Решение № 2-1783/2017 2-1783/2017~М-1301/2017 М-1301/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-1783/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.,

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1783\17 по иску Администрации Клинского муниципального района к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими права пользования жилым помещением,

Установил:

Администрация Клинского муниципального района обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими права пользования жилым помещением по месту жительства по адресу: /адрес/, ссылаясь на то, что ответчики занимали спорное жилое помещение по договору социального найма.

В целях ликвидации аварийного жилищного фонда в Клинском муниципальном районе Московской области, в целях реализации прав граждан на жилище в рамках подпрограммы «Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и жилищного фонда», входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 года, руководствуясь Жилищным Кодексом Российской Федерации, постановлением правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», учитывая заключение межведомственной комиссии по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений №№ 1-61 от 20.12.2006г., вынесено постановление Главы Клинского муниципального района № 98-ПГ от 19 мая 2009 года. Согласно данному постановлению многоквартирный /адрес/ признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением №37-ПК от27.02.2013г. «О предоставлении гражданам жилых помещений в связи со сносом аварийного жилого фонда» ФИО1 составом семьи 4 человека, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/.

27.02.2013г. между Администрацией Клинского муниципального района и ФИО1., как ответственным квартиросъемщиком, был заключен договор социального найма на новую квартиру и 13.10.2014г. подписан акт приема-передачи квартиры.

Однако до настоящего времени ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: /адрес/.

В судебном заседании представитель истца -Администрации Клинского муниципального района по доверенности ФИО3 поддержала иск по изложенным в нем обстоятельствам.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещались о времени и месте судебного заседания. Судебные извещения не востребовали, конверты возвращены в суд за истечением срока хранения.Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.314 п.2 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательств.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в жилом помещении по адресу: /адрес/ по месту жительства зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 на условиях договора социального найма.(л.д. 17-18).

Постановлением Главы Администрации Клинского муниципального района от 19.05.2009 года № 98-ПГ жилой дом № по /адрес/ признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем ответчикам предоставлено жилое помещение согласно адресной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2010г.-2012г.».(л.д. 11-13).

Постановлением № 37 -ПК от 27.02.2013 года ответчикам, в составе семьи из четырех человек, в связи со сносом аварийного жилого дома было предоставлено жилое помещение, общей площадью 41,7 кв.м в доме-новостройке по адресу: /адрес/.(л.д.14-16).

27.02.2013 года между Администрацией Клинского муниципального района и ФИО1, ответственным квартиросъемщиком, был заключен договор социального найма № 297 на новую квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.(л.д. 7-8).

13.10.2014 года ФИО1 был подписан акт приема-передачи жилого помещения (квартиры), получены ключи от новой квартиры.(л.д.9-10).

При указанных обстоятельствах, право пользования квартирой по адресу: /адрес/ ответчиками подлежит прекращению. Однако до настоящего времени ими не решен вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства в аварийном, подлежащем сносу доме, чем нарушаются права истца.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ, а также правила ст. 2 Закон Российской Федерации от 25.06.1993г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" установлено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с заключением договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО1, ФИО2, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2017 года.

Судья Клинского горсуда: Иоффе Н.Е.