период март-май 2017 года, июль-сентябрь 2017 года, декабрь 2017 года, январь-февраль 2018 года

Вместе с тем, суд усматривает, что за апрель 2015-декабрь 2016, январь-февраль 2017 года начисление оплаты за коммунальные услуги произведено ООО «ПромЖилСервис», а не ООО «ККРЦ», в силу чего суд исключает данные платежные документы из числа доказательств, как не подтвержденные доказательствами принадлежности к ООО «ККРЦ». Таким образом, ответчиком не оплачена задолженность за следующие месяцы: июнь 2017 года в размере 1073.48 рублей, октябрь-ноябрь 2017 года в размере 2166,56 рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Что касается требований истца о взыскании с ответчика в их пользу понесенных расходов на составление искового заявления, оплата за которую составила в сумме 5 000,00 рублей, в подтверждение которого представлен договор на оказание услуг от 15.02.2018г., суд находит подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст.88 ч.1 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.В соответствии с п.4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в случаях, когда законом либо договором предусмотрен претензионный или иной обязательный досудебный порядок урегулирования спора, расходы, вызванные соблюдением такого порядка (например, издержки на направление претензии контрагенту, на подготовку отчета об оценке недвижимости при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости юридическим лицом, на обжалование в вышестоящий налоговый орган актов налоговых органов ненормативного характера, действий или бездействия их должностных лиц), в том числе расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению исходя из того, что у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек (статьи 94, 135 ГПК РФ, статьи 106, 129 КАС РФ, статьи 106, 148 АПК РФ).Из материалов дела следует, что истец для изготовления искового заявления, обратился за юридической помощью, размер оплаты по которой составил 5 000,00 рублей.

Возражая относительно размера судебных расходов, ответчик указывает, что данный размер должен определяться исходя из фактических обстоятельств дела, требований соразмерности и справедливости, в связи с чем, данные расходы по составлению искового заявления в суд должны быть уменьшены.

При разрешении вопроса о взыскании сумм в возмещение расходов на оплату услуг представителя необходимо установить, понесла ли сторона указанные расходы, соразмерна ли предъявляемая к взысканию истцом сумма фактически оказанной ему услуге.

По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (пункт 4 статьи 421 ГК Российской Федерации). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.Как указал Конституционный Суд РФ в своем Определение от ДД.ММ.ГГГГ №-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гр. ФИО8 на нарушение ее конституционных прав частью 1 статьи 100 ГПК РФ», обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в части 2 статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Суд, учитывая фактические обстоятельства рассматриваемого дела, характер возникшего спора и подлежавшие разрешению исковые требования, объем оказанных истцу юридических услуг, фактическое несение данных расходов истцом, учитывая принципы разумности и справедливости, находит подлежащим удовлетворению заявление о возмещении расходов, связанных с составлением искового заявления в суд в сумму 1 000,00 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400,00 рублей.

Руководствуясь статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 103, 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ККРЦ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ККРЦ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период июнь 2017 года в размере 1073.48 рублей, октябрь-ноябрь 2017 года в размере 2166,56 рублей, расходы по составлению искового заявления в суд в размере 1 000,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлине в размере 400,00 рублей, а всего взыскать 4640,04 рублей.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «ККРЦ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2015 года по декабрь 2016 года, январь-февраль 2017 года, март-май 2017 года, июль-сентябрь 2017 года, декабрь 2017 года, январь-февраль 2018 года в размере 69129,03 рублей, расходов по составлению искового заявления в размере 4 000,00 рублей, расходов по оплате государственной пошлине в размере 1971.07 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд.

Судья О.В.Веснина