Решение № 2-2951/2018 2-2951/2018~М-2459/2018 М-2459/2018 от 14 октября 2018 г. по делу № 2-2951/2018

отметка об исполнении решения дело № 2-2951/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Шабанова В.Ш.,

при секретаре Фроловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Прогрессовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области, Администрации Волгодонского района Ростовской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Прогрессовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области, Администрации Волгодонского района Ростовской области, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудоустройством в ОАО «Прогресс», ей, и членам ее семьи в составе 4 человек: ФИО2, ФИО3, ФИО5, была предоставлена квартира, состоящая из двух жилых комнат, расположенная по адресу: <адрес>.

В 2008 году истец обращалась с заявлением к руководителю ОАО «Прогресс» с просьбой разрешить приобрести в собственность указанную квартиру, но по техническим причинам договор о передаче квартиры в собственность истцу и членам ее семьи не был составлен.

ФИО2, ФИО3, ФИО5 в приватизации участвовать не желают.

21.10.2010 года ОАО «Прогресс» перестало существовать в связи с его ликвидацией, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд для признания права собственности на жилое помещение.

Истец просила признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя ФИО6, на удовлетворении исковых требований настаивала.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации Волгодонского района Ростовской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, не возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не включена в реестр объектов, находящихся в собственности муниципального образования «Волгодонской район».

Представитель ответчика Администрации Прогрессовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела суд приходит к следующему: Правоотношения сторон регулируются положениями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991.

При разрешении спора, суд так же учитывает положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии с п.2 Постановления Пленума ВС РФ №8 от 24.08.1993 данное заявление подлежит рассмотрению в судах по правилам искового производства.

В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на вещь, которая имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

В судебном заседании установлено, истец ФИО1 с 2005 года проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № 705 от 30.08.2016 года, выданной Администрацией Прогрессовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области.

Администрацией Волгодонского района Ростовской области, Администрацией Рябичевского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области представлены сведения о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе не числится.

По данным МУП ТИ Волгодонского района сведений о регистрации прав собственности на спорную квартиру не имеется.

При разрешении спора судом учитывается, что п.6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации гос. сельхозпредприятий, утвержденных Постановлением Правительства РФ №708 от 04.09.1992, действовавшего до 27.01.2003, устанавливал, что при реорганизации совхозов и приватизации гос. сельхозпредприятий, передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующими решениями Советов народных депутатов.

Согласно ст.18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом учтено, что отсутствие надлежащей регистрации прав на спорное жилое помещение в настоящее время лишает истца возможности заключения договора приватизации и регистрации права собственности в ЕГРП в соответствии с положениями п.3 ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волгодонской районный суд.

Решение в окончательной форме составлено 20 октября 2018 г.